Двуетажни къщи с размери 9 на 12

Къща в малък сегмент от лятна вила, закупена веднъж, но преди това празна, е ефективен начин да защитите спестяванията си. Ако собственикът няма допълнителни милиони рубли, разходите за строителство могат да бъдат намалени, а размерът на къщата е 12×9 – между другото..

Особености

Съгласно действащото законодателство, SNiP и GOST, собственикът на обекта не може да построи сграда с повече от 3 етажа (по -високи от 10 m). Също така е невъзможно да се задълбочи мазето на повече от 5 м под нивото на земната повърхност – например има закон за защита на вътрешността на Земята.

Двуетажни къщи от всякакъв размер могат да бъдат направени в оголена версия-като тавански къщи, с един пълен етаж. Мазетата се намират под пода на същия етаж..

Проекти на къщи с тераса

Площ от 9 на 12 метра, считана за полезна (и не често срещана, заедно със стените), ви позволява да оборудвате пространството в следните опции. 108 m² пространство е разделено на следните компоненти:

38 m² – към кухня -хол с тераса;
20 m² – две отделни еднакви спални;
12 m² – помощно помещение, комбинирано с котелно помещение;
14 m² – баня с душ;
4 m² – антре, проектирано като преддверие.

Таванско пространство, например, равно на 90 м², може да бъде зонирано в работилница (25 м²), зала за спорт и игри (същата площ) и две малки спални за гости (по 20 м² всяка).

Препоръчително е да подредите спалните за гости възможно най -близо до стълбите, водещи към втория етаж.

В случай на два пълноценни етажа, стая с тераса може да бъде заменена със стая с лоджия или стая с балкон. Останалите стаи на втория етаж дублират тези на първия; антрето се разширява поради котелното помещение.

Твърде малкото антре на приземния етаж няма да ви позволи да организирате изкачване и спускане по вита стълба. В този случай входът на втория етаж се прави отделно – по външна стълба, монтирана до носещата стена, в която има общ вход към първия етаж на къщата.

Терасирането на къщи е опция, която не всеки проект 9×12 ще позволи. Ако има цел да се оборудват 3-4 спални, тогава сегментът от парцела, разпределен за къщата, се разширява извън полезното пространство 9 * 12.

Прозорците с еркери, въпреки че ви позволяват леко да освободите зоната на пода на първия и втория етаж поради движението на някои малки неща и предмети и липсата на нужда от допълнителни рафтове и шкаф, няма да решаване на въпроса дали е възможно да се оборудва тераса в къщата.

Опции за планове с гараж

Планът на двуетажна къща с гараж е разрешен просто. Пространството, отделено за терасовидна кухня-хол от предишния пример, се нарязва до размера на стандартна кухня с 20-25 квадратни метра, в която можете да поставите маса за хранене с няколко стола, които не пречат на готвенето.

Освободени по този начин 13-18 м2 започнете изграждането и подреждането на гаража, в което можете не само да карате колата и да отваряте вратите й, но и да оборудвате малко отделение за съхранение на инструменти, закупени авточасти и друго оборудване за ремонт и възстановяване.

В същото време рафтовете и шкафовете няма да пречат на широко отваряне на вратите на колата от двете страни – те от своя страна няма да докоснат нищо.

Факт е, че например, паркирана джип зона на Toyota Land Cruiser ви позволява да извършвате всякакви манипулации с колата.

Хоризонтална ремонтна шахта (ров), ако нивото на подпочвените води на площадката не достигне критично ниво поради близостта до река или езеро (къщата е на хълм), се задълбочава свободно с 2 м и това ви позволява за удобно извършване на видове ремонтни работи с кола, изискващи достъп на майстори точно отдолу.

Ако къщата не е двуетажна, а двуетажна (с втора светлина-горният ред прозорци), стая, съседна, например на кухнята, има височина на тавана 4-7 m, дава възможност за оборудване на мини-надлез в гаража, което прави възможно да се направи без ремонтна шахта, разположена под нивото на пода.

Ремонтниците на гаражни автомобили, работещи вкъщи, оборудват както надлез, така и ремонтна канавка в гаража, съчетавайки и двата варианта за постигане на най -добра ефективност на работата по поръчка.. Гараж с надлез ще изисква сегмент от къща над 20 м² с подсилена основа.

Идеи за планиране на къща с мазе

Два пълноценни етажа може да не са достатъчни – особено когато става въпрос не само за къща, готова за чести гости, но и за едновременна работа. Подреждането на работилница, гараж, спортна площадка под първия етаж ви позволява ефективно да премахнете източника на излишен шум отстрани, както и отгоре – от втория етаж и от съседни помещения, разположени зад стената спрямо жилищните помещения за гости.

Етажният план на мазето може да е малко по -различен от общия план на къщата.. И въпреки че се препоръчва носещите стени и прегради да бъдат разположени по периметъра на всички външни и вътрешни стени на мазето на къщата, чието натоварване се поема от монолитна (стоманобетонна) основа от лентово-рамкова конструкция, полезната (остатъчна) ) вътрешната площ на мазето ще бъде малко по -ниска.

Ако например дебелината на носещата стена (направена от блокове от пяна или тухли) е 40 см, тогава носещата стена на мазето под същата стена може да стърчи от двете страни, да речем, с 10 см. Дебелината на стените на мазето, с други думи, вече не са равни на 40, на 60 см. Съответно вътрешната площ на мазето ще се намали леко.

Ако над сутерена няма един, а три пълноценни етажа, тогава има смисъл стените на мазето да бъдат доведени до дебелина 1 m. Това ще даде възможност на цялата „кутия“ на превозвача да издържи много десетилетия..

Съответно, потреблението на армировка, цимент, пясък и натрошен камък ще се увеличи по време на изграждането на фундамент, подсилен до такава степен..

Така че, оформлението на двуетажна къща с допълнителен сутерен може да бъде както следва.

Първи етаж:

две спални по 20 м² всяка;
кухня -хол с тераса (възможност за хранене за няколко души) – 40 m²;
баня с душ – 20 м²;
антре, антре с вестибюл – 20 m²;
котелно помещение с малко помощно помещение – 8 m².

Втори етаж:

две спални с еднакви кадри;
допълнителна всекидневна – подобна на кухнята в хола;
вместо тераса, можете да оборудвате балкон или лоджия;
допълнителна нежилищна стая е запазена за детска стая;
място за силови спортове – 20 м².

Вътре в къщата може да се подреди вита стълба.

Гаражът и работилницата съответно се „преместват“ надолу към мазето. Ще се изисква висококачествена хидроизолация на основата отвън и отвътре, ефективна изолация – земният студ, ако не е изолиран от нея, ще доведе до постоянна влага и ниски температури през зимата.

Можете да оборудвате изба за домашно (селско) приготвяне на консерви за зимата. Сутеренният етаж ви позволява да премахнете от сайта допълнителни помощни помещения, които някога са служили като плевня в страната.

Дизайнерски идеи

Собственикът и членовете на неговото семейство могат да реализират дизайнерски решения на жилищни етажи (включително таванско помещение) под всякаква форма. Това може да бъде строг, тържествен класически стил и оригинална творческа селекция в рядка и изящна текстура и цветова схема..

Фотокопирането на стената отваря неограничен полет на въображението, креативността на собственика на обекта. Схемата за нанасяне на стена, например, снимка на известен герой – на височина, пропорции на човешки ръст – е следната.

Черно -бял плакат се отпечатва на принтера на фрагменти – на хартия А4 – в режим на контурно рисуване (без запълване).

Изображението се събира на стената в реда, в който е отпечатан.

Взема се строителен маркер на маслена или алкохолна основа. Контурите на изображението се очертават, в резултат на което маркерното багрило прониква в хартията и се изтегля върху стената.

Купува се всяка бяла (маслена, смляна) боя с няколко нюанса. Желаният цвят на определена доза боя се избира чрез смесване на цветовата схема. Например, смесването на червени, жълти, оранжеви и кафяви цветове дава така наречения телесен цвят на героя, изобразен на цветен плакат..