Kerrostalon lämmityksen toimintamalli ja asennusominaisuudet

Miksi tarvitset tavallisen kodinkoneen?

Asunnon omistajat ovat jo tottuneet paikallisiin mittareihin, jotka asennetaan asuntoon tai portaikkoon. Lämpöenergian huomioon ottamiseksi he asentavat yleiskäyttöisiä lämmönmittauslaitteita. Ne asennetaan yhteen sisäänkäyntiin tai koko taloon..

Lain mukaan lämmönmittaus on suoritettava jokaisessa kerrostalossa. Päätehtävä, joka olisi ratkaistava lainsäätäjien suunnittelemien mittarien avulla, on varovainen ja taloudellinen asenne lämpöenergian kulutukseen..

Mutta laitteiden asentamiseen liittyy merkittäviä materiaalikustannuksia, jotka putoavat talon asukkaiden harteille..

Nämä laitteet eivät säästä lämpöä itsessään, ne laskevat vain kulutuksen. Säästöjä voidaan saavuttaa, jos asukkaat noudattavat tiettyjä sääntöjä. Ne ovat välttämättömiä epätavallisten häviöiden vähentämiseksi, ja ne riippuvat ikkunoiden kunnosta, niiden lasituksesta, ovien läsnäolosta tai puuttumisesta sisäänkäynnissä ja niiden eristyksestä.

Sisäänkäynnit, ullakot ja kellarit ovat yhteinen kiinteistö, joka on lämmitetty. Ja kaikki asukkaat joutuvat maksamaan lämmityksestään. Jos pidät ikkunan auki koko ajan, lämmityskustannuksissa on vaikea säästää..

Lisäksi kaikkien sisäänkäynnin asukkaiden on maksettava tämä. Koska kustannukset rekisteröidään talon yleisellä mittauslaitteella ja jaetaan kaikille asukkaille. Lämpömittarin asentamisesta on hyötyä, jos:

• Kerrostalon asukkaat lähestyvät vastuullisesti rakennuksensa lämmöneristystä. Jos rakennus on varustettu lämmitysmittarilla, lämmitysmaksu veloitetaan kulutetusta energiasta eikä alueellisten hintojen mukaan, joissa vakiohäviöt otetaan huomioon. Ja kullakin alueella ne ovat erilaisia ​​ja usein ylittävät todelliset useita kertoja;
• Laskurit kannustavat asukkaita järkevästi liittymään lämmön säilyttämiseen paitsi asunnossa myös sisäänkäynnissä. Kaikki ovet on pidettävä kiinni kylmänä vuodenaikana. Ikkunat on uusittu ja lasitettu. Kun ihmiset ymmärtävät, että avoin ovi tai rikkoutunut ikkuna vaikuttaa maksun määrään, tämä on paras kannustin pitää sisäänkäynti järjestyksessä;
• Lämmönmittauslaitteen asennus saa rahastoyhtiöt ottamaan vastuunsa vastuullisesti. Asukkaat vaativat kiinteistön pitämistä kunnossa. Loppujen lopuksi he maksavat näistä palveluista omasta taskustaan..

  

Lämmitysmittarin asentamisen tarkoitus

Talon lämmitys on kallista. Yksityisasunnon omistajilla on kuitenkin ainakin mahdollisuus valita kattilalaitteita ja polttoainetta. Kerrostalojen asukkailla ei ole muuta vaihtoehtoa – keskuslämmitys rahastoyhtiön asettamilla hinnoilla.

On kuitenkin olemassa työkalu asunnon lämmityskustannusten alentamiseksi – yksittäinen lämpömittari.

Kun laadukasta lämmitystä ei ole, tapahtuu, että talon lämmitysjärjestelmän viat pakottavat meidät etsimään vaihtoehtoisia lämmönlähteitä.

Tai syy kylmähuoneen pattereihin on ZhEK: n johdon aikomus säästää talon lämmityskustannuksissa.

Sitten putkimies kiristää sulkuventtiilin, mikä vähentää kuuman veden virtausta kerrostalon lämmitysverkossa. Asukkaat jäätyvät ja lämmittävät itsensä lämmittimillä, mikä lisää sähkölaskuja. Mutta lämmityskustannukset eivät vähene tästä..

Joudutko jäätymään myös asunnossasi? Kutsumme sinut katsomaan tietoja asunnon seinien eristyksestä, jota tarkastellaan toisessa artikkelissamme..

Kun on liian paljon lämpöä, huoneiden ylikuumentunut ilma on epämiellyttävää, sinun on avattava ikkuna alentaaksesi yleistä lämpötilaa. Mutta näennäisen yksinkertaisten menetelmien takana on “kadun lämmitykseen” käytetty raha.

Ne voidaan säästää asentamalla säätimet lämmityspattereihin ja lämpömittari asunnon lämmityspiiriin..

Saatat myös olla kiinnostunut asuintilojen mukavista lämpötilatiedoista, joista voit lukea tästä artikkelista..

Talvella ylikuumentuneen huoneen tuuletus on ainoa asia, joka tulee mieleen huonon sisäilman lämpötilan vähentämiseksi.

Lämmitysmaksuihin on myös piilotettuja komponentteja. Tämä on silloin, kun kattilahuoneen lämmönsiirto siirtyy pääverkkoihin samalla lämmityslämpötilalla, mutta lämmitysputkien tuloon taloon sen lämpötila on erilainen, alhaisempi.

Jäähdytysaineen syöttöön putkien kautta liittyy lämpöhäviöitä huonosta eristyksestä johtuen, tämä on ymmärrettävää. Mutta nämä lämpöhäviöt maksaa loppukuluttaja – kerrostalojen huoneistojen omistajat, joissa ei ole lämpömittareita..

Mitä laki sanoo?

Vuonna 2021 kerrostalojen asukkailla on oikeus asentaa yksittäisiä mittauslaitteita ja maksaa lasku lukemiensa perusteella. On kuitenkin yksi tarkistus, jotta tällaisen mittarin asentaminen ja maksaminen vain lukemien mukaan, yhteinen talomittari olisi varustettava sisäänkäynnillä.

Lainsäädäntökehys

Laitteiden asennus on pakollista kaikille kerrostaloille. Mitä säännellään liittovaltion lailla nro 261-FZ 23.11.2009 ja muutoksilla, jotka tulivat voimaan 08.10.18, “Energian säästämisestä ja energiatehokkuudesta sekä muutoksista tiettyihin Venäjän federaation säädöksiin” “.

Tämän lain täytäntöönpanoon liittyy kuitenkin joitain erityispiirteitä:

• Osto, asennus ja käyttöönotto ovat talon asukkaiden maksamia. Käyttöönoton jälkeen laitteesta tulee kotitalouden omaisuutta. Lisäksi hankinta-, hanke- ja käyttöönottokustannukset ovat melko suuret;
• Säännöllinen huolto edellyttää laitteiden pitämistä hyvässä toimintakunnossa. Se putoaa myös asukkaiden harteille. Ja kun rikoslain kanssa tehdään palvelusopimus, asukkaat laskutetaan ylläpidosta;
• Laki ei säätele laitteiden vikoja. Jos mittarilukemat ovat yliarvostettuja, vuokralaiset eivät voi todistaa mitään. He joutuvat maksamaan lämmöstä laitteen lukemien perusteella;
• Yksityisten asuntojen asukkaat eivät ehkä maksa yhteisen talon lämpömittarin kustannuksia. Lain mukaan rakennuksen omistajan on vastattava kaikista kustannuksista. Se voi olla kunnallinen viranomainen tai organisaatio, jonka osastolla kiinteistö sijaitsee..

Kotitalousmittarit: hyvät ja huonot puolet

Mittalaitteet voidaan asentaa kahdella tavalla: yksittäin jokaiseen asuntoon tai yksi metri koko talolle. Nyt harkitsemme mittaria yhteisen talon lämmittämiseen. Mittari on asennettu lämmitysputkeen suoraan kerrostalon sisäänkäynnille ja mittaa tulevan lämmön kokonaismäärän.

Tällä vaihtoehdolla on seuraavat edut:

• kustannusten jakaminen – mittarin asentaminen lämmitykseen kerrostalossa ei ole halpaa, ja sen asennus maksaa myös pyöreän summan. Joillekin vuokralaisille luku voi osoittautua kohtuuttomaksi, mutta yhteisen asentamisen yhteydessä – laitteen hinta on jaettu kaikkiin vuokralaisiin – hyöty on hyvin konkreettinen;
• Yksilöllisen vastuun lisääminen lämmön säilyttämisestä – jokainen maksaa omasta taskustaan ​​vähentääkseen lämpöhäviötä kotona, joten sen maksimaalinen säilyttäminen tulee jokaisen asukkaan tehtäväksi. Nyt kukaan ei jätä ovien ovia auki, ja huligaanit, jotka rikkovat hevosen, ovat halukkaampia kiinni tai estämään tällaiset tapahtumat silmissä.

Kerrostalon yleisellä talon lämmitysmittarilla on seuraavat haitat:

• laitteen korkeat kustannukset – vaikka se on jaettu tasan kaikkien kesken, mutta sitä, että tämäntyyppinen mittari on paljon kalliimpi kuin yksittäinen, ei voida jättää huomiotta;
• huolto ja korjaus – jos mittari epäonnistuu, soita työnjohtajalle ja tee korjaukset asukkaiden maksettavaksi, ja jos se rikkoutuu yhtäkkiä, sinun on ostettava se uudelleen;
• koko alueen maksu – jokainen asunnon omistaja ei voi säästää asunnon lämmön maksamisesta erikseen, koska hän maksaa silti lämpöenergian kulutuksesta täsmälleen niin paljon kuin asunnon pinta -alan laskemisesta tulee;

Talokomitean edustajat voivat milloin tahansa tarkistaa saadun lämpöhäviön kulutuksen.

Kuukausimaksut jonkun toisen asuintilasta

Jokaisessa kerrostalossa on oltava lämmitysmittari – 23.11.2009 annetun liittolain nro 261 -FZ 13 §: n 5 momentti.

Rahastoyhtiö täyttää tämän ehdon ja poistaa joka kuukauden lopussa lainkäyttövaltaansa kuuluvan kerrostalon lämmönkulutuksen.

Lämmönergian määrä jaetaan yksinkertaisesti asuntojen välillä asuintilan mukaan. Vaikka tämä lähestymistapa ei voi olla oikeudenmukainen.

Lämmityslaskujen maksaminen vaatii hyvää rahaa. Ja puolet heistä hukkaan

Isossa -Britanniassa saatavilla olevat asuntotiedot perustuvat jokaisen asunnon tekniseen tietolomakkeeseen. Tällaisissa tietolomakkeissa ei kuitenkaan usein oteta huomioon tietoja asuntojen uusimisista, jotka lisäävät lämmityspintaa..

Se ei sisällä tietoja lämmityspatterien liitäntäpisteiden lisääntymisestä..

Samaan aikaan huoneistot, joissa on uudistus ja joissa on enemmän lämmityslaitteita, kuluttavat enemmän lämpöä kuin muut..

Ja koska lämpöenergian yleinen kulutus on jaettu passin asuintilan mukaan, “tavallisten” asuntojen vuokralaiset maksavat “parannettujen” asuntojen vuokralaisten käyttämästä lämmöstä..

Yksilöllinen lämpömittari asunnon vaakasuorassa lämmityspiirissä

Yksinkertainen tapa poistua tilanteesta maksamalla jonkun toisen lämmöstä – yksittäiset mittarit huoneistojen lämmityspiireissä.

Säästökustannukset lämpöenergiassa, jonka kulutuksen määrää lämpömittari, ovat yli 30% aiemmista lämmitysmaksuista, jotka on sidottu asuintilan kokoon (normatiivinen).

Mitkä esineet tarvitsevat laskurin ja mihin sitä ei tarvitse asentaa

Lain mukaan kaikkien rakennusten, talojen, asuntojen omistajien on varustettava rakennukset yleisillä lämmitysmittareilla vuoteen 2011 mennessä. Mitä säännellään liittovaltion lain nro 261 13 §: n 4 momentissa.

Ja osassa 3 velvoitetaan varustamaan kaikki valtion organisaatiot lämpölaitteilla. Kuitenkin 13 artiklan 1 jaksossa mainitaan tilat, joissa mittarien asentamista ei vaadita..

Nämä ovat hätä- tai rappeutuneita rakennuksia, purettavia rakenteita. Lämpömittareita ei tarvitse asentaa taloihin, joiden suurin lämpöenergiankulutus on enintään kaksi kymmenesosaa gigakaloria tunnissa.

Onko mahdollista kieltäytyä asentamasta yhteistä talon lämpömittaria?

Lain mukaan kaikki kerrostalot on varustettava yhteisillä lämpömittareilla. Poikkeuksia sovelletaan 13 artiklan 1 jaksossa määriteltyihin taloihin. Samoin kuin rakennuksiin, joiden tietoliikenne vaatii suuria korjauksia tai jotka eivät salli mittarien asentamista muista syistä..

Kaikissa muissa tapauksissa laki edellyttää laitteiden asentamista ja asentamista. Uusia asuntoja ei oteta käyttöön ilman asennettua lämpömittaria..

Paljonko maksaa ja kuka maksaa

Laitteiden ja niihin liittyvien palvelujen kustannuksista on tulossa ensiarvoisen tärkeä. Koska lain mukaan kerrostalon asukkaiden on maksettava laitteet, suunnittelu, käyttöönotto ja käyttöönotto..

Tämän seurauksena yhteisestä talomittarista tulee asukkaiden yhteinen omaisuus. Lämpömittareiden hinta riippuu valmistajasta ja laitteiden tyypistä:

• Halpoja laitteita, joiden käyttöikä on lyhyt 2-4 vuotta ja jotka maksavat 6-10 tuhatta ruplaa. Nämä ovat laskureita, jotka käyttävät roottoria toimilaitteena;
• Luotettavammat elektroniset laitteet maksavat 15-100 tuhatta ruplaa. Tällaisten laitteiden käyttöikä on 10-15 vuotta..

Mutta tämä ei ole päähinta asennuksesta..

Kokonaiskustannukset koostuvat seuraavista kulueristä:

• Suunnittelutyötä. Mihin hankkeen kehittäminen ja hyväksyminen kuuluu? Arvioidut kustannukset ovat 50 tuhatta ruplaa;
• Lämpömittari. Yleensä valitaan keskiluokan luotettavia laitteita, noin 60 tuhatta ruplaa. Käyttöikä vähintään 10 vuotta;
• Lisävarusteet, virtausmittarit ja anturit. Laitteiden hinta on 40 tuhatta ruplaa;
• Laitteiden ja apumateriaalien asennus. Kuluneiden verkkojen korjaus otetaan huomioon. Työn hinta on 90 tuhatta ruplaa;
• Laitteiden säätö ja käyttöönotto on 10 tuhatta ruplaa.

Lämmönmittauslaitteen asennuksen ja käyttöönoton kustannukset vaihtelevat 180-300 tuhatta ruplaa. Tämä on työn arvioitu hinta. Se riippuu organisaatiosta, joka suorittaa asennuksen, käyttöönoton ja käyttöönoton..

Rahastoyhtiö ei suorita näitä töitä, ne edellyttävät erityistä lupaa.

Onko mahdollista olla maksamatta mittarin asennuksesta?

Joissakin tapauksissa lämpömittari voidaan asentaa ilmaiseksi. Tämä vaihtoehto on mahdollista, kun asukkailla ei ole varoja lämmitysmittarin maksamiseen.

Rahastoyhtiö tai HOA tekee energiapalvelusopimuksen. Sen mukaan energiapalveluyritys ostaa ja asentaa laitteita omalla kustannuksellaan..

Rakenteen kokoamisen ja käyttöönoton jälkeen lämpömittari vuokrataan. Laitteistomaksut maksetaan 80%: lla säästöistä. Sen ottaa energiapalveluyritys, ja 20% jää asukkaiden omaisuuteen..

Esimerkiksi talo maksoi lämmöstä ennen mittarin asentamista 400 tuhatta ruplaa. Asennuksen jälkeen maksu laski 350 tuhanteen. Säästä 50 tuhatta ruplaa. Virtalähdeyritys vie 40 tuhatta ruplaa.

Vuokrasopimuksen mukaan hän saa 300 tuhatta. Siten (300/40 = 7,5) 7,5 kuukauden kuluttua laitteet siirretään rakennuksen asukkaille. Kun lämpöenergiamittari on siirretty vuokralaisille, kaikki säästöt jaetaan huoneistojen omistajien kesken.

Kuka asentaa tavalliset talon lämpömittarit

Laki nro 261-FZ määrittää ne, jotka ovat vastuussa yleisen talon lämpömittarin asennuksesta. Tämä vastuu on kerrostalon asukkaille. He ovat velvollisia valitsemaan itsenäisesti urakoitsijan, ostamaan laitteita.

Jos kerrostalossa ei kuitenkaan ole lämpömittaria, laki olettaa, että resurssien toimittajan on asennettava yleinen talomittari. Tämä määräytyy FAS Russia -kirjeessä nro AG / 45584, joka on päivätty 80.12.2011.

Asukkaiden ja Yhdistyneen kuningaskunnan toimintajärjestys mittareita asennettaessa

Kodin omistajien tulisi aloittaa yleiskokouksella. Yleensä sen suorittaa rahastoyhtiö. Se päättää laitteiden asennuksesta.

Valitse laitteen tyyppi ja hyväksy alustava budjetti. Kokouksen jälkeen valitaan urakoitsija ja hänen kanssaan tehdään sopimus töiden suorittamisesta.

Asukkaat seuraavat yhdessä johtoryhmän kanssa työn etenemistä. Säädöt tehdään tarvittaessa. Osallistu testikokeisiin. He ovat läsnä esineen toimittamisessa lämpöyhtiölle, joka sinetöi laitteet, laatii käyttöönottosopimuksen.

Vasta lämpömyyntiyrityksen työn hyväksymisen jälkeen mittarilukemat ovat lämmön maksamisen perusta.

Tässä tapauksessa sinun ei tarvitse luottaa rahastoyhtiöön. Hän voi järjestää vuokralaisten yhtiökokouksen, selittää mittarin asentamisen tarpeen ja laatia asiaan liittyvät asiakirjat. Ja joissakin tapauksissa auttaa valitsemaan urakoitsija.

Mutta urakoitsijan valinta, laitteiden hankinta, asennus- ja käyttöönottosopimusten toteuttaminen kuuluvat kerrostalon asukkaiden harteille..

Talon yleisten lämpöenergiamittarien huolto

Mittarin huolto edellyttää sen pitämistä hyvässä toimintakunnossa. Tämä saavutetaan ennaltaehkäisevän huollon, kuten:

• ohjaus- ja mittausyksikön kulumiseen vaikuttavien syiden tarkastus ja poistaminen;
• lisälaitteiden toiminnan tarkastaminen;
• mittauslaitteiden mittausten metrologisen tarkkuuden ylläpito ja valvonta;
• viikoittaiset lukemat analysointia ja suositusten kehittämistä varten vaaditun lämpötilan ylläpitämiseksi.

Jos tarkastuksen aikana havaitaan toimintahäiriö, laite puretaan, vika korjataan ja asennetaan uudelleen..

Saat täydellisen kuvan ODU: n pitämisestä toimintakunnossa selvittämällä, miten MKD -lämmitysjärjestelmän huolto suoritetaan.

Yleisen talon lämpömittarin lukemien täsmäytys

Kuukausimaksujen laskemiseksi tarvitaan tarkkoja ja oikea -aikaisia ​​lukemia, jotka otetaan yleisestä talomittarista. Venäjän federaation hallituksen 5.6.2011 antaman asetuksen nro 354 mukaisesti vastuu lämmönmittauksesta on sähköpalvelun tarjoajalla, joka voi olla:

• Rahastoyhtiö;
• HOA;
• ZhSK;
• resursseja toimittava organisaatio.

Mittarilukemat otetaan kuukausittain kuluvan kuukauden 23. – 25. päivästä. ODPU: n palvelusopimus voi sisältää lausekkeen asukkaiden edustajan läsnäolosta lukemia otettaessa.

Jos tällaista ehtoa ei ole, toimeksisaaja on kuluttajan pyynnöstä velvollinen yhden työpäivän kuluessa tutustamaan hänet laitteen lukemiin, jotka on tallennettu ODU: n lukurekisteriin. Tämä asiakirja on eräänlainen raportointi kuluttajille ja antaa vastauksen kysymykseen siitä, miten yleisen lämmitysmittarin lukemat tarkistetaan.

Tietojen säilytysaika on 3 vuotta. Tapauksissa, joissa mittauslaitteen tiedot lähetetään etänä sähköisessä muodossa, kuluttajalla on oikeus pyytää kuvakaappaus modeemin tallentamien lukemien kanssa.

Mitä ongelmia voi ilmetä asunnon yleisen lämpömittarin asennuksessa??

Tämän lain täytäntöönpanossa kerrostalojen asukkailla on monia ongelmatilanteita, joihin kuuluvat seuraavat kohdat:

• Ensimmäinen epämiellyttävä uutinen, joka on jo mainittu edellä ja joka ei miellytä asuntojen omistajia, on se, että laitteiden hankinta ja koko asennusprosessi suoritetaan talon asukkaiden kustannuksella. Lisäksi puhumme varsin vaikuttavista määristä – esimerkiksi lain täytäntöönpano maksaa joskus yli 150 tuhatta ruplaa. Ei ole vaikeaa laskea uudelleen kunkin asunnon kustannuksia.
• Mittalaitteet vaativat määräaikaishuoltoa, joka koostuu suodattimien puhdistamisesta, tarkastusten suorittamisesta ja muista ennaltaehkäisevistä toimenpiteistä. Valmistajan takuun, joka yleensä annetaan vuodeksi, päättymisen jälkeen lämmitysmittarin lisähuollosta maksetaan täysimääräisesti talon asukkaat. Samaan aikaan, vaikka laite olisi hyvässä toimintakunnossa, rahastoyhtiö alkaa todennäköisesti kerätä kuukausimaksuja pitääkseen sen hyvässä toimintakunnossa..
• Rahastoyhtiön on maksettava lämmöntoimittajalle kuukausittain yleisen talomittarin lukemien mukaan, muuten toimittaja voi yksinkertaisesti keskeyttää tietyn talon lämmön syötön. Vuokralaisia ​​löytyy kuitenkin aina velallisia. Siksi rahastoyhtiön kirjanpito -osasto ratkaisee useimmiten tämän ongelman jakamalla velkoja “maksukykyisille” huoneistoille. Toisin sanoen tunnolliset vuokralaiset, niiden, jotka maksavat tarkasti yleishyödyllisistä palveluista, joutuvat ryöstämään ne, jotka eivät halua tai pysty maksamaan velkojaan..

Usein sisäänkäynnillä on sellainen “musta lammas” (tai jopa useita), josta kaikkien muiden on maksettava yhdessä.

• Laki ei sääntele selvästi tilannetta, joka liittyy mahdollisiin lämmönmittauslaitteen rikkomuksiin. Niinpä on jo ollut tapauksia, joissa kun mittari lakkasi toimimasta, asukkaiden oli myöhemmin maksettava lämmityslaskuja, jotka ylittivät riittävät määrät jopa useita kertoja. Ja sitten kukaan ei kirjoittanut näitä velkoja vuokralaisilta – vain joskus rahastoyhtiö, ikään kuin tapaisi asuntojen omistajat, tarjosi tietyn erän suunnitelman velan maksamiseksi osittain.
• Mutta on myös hyviä uutisia yksityisten asuntojen asukkaille. Heidän ei tarvitse osallistua mittarin osto- ja asennusmaksuun. Lain mukaan niiden kulut on vastattava rakennuksen omistajalta – kunnan viranomaiselta tai tältä tai toiselta organisaatiolta, jos talo on osasto.

Hyödyt ja haitat

Rikoslaki perustelee ODPU: n asentamistarpeen yleensä seuraavasti:

• tosiasiallisesti kulutetun lämpöenergian maksu. Mittarin avulla voit seurata tarkasti lämmönkulutusta ja vähentää lämpöenergian kustannuksia jopa 30%;
• korjata tosiasiat vuodoista lämmönjakelujärjestelmässä, jotta estetään liiallinen maksu vesihäviöistä keskiputkistosta taloon;
• lisääntynyt vastuu yhteisestä alueesta. Maksavat tappiot omasta taskustaan, talon asukkaat ovat tarkempia yhteisen omaisuuden tilasta..

Hyötyjen lisäksi kerrostalon lämmitysmittarilla on myös haittoja, jotka liittyvät ensisijaisesti MKD: n asuntojen omistajien taloudelliseen taakkaan. Kaikki mittarin asennukseen ja korjaukseen liittyvät kustannukset ovat asukkaiden vastuulla. Mitä vähemmän asuntoja talossa, sitä korkeammat maksut.

Mittalaitteiden asennuskustannukset: lopulliseen hintaan vaikuttavat tekijät

Aluksi on pidettävä mielessä, että lämmitysmittarien asentaminen huoneistoon sisältää paitsi laitteen hinnan myös:

• hankkeiden kehittäminen;
• asennustyöt;
• tekninen tuki.

Lisäksi muut tekijät vaikuttavat lämmitysmittarin asunnon lopulliseen hintaan, joista tärkeimmät ovat:

• asunnon tai talon lämmitysjärjestelmän kytkentäkaavio;
• putkien halkaisija ja materiaali;
• solmupisteiden saatavuus asennusta varten;
• valitun mittarimallin asennuksen monimutkaisuus;
• itse rakennuksen tekniset ominaisuudet, johon laitteet on tarkoitus asentaa: järjestelmän kuormitus, paine putkissa ja muissa kohdissa;
• lisätyön tarve.

Myös lämmitysmittarin asennuskustannukset sisältävät kulutustarvikkeiden ja lisämateriaalien hankintakustannukset, joiden luettelo määritetään yksilöllisesti. Yleensä ostetaan lisäksi:

• erityyppiset komponentit: suodattimet, putket, holkkiliitännät jne.;
• liitäntäsarja;
• Tarkista venttiilit;
• nostureita, jotka on suunniteltu muun muassa anturien ja muiden mittauslaitteen osien asentamiseen.

Kun otetaan huomioon se tosiasia, että lämpöenergian kulutuksen mittaamiseen tarkoitettujen laitteiden asennus on melko monimutkainen tekninen prosessi, johon liittyy tarve dokumentoida kaikki työn vaiheet oikein, ei ole suositeltavaa asentaa mittauslaitteita itsenäisesti, koska tämä vaatii suuria taloudellisia ja aikakustannuksia. Asiantuntijoiden osallistumisen avulla voit välttää monia virheitä ja lisäksi suorittaa työn mahdollisimman pian.

Lämpömittarimallin valinnan ongelma. Mitkä tekijät vaikuttavat päätöksentekoon

Erikoistuneiden yritysten kanssa tehtävän yhteistyön tärkeänä osana olisi harkittava mahdollisuutta saada pätevää apua, mukaan lukien lämmitysmallin valinta, koska “kalliimpi-parempi” -periaate ei toimi tässä tapauksessa. Laitetta valittaessa on tärkeää ottaa huomioon paitsi sen tekniset ominaisuudet, myös ennen kaikkea olemassa olevan lämmitysjärjestelmän tekniset olosuhteet, joiden vuoksi laite on tarkoitus asentaa.

Voit asentaa mittarin lämmitykseen käyttämällä useita erilaisia ​​laitteita, jotka eroavat paitsi ulkonäöltään, kooltaan ja tuotenimeltään, myös ennen kaikkea toimintaperiaatteeltaan. Tämän kriteerin mukaan lämpömittareita ovat:

• mekaaninen;
• ultraääni;
• sähkömagneettinen ja muu.

Lisäksi laitteilla voi olla lisätoimintoja ja -ominaisuuksia. Esimerkiksi jotkut lämpömittarit on suunniteltu automaattiseen käyttöön, ja ne voivat muodostaa yhteyden yhteen tiedonsiirtokeskukseen, mikä yksinkertaistaa suuresti sekä lämpövarojen kulutuksen seurantaa että kirjanpitoa. Tällaiset laitteet on varustettu erityisillä pulssilähdöillä tai ne voivat tukea M-väyläprotokollaa. Tapauksissa, joissa lämmitysmittaria ei ole tarkoitus integroida automaattisiin ohjausjärjestelmiin, ei ole tarpeen ostaa lisätoiminnoilla varustettua lämpömittaria. Varsinkin kun otetaan huomioon, että riippumatta laitteen tyypistä ja mallista, lämpömittarin toiminta perustuu kulutetun lämmönsiirtimen ja lämpötilalukujen eron huomioon ottamiseen. Saatujen tietojen mukaan vertailumenetelmällä määritetään todellinen lämpöenergiankulutus.

Lämmömittarimalli valittaessa on ehdottomasti otettava huomioon laitteen nimellishalkaisija (DU) ja myös huoneiston johdotustyyppi. Optimaalinen on vaakasuora järjestelmä, josta on tullut normi putkien asennuksessa nykyaikaisiin taloihin – tässä tapauksessa jokaisessa huoneistossa on oltava erillinen sisäänkäynti (ja vastaavasti uloskäynti), mikä helpottaa järjestelmän järjestämistä lämmön kulutuksen mittaamiseen erillisessä olohuoneessa. Neuvostoliiton rakentamissa huoneistoissa käytettiin täysin erilaista johdotustapaa – pystysuora. Tässä tapauksessa huoneistossa voi olla useita tuloja ja lähtöjä, mikä vaikeuttaa suuresti kirjanpidon järjestämistä tällaisissa tiloissa. Paras vaihtoehto voi olla yleisen talomittarin asennus, ja yksittäinen mittaus suositellaan järjestettäväksi erityislaitteilla – lämmönjakajilla. On kuitenkin pidettävä mielessä, että tässä tapauksessa tällainen mittari on tarkoitus asentaa jokaiseen lämmitysakkuun..

Kuinka saada naapurit asentamaan lämpömittareita

Jos asennat mittarit kaikkiin MKD: n huoneistoihin, maksulaskut voivat pienentyä verrattuna standardien mukaisiin laskelmiin. Mutta miten rohkaista naapureita ottamaan tällainen askel?

Päätä omistajien yhtiökokouksessa asentaa lämpömittareita huoneistoihin omistajien kustannuksella.

Päätöksen tekemiseksi sinun on kerättävä 2/3 omistajien äänistä kaikista äänistä.

Plussaa on, että voit suorittaa asennustyöt nopeasti. Ongelmana on, että omistajat voivat olla eri mieltä, koska mittarien ostaminen ja asentaminen vaatii huomattavia kuluja. Ennen kokousta voit ottaa yhteyttä rahastoyhtiöön (MC) / kodinomistajayhdistykseen (HOA) – riippuen siitä, kuka taloa johtaa – suorittaaksesi “tiedotusta” mittarien eduista ja resurssien säästämisestä. Tämä on itse rikoslain (HOA) etujen mukaista, sen pitäisi pyrkiä energian säästämiseen.

Mittalaitteiden puute

Jos on olemassa säädös, jossa määrätään, että mittarit on oltava, se sisältää myös seuraamuksia tapauksissa, joissa sen vaatimuksia ei täytetä. Taloa palvelevien rahastoyhtiöiden tai HOA: iden tulisi ilmoittaa vuokralaisille tarpeesta asentaa yhteiset lämpömittarit. Lain normien laiminlyönnistä rikkojille määrätään sakot (hallintolain 9.16 §: n 6 lauseke).

Kun lämmöntoimittaja kieltäytyy ilman hyvää syytä sopimasta mittauslaitteen asennuksesta, hän ei myöskään voi välttyä seuraamuksilta (hallintolain 9.16 artiklan 12 lauseke). Jos kaikki organisaatiot ovat täyttäneet velvollisuutensa lain suhteen ja omistajat kieltäytyvät ehdottomasti ostamasta yhteistä talomittaria, riita viedään oikeuteen. On todennäköistä, että vuokralaiset joutuvat maksamaan kantajan oikeudenkäyntikulut, kun taas tuomioistuimen määräyksellä heidän on asennettava laite.

Asunnon omistajat eivät voi kieltäytyä noudattamasta lain normeja. Lainsäädäntö velvoittaa kerrostalojen asukkaat luomaan keinot resurssien kirjanpitoon ja olemaan vastuussa niiden normaalista toiminnasta. Jos rahastoyhtiöt tai HOA: t ovat mielivaltaisesti asentaneet mittarin ja vaativat korvausta kustannuksista, asunnon omistajilla on oikeus valittaa näiden organisaatioiden toimista oikeuteen.

Lämpömittarin asentamisen vivahteet asuintiloihin

Lämpömittarien asentaminen itse on kielletty.

Kysyttäessä, onko mahdollista asentaa lämmitysmittarit asuntoon, asiantuntijat eivät anna varmaa vastausta. Kaikki riippuu talon lämmityspiirin järjestelmästä.

Talon lämmitysjärjestelmä voi olla:

• pystysuora, yksi putki;
• pystysuora, kaksiputki;
• vaakasuoraan.

Niinpä vanhoissa taloissa, jotka on pystytetty noin 20 vuotta sitten, pystysuorat putket ovat hallitsevia. Hänen mukaansa jokaiseen asuntoon tulee useita nousuputkia. Niiden kautta lämpö syötetään huoneen paristoihin. Tässä tapauksessa mittauslaitteiden asentaminen erikseen asuntoon on mahdotonta. Rahan säästämiseksi kuhunkin lämmityselementtiin on asennettu yhteinen talon lämpömittari tai mittauslaite. Jälkimmäinen vaihtoehto on kallis.

Jos puhumme uudesta rakennuksesta, siellä järjestetään vaakasuora johdotus. Tämän järjestelmän mukaan jokaiseen erilliseen asuntoon sisältyy vain yksi nousuputki. Kaikki lämmityselementit saavat siitä virtaa. Tässä tapauksessa laki ei kiellä mittauslaitteiden asentamista. Tämä tehdään asunnon lämmitysputkien sisäänkäynnillä. Ennen asunnon lämmitysmittarin asentamista on kuitenkin asennettava sulkuventtiilit. Se auttaa purkamaan laitteen ilman lämmitysjärjestelmän tyhjennystä..

Onko mahdollista asentaa itse-lämmitysmittarit asuntoon? Lainsäädäntö kieltää mittauslaitteiden asentamisen sellaisilta henkilöiltä tai organisaatioilta, joilla ei ole tätä varten erityistä lupaa tai todistusta. Kaikki asennustyöt tekevät yritykset, joilla on täysi lupakirja.

Säilytetään nesteen ja paluulämpötilan tiedot.

Asunnon lämmitysmittarien asettaminen on kuvattu teknisissä asiakirjoissa. Se myönnetään kuluttajalle talon lämmönsyöttöä tarjoavan yrityksen käsissä. Asiakirja ilmoittaa talon lämmityspiirin toimintaominaisuudet (maksimilämpötila, paine putkissa, virtausnopeus jne.). Laitteisto valitaan lämmitysjärjestelmän parametrien mukaan. Ostetun lämpömittarin mukana on oltava laatusertifikaatti. Valvontaviranomainen vaatii sitä rekisteröidessään laitteen.

Projektisuunnitelmassa on ilmoitettu kuinka asentaa mittari lämmitykseen asunnossa oikein. Sitä kehitetään teknisten asiakirjojen perusteella. Hankeasiakirjojen valmistelun tulee suorittaa organisaatio, jolla on asianmukainen lupa. Laitteen asennus suoritetaan vasta sen jälkeen, kun valvontaviranomainen on hyväksynyt projektin.

Ensimmäinen kohtaamasi asia on pettymys hallinto -organisaation (MA) vastauksista:

• taloon ei ole teknistä mahdollisuutta asentaa lämpömittareita
• Lämpölaskuri kilowattitunteina on lämmönjakaja, joten sen
• voidaan asentaa vähintään 50 prosenttiin talon kaikista tiloista
• UO -ohjelmisto ei tarjoa tällaista laskentavaihtoehtoa
• hallintoviranomainen ei ole tutkinut uutta menetelmää lämmityskustannusten laskemiseksi
• UO ei ole tietoinen lämpöenergian laskentamenettelyn muutoksesta.

Ongelman tekninen puoli

Venäjän federaation hallituksen asetuksen nro 354, 5.6.2011, lausekkeen 2 mukaan: "yksittäinen mittauslaite" – mittauslaite (joukko mittauslaitteita ja lisälaitteita), jota käytetään yhdyskunnan yhdellä asuin- tai muulla asuinkerrostalolla (lukuun ottamatta yhteisöasunnon asuintiloja) yhteisten voimavarojen kulutuksen määrän (määrän) määrittämiseen, asuinrakennuksessa (osa asuinrakennusta) tai kotitaloudessa.

Laitteen toimintaperiaate perustuu jäähdyttimen antaman lämpöenergian määrän laskemiseen ja on:

• jäähdyttimen pinnan lämpötilaa koskevien mittaustietojen käsittely
• ympäristön lämpötila
• lasketaan näiden lämpötilojen ero;

Tuloksen kertominen kertoimilla, joissa otetaan huomioon:

• jäähdyttimen muotoilu
• veden liikkeen suunta
• tietyn jäähdyttimen mitat ja teho.

Asian juridinen puoli

TECHEM -lämpölaskurin mittauslaitetyypin hyväksyntätodistuksen päivämäärä on 09.09.2016. Ennen tätä päivää annetut määräykset ja lait eivät koske TECHEM -lämpölaskureita, koska tuolloin niitä ei ollut sertifioitu Venäjällä. Lämpöenergiamittareita ja lämmönjakajia oli vain läpivirtaustyyppejä.

Välimiesmenettely

Pietarin Krasnogvardeiskyn käräjäoikeus määräsi 25. kesäkuuta 2019 LLC: n "HCS nro 3 Krasnogvardeiskyn alue" ota käyttöön ja suorita lämmityksen laskenta TECHEM FHKV -lämpöenergialaskureiden ohjeiden mukaan, jotka on asennettu asuntoon 73 kadulle. Bestuzhevskaya Pietarissa. Laskimet on asennettu tavalliseen tapaan "Hruštšov". Asia 2-3326 / 19.

Lämmitys ja yleinen mittaus: periaate, laskelmat, ominaisuudet

Lämmitys – lämpöenergiaa, joka tekee paristot ja talon talon kuumiksi. Tämän energian lähde on lämmönsiirto – kuuma vesi. Putkiin syötettävän lämmön määrä mitataan gigakaloreina (Gcal) – nämä yksiköt otetaan huomioon laskettaessa kuittimaksua.

Yleinen (tai kollektiivinen) kirjanpitolaite on asennettu yhteen paikkaan – keskuskeräimeen. Se näyttää kuinka paljon lämpöä vastaanotettiin kotona kuukaudessa, minkä jälkeen jokaisen vuosineljänneksen kulutettu lämpöenergia lasketaan jo. 3, kaikki on yksinkertaista: koko riippuu neliöstä.

Mutta lämmön maksaminen mittarilla monikerroksisessa talossa ei ole aina oikeudenmukaista:

ajoitus ei ole luettavissa (jotkut vuosineljännekset ajoituksen jälkeen saavat enemmän lämpöä, esimerkiksi suuremman koon tai koon käytön vuoksi)

asunnon sijaintia ei lueta (kulma -asuntoja lämmitetään xyzhe kuin keskimmäisiä);

lattiaa ei lasketa (keskikerroksissa on aina lämpimämpää kuin ensimmäisessä ja ylimmässä kerroksessa).

Ja käy ilmi, että joku jäätyy koko talven, kytkee lisäksi lämmittimen ja pakkaa ikkunat ja sammuttaa paristot. Mutta maksu on sama.

Nämä patterit seisovat joissakin tiloissa. Ne lämmittävät parhaiten, mutta niiden omistajat maksavat yhtä paljon kuin tavallisten paristojen omistajat. Lähde: digitaloceanspaces.com

Jos kollektiivista laskuria ei ole, maksut lasketaan standardin mukaisesti. Norma on asunnon 1 neliömetrin lämmitykseen tarvittava lämpöenergia. Tässä otetaan huomioon alue (on selvää, että Siperiassa ja punaisessa standardissa standardit ovat erilaisia) ja talon tyyppi (seinien materiaali, asennustyyppi jne.).

Lämpömittareiden tyypit

Kaikki ostettavat lämmitysmittarit on jaettu seuraaviin tyyppeihin:

• Takometrinen tai mekaaninen

Se mittaa jäähdytysnesteen määrän putken poikkileikkauksen läpi pyörivän osan avulla. Laitteen aktiivinen osa voi olla ruuvi, turbiini tai juoksupyörä.

Laitteet ovat edullisia ja helppokäyttöisiä. Tällaisten laitteiden heikko puoli on niiden herkkyys lialle ja lialle, ruosteelle ja vesivasaralle, joka asettuu mekanismin sisään. Tätä varten suunnittelussa on erityinen magneettiverkko. Laitteet eivät myöskään pysty tallentamaan päivässä kerättyä tietoa..

• Ultraääni

Sitä käytetään useammin kerrostalon yleisenä mittarina. On lajikkeita:

1. taajuus,
2. ajallinen,
3. doppler,
4. korrelatiivinen.

   Toimii periaatteella tuottaa ultraääni veden läpi.

Lähetin tuottaa signaalin ja vastaanotin ottaa sen vastaan ​​vesipatsaan läpi kulkemisen jälkeen. Takaa korkean mittaustarkkuuden vain riittävän puhtaalla jäähdytysnesteellä.

• Sähkömagneettinen

Eroaa lukujen tarkkuudesta ja kustannuksista. Laitteen toiminta perustuu periaatteeseen siirtää magneettikenttä jäähdytysnesteen virtauksen läpi, joka reagoi sen tilaan. Laite tarvitsee säännöllistä huoltoa ja puhdistusta. Koostuu ensisijaisesta muuntimesta, elektronisesta yksiköstä ja lämpötila -antureista.

• Vortex

Se toimii pyörreiden lukumäärän ja nopeuden mittaamisen periaatteella. Ei ole herkkä tukkeumille, mutta reagoi järjestelmän ilmaan. Laite asennetaan vaakasuoraan kahden putken väliin..

Mekaaninen

Kierroslukumittari tai mekaaninen mittari rekisteröi jäähdytysnesteen kulun juoksupyörän tai roottorin avulla. Tietokoneyksikkö suorittaa roottorin kierrosten laskemisen.

Rakenne sisältää lämpöanturit ja laskentayksikön. Tämä laite on suunniteltu pieneen kotiin.

Mekanismi on vaativa jäähdytysnesteen laadulle. Verkkoihin, joissa on heikkolaatuinen jäähdytysneste, likainen ja kova vesi, kierroslukumittaria ei asenneta. Asennuksen aikana on tarpeen asentaa magneettis-mekaaninen suodatin.

Ultraääni

Mittausperiaate perustuu ultraäänen kulkemiseen vesivirran läpi. Laitteet ovat herkkiä jäähdytysnesteen mekaanisille sulkeumille ja ilmakuplille.

Niiden läsnä ollessa vedessä on mahdotonta saada luotettavia tietoja. Se on kallis ja luotettava laite. Se voi toimia pitkään laadukkaan jäähdytysnesteen kanssa.

Sähkömagneettinen

Kirjanpito suoritetaan laskemalla magneettikentällä käsitellyn nesteen kulku sähkömagneettisessa yksikössä. Jos neste magnetoidaan ja erikoismoduuleissa lasketaan jäähdytysneste.

Asennuksen suorittavat koulutetut asiantuntijat. Vaatii jatkuvaa huoltoa. Asianmukaisella huollolla se toimii pitkään ilman korjausta.

Edut sisältävät lukemien korkean tarkkuuden. Jos jäähdytysnesteessä on metallisia epäpuhtauksia, laitteen lukemat ovat epävakaita..

Vortex

Suunnittelussa käytetään pyörrelaskentaperiaatetta. Jäähdytysnesteeseen on asetettu este, joka aiheuttaa turbulenssia. Niiden määrä riippuu virtauksesta.

Rakenne voidaan asentaa sekä järjestelmän vaaka- että pystysuoriin osiin. Painehäviöt vaikuttavat lukemiin.

Lämpömittarin normaaliin toimintaan on asennettu suodatin jäähdytysnesteen mekaanista puhdistusta varten. Ne eivät ole herkkiä pienille metallisulkeumille.

Kierroslukumittari

Tämän tyyppinen mittari on yksinkertainen laite, joka sisältää siiven tai pyörivän laitteen sen läpi kulkevan jäähdytysnesteen määrän mittaamiseksi, lämpötila -anturit ja laskentayksikön. Kierroslukumittaria pidetään budjettivaihtoehtona, koska sen hinta on paljon alhaisempi kuin muuntyyppisten mittarien.Sen ilmeinen haitta on sen herkkyys kovalle vedelle sekä likainen ja huonolaatuinen jäähdytysneste. Sen asentamiseksi on tavallisten sulkulaitteiden lisäksi asennettava magneettis-mekaaninen suodatin, joka on suunniteltu puhdistamaan jäähdytysneste kiinteistä epäpuhtauksista..

Asunnon lämmitysjärjestelmän johdotustyypit

Kerrostalojen asunnot on varustettu joko pysty- tai vaakasuoralla lämmitysjärjestelmän jakelulla. Ennen 21. vuosisadan alkua rakennetuissa kerrostaloissa lämmitysjärjestelmät kasvatettiin pystysuunnassa.

Vaihtoehto # 1 – pystysuuntainen asettelu

Lämmitysjärjestelmän pystysuora piiri suoritetaan yhdessä putkessa, harvemmin kaksiputkessa. Mutta aina peräkkäisellä jäähdytysnesteen kierroksella lattian sisäpintoja pitkin – alhaalta ylös, sitten ylhäältä alas.

Erityisesti lämmityksen pystysuora jakautuminen on yleistä Hruštšovissa.

Yhden putken lämmitysjärjestelmän muoto kattaa useita kerroksia ja huoneistoja. Siksi et voi laittaa aaltolämmön mittaria siihen.

Lämmityksellä pystysuoralla johdotuksella on vakavia haittoja:

• Epätasainen lämmönjako. Jäähdytysneste pumpataan pystysuoraan lattialämmityspiiriä pitkin, mikä ei takaa tilojen tasaista lämmitystä eri tasoilla. Nuo. alempien kerrosten huoneistoissa on huomattavasti lämpimämpää kuin huoneissa, jotka sijaitsevat lähellä kerrostalon kattoa;
• Lämmitysakkujen kuumennusasteen vaikea säätäminen. Tarve varustaa jokainen akku ohituksella;
• Lämmitysjärjestelmän tasapainotusongelmat. Yksipiirilämmityksen tasapaino pystysuoralla johdotuksella saavutetaan säätämällä sulkuventtiilejä ja termostaatteja. Mutta pienimmässä järjestelmän paineen tai lämpötilan muutoksessa sinun on säädettävä uudelleen;
• Vaikeudet lämmönkulutuksen yksilöllisessä kirjanpidossa. Asuntohuoneiden pystysuorassa lämmitysjärjestelmässä on useampi kuin yksi nousuputki, joten tavallisia lämpömittareita ei voi käyttää. Tarvitset useita niistä – kullekin jäähdyttimelle, mikä on kallista. Vaikka pystysuoran johdotuksen lämmittämiseen on saatavana toinen lämmönmittauslaite – lämmönjakaja.

Pystysuuntaisen lämmitysputken kaavion rakentaminen oli halvempaa kuin vaakasuora johdotus – vähemmän putkia tarvittiin.

Tällaisia ​​säästöjä Venäjän kaupunkialueiden massiivisen standardikehityksen aikakaudella XX vuosisadalla pidettiin varsin perusteltuina..

Vaihtoehto # 2 – vaakasuunnittelu kerrostalossa

Lämmitysjärjestelmän vaakasuorassa johdotuksessa on myös pystysuora syöttöliitin, joka jakaa jäähdytysnesteen lattialle.

Toisen nousuputken putki, joka toimii paluulinjana, sijaitsee pystysuorassa teknisessä kuilussa syöttöputken vieressä.

Molemmista jakeluputkista kahden piirin vaakaputket – syöttö ja paluu – tuodaan huoneistoihin. Paluuputki kerää jäähdytetyn veden ja kuljettaa sen lämmitysasemalle tai lämmityskattilaan.

Vaakasuorassa lämmityspiirissä kaikki on yksinkertaista – yhden putken kautta jäähdytysneste tulee asuntoon, toisen kautta se poistuu.

Vaakasuuntaisten lämmitysputkien etuja ovat:

• kyky säätää lämpötilaa jokaisessa huoneistossa sekä koko linjassa (sekoitusyksiköiden asennus on tarpeen);
• korjaus tai huolto erillisessä lämmityspiirissä ilman lämmitysjärjestelmän täydellistä sammuttamista. Sulkuventtiilien avulla voit sulkea asunnon muodon milloin tahansa;
• lämmityksen nopea aloitus kaikissa kerroksissa. Vertailun vuoksi, jopa tasapainoisessa yhden putken pystysuorassa järjestelmässä jäähdytysnesteen toimitus kaikkiin pattereihin kestää vähintään 30-50 sekuntia;
• yhden lämpömittarin asennus asuntopiiriä kohden. Horisontaalinen lämmönjako, sen varustaminen lämpömittarilla on helppo tehtävä.

Vaakasuoran lämmityspiirin haittana on sen kohonneet kustannukset. Tarve asentaa paluuputki rinnakkain syöttöputken kanssa nostaa asunnon lämmityksen hintaa 15-20%.

Tyyppi # 3 – laskin ja lämmönjakaja

Nämä laitteet mittaavat lämpöenergian suhteellista kulutusta. Niissä on lämpösovitin ja kaksi lämpötila -anturia..

Kolmen minuutin välein anturit mittaavat lämpöä lämmityspatterin pinnalla ja huoneen ilmakehässä määrittäen eron. Kerätyt tiedot lämmönkulutuksesta tehdään yhteenvetona ja näytetään laitteen näytöllä.

Tällaista lämpömittaria ei tarvitse piilottaa – se näyttää täydelliseltä modernissa huoneen sisustuksessa

Lämpölaskurit on ohjelmoitu toimimaan tietyntyyppisellä lämmityspatterilla asennuksen yhteydessä.

Saatat myös olla kiinnostunut tiedoista lämmitystyypeistä ja niiden ominaisuuksista, joista keskustellaan toisessa artikkelissamme..

Kaikki tarvittavat kertoimet ja jäähdyttimen tehoindikaattorit tallennetaan mittarin muistiin, jolloin se voi näyttää lämmönkulutusta kilowattituntina näytöllä.

Lämmönjakajien osoittamat numerot näkyvät tavanomaisissa yksiköissä. Näiden muuntamiseksi kilowattitunneiksi lukemien arvo on kerrottava lämmityspatterin passiteholla ja lämmitysakun tyyppiä vastaavalla kertoimella.

Mittarin valmistaja antaa kertoimien luvut laboratoriokokeiden tulosten perusteella..

Lämmönjakaja on samanlainen kuin lämpölaskin. Ne erottuvat siitä, että jakelija ei pysty laskemaan lämpöä kilowatteina tunnissa. Yleensä lämmönjakaja on yksinkertaisempi kuin laskin

Laskimet ja lämmönjakajat on sijoitettu mittaamaan lämpöenergiaa yhdellä lämmityspatterilla. Nuo. huoneistossa, jossa lämmitys tallennetaan tällaisilla laitteilla, pitäisi olla yhtä monta metriä kuin lämmityspatterit.

Molemmat mittarit ovat tehokkaita asunnon lämmitysjärjestelmästä ja lämmityspiirissä käytettävän jäähdytysnesteen toimintaominaisuuksista riippumatta..

Lämmönjakajien ja laskimien edut:

• hinta on noin 2000-2500 ruplaa. – eli niiden asentamisesta on hyötyä pienissä huoneistoissa, joissa on viisi tai vähemmän lämmityspatteria (mutta enemmän kuin 2);
• pitkä käyttöikä ilman tarkastusta – 10 vuotta;
• helppo ja nopea asennus jäähdyttimen koteloon tai sen lähelle;
• tiedonsiirto useilta lämpömittareilta radiokanavan kautta yhdelle ohjaimelle, joka summaa ne yhteen (radiomoduulin läsnäolo riippuu laitemallista);

Vakuuttava argumentti tällaisten laitteiden asentamisen puolesta on mittaustulosten täydellinen riippumattomuus jäähdytysnesteen laadusta.

Asuntotietokoneiden ja lämmönjakajien haitat:

• suhteellinen mittausvirhe on jopa 7-12% (suurin virhe on ominaista lämmönjakajille), mikä on korkeampi kuin “kytkentä” -lämpömittareissa;
• energiankulutustiedot ovat oikein, jos ne lasketaan useiden laitteiden mittaustuloksista asunnon rajoissa. Yksi laskin ei pysty oikein määrittämään ilmakehän lämmönkulutusta yhdestä patterista. Useiden instrumenttien yhteenlasketut tiedot vaaditaan;
• tehokasta työtä vain tehdasmalleissa lämmityspatterit. Nuo. mitään muutoksia tehtaan täydelliseen patterisarjaan, kun lämpöä mitataan tällaisilla lämpömittareilla, ei voida hyväksyä.

Asennussarja laskimen tai lämmönjakajan asentamiseksi valitaan sen jäähdyttimen tyypin mukaan, jonka koteloon mittari asennetaan.

Käsityömittarin asennus heikentää tiedonkeruun laatua. Jos erityistä asennussarjaa ei ole, on järkevämpää kiinnittää laite sen toimivan akun viereen..

Menettely kollektiivisen lämpömittarin asentamiseksi

Jos keskuslämmitysjärjestelmällä on tekniset valmiudet asentaa yleinen rakennuksen lämmönmittauslaite, se on asennettava.

Uusissa taloissa energianmittauslaitteet asennetaan ennen laitoksen käyttöönottoa. Tämä vaatimus sisältää 23.11.2009 annetun lain yleisen talomittarin asentamisesta 11 artiklan 7–8 kohdassa, ja 13 artiklan 9 kohdassa määritellään ODPU: n asentamisen vastuualueet taloissa, joissa se puuttuu..

Jotta talon yleinen mittauslaite ilmestyisi taloon, on tarpeen käydä läpi useita sen asennusvaiheita..

1. Kerrostalon (MKD) omistajien kokous on perusta lämmitysmittarien asentamiselle kerrostaloon.
2. Kokouksen voi aloittaa rahastoyhtiö. HOA: ssa, ZhSK: ssa, ZhK: ssa kokous pidetään omistajien hakemuksen perusteella, 10% äänien kokonaismäärän allekirjoituksista riittää.
3. Lämmönsyöttöorganisaatio antaa tekniset ehdot ODU: n asennukselle, jonka mukaisesti sen suunnittelu ja asennus suoritetaan.
4. Suunnittelujärjestö valmistelee asennusprojektin ja arvion työstä ottaen huomioon asennuspaikan ja laitteen mallin.
5. Hankkeen koordinointi teknisiä ehtoja myöntäneessä lämmöntoimittajaorganisaatiossa.
6. Hankkeen hyväksymän ODPU: n hankinta, välttämättä varmennusmerkillä.
7. ODPU -asennus ja mittarin käyttöönotto.

ODPU: n asennuksesta vastaavat organisaatiot

Lain nro 261-FZ mukaan velvollisuus asentaa kollektiivinen lämmönmittauslaite on monikerroksisen rakennuksen asuntojen omistajilla, joiden on toteutettava tämä tapahtuma itsenäisesti, valitsemalla laitteiden toimittaja ja urakoitsija suorittaa työtä.

Olettaen, että on taloja, joissa ei ole ODPU -laitetta, lainsäätäjät ovat päättäneet, kenen tulisi asentaa lämmitysmittarit tässä tapauksessa. Joten jos 1. heinäkuuta 2012 taloissa ei ollut lämpömittaria, vastuu sen asentamisesta siirrettiin resurssien hankintaorganisaatiolle (RSO).

Lisäksi RNO on velvollinen valmistelemaan ehdotuksia kerrostalojen varustamisesta mittauslaitteilla ja suorittamaan vastaavat työt, jotka vahvistetaan FAS Russia -kirjeessä 08.12.11 nro AG / 45584.

Näin ollen laajalle levinnyt tieto siitä, että rahastoyhtiö asentaa lämmitysmittarit, on virheellinen. Rikoslain tehtävänä on vain:

• ilmoittaa MKD: n asunnonomistajille tarpeesta asentaa kollektiivinen lämpömittari;
• järjestää kokous;
• laatia suostumuspöytäkirja.

Laitteen asennuksen voivat suorittaa lämmönjakeluorganisaatiot tai erikoistuneet yritykset, joilla on:

1. Pätevät asiantuntijat yrityksen henkilöstössä.
2. SRO: n antama lupa suorittaa vastaavaa työtä.

Laskurin rekisteröinti ja asennus

Joten missä järjestyksessä kerrostalon lämmitysjärjestelmä tulisi varustaa mittarilla, jos sitä ei asennettu heti rakentamisen aikana.

Ensimmäinen askel on järjestää yhtiökokous – sen järjestävät useimmiten rahastoyhtiön edustajat. Kokouksessa tehdään päätös lämpömittarin asentamisesta ja valitaan laitteen tyyppi. Sitten talon asukkaiden tai rahastoyhtiön edustajat hakeutuvat organisaatioon, jolla on asianmukainen toimivalta ja joka harjoittaa lämmönmittauslaitteiden toimitusta ja asennusta..

Jatkotyöt suoritetaan seuraavassa järjestyksessä:

• Suunnitteilla on hanke mittarin upottamisesta talon lämmitysjärjestelmään.
• Rahastoyhtiö, joka on tutkinut laaditun projektin, antaa suostumuksensa asennustöihin.
• Lisäksi projektin mukaisesti laite asennetaan järjestelmään.
• Sen jälkeen on pakko testata laitteen toiminta valmistamalla dokumentaatio asentajalta.
• Lopuksi soitetaan lämmöntoimittajan edustajalle, joka sinetöi mittarin ja laatii asiakirjan sen rekisteröimiseksi. Ja vasta virallisen rekisteröinnin jälkeen laitteesta tulee perusta talon kuluttaman lämmön lisälaskelmille..

Jos kaikkia edellä mainittuja toimintoja ei suoriteta ja mittaria ei ole virallisesti rekisteröity, sen tietoja ei pidetä laillisina eikä niitä ilmoiteta lämmityksen maksukuiteissa.

Jotkut laitteen toimintaan vaikuttavat tekijät

Mittarin käytön aikana sen toiminnan laatuun voivat vaikuttaa ulkoiset tekijät, joista lukujen tarkkuus joskus riippuu..

Asia ei lopu kulutetun lämmön mittauslaitteiden asentamiseen – ne vaativat säännöllisiä tarkastuksia, säätöjä ja ennaltaehkäisyä.

Nykyään yleisimpiä vaikuttavia tekijöitä ovat:

• Jäähdytysnesteen korkea lämpötila voi osittain tai kokonaan poistaa mittarin käytöstä. Vaikka se oli alun perin suunniteltu tällaisiin käyttöolosuhteisiin. Mutta laatu joskus epäonnistuu.
• Asteikon muodostuminen putkilinjan sisäseinille pienentää putken halkaisijaa, minkä seurauksena vesivirran kulku vaikeutuu. Tältä osin jotkut mittarit lakkaavat antamasta todellisia lukemia – yleensä ne muuttuvat ylöspäin.
• Putkilinjan maadoituksen puute johtaa sähkövarauksen muodostumiseen putkilinjan sisään, mikä aiheuttaa myös virheitä mittarin lukemissa..
• Saastunut jäähdytysneste ja veteen suspendoituneet kaasukuplat ovat negatiivinen tekijä kaikentyyppisille mittauslaitteille, koska ne vaikuttavat lukemien oikeellisuuteen. Virheiden välttämiseksi on tarpeen asentaa suojaavat suodattimet mittarin eteen..
• Painehäviöt lämmitysjärjestelmässä voivat myös vääristää mittarin lukemia..
• Sedimentin kerrostuminen itse laitteen onteloon. Kierroslukumittarin laskurissa sedimentin läsnäolo pienentää lukemia ja kaikissa muissa päinvastoin lisää.
• Elektronisten laitteiden toimintahäiriöt korkean kosteuden ja lämpötilan muutosten vaikutuksesta huoneessa, johon mittari on asennettu.

On huomattava, että kaikki edellä mainitut kohdat – mittarin valinta, sen käytön valvonta sekä negatiiviset tekijät, jotka vaikuttavat sen lukemien tarkkuuteen, vaikuttavat jokaiseen talon vuokralaiseen ja vaikuttavat maksettaviin määriin. Siksi lämmitysmittarin käyttöönoton jälkeen kaikkien asukkaiden on oltava tarkkaavaisia ​​mahdollisissa lämmitysjärjestelmän häiriöissä, koska ne todennäköisesti vaikuttavat mittarilukemiin. Ongelmien ilmetessä on tarpeen soittaa välittömästi huoltoyhtiön asiantuntijoille ennaltaehkäisevää huoltoa varten..

Ja mihin jopa mittauslaitteiden väliaikainen vika voi johtaa, näkyy hyvin selvästi sinulle tarjotussa videokuvassa:

Yleisen talon lämpömittarin hankinta ja asennus

Ennen yleiskokousta, jossa päätetään mittarin tyypistä, on suositeltavaa ottaa yhteyttä organisaatioon, joka asentaa ja ylläpitää lämpömittareita.

Urakoitsijan insinöörit suorittavat vuokralaisten ohjeiden mukaan seuraavat työt:

• Talon lämmitysjärjestelmän tarkastus;
• Tarkastustietojen perusteella neuvoo, minkä tyyppinen laite täyttää kaikki tarvittavat vaatimukset. On otettava huomioon, että monissa mittareissa on lohkot etädatan siirtoa varten. Ja käyttöiän on oltava vähintään 10 vuotta;
• He kehittävät projektidokumentaatiota, suorittavat asennuksen ja ottavat käyttöön mittarin;
• Takuuajan päättymisen jälkeen lämpömittarit huolletaan.

Ota yhteyttä ottaessasi selvää, onko yrityksellä lupa suorittaa tällaisia ​​töitä.

Laitteiden asennus

Asunnon omistajan, joka on päättänyt hallita lämmön kulutusta ja laatua, tulisi pyytää ammattilaisten neuvoja. He kertovat, kuinka lämmitysmittari asennetaan asuntoon, jossa on keskuslämmitys, ja auttavat sinua valitsemaan parhaan mallin.

On muistettava, että vaikka sinulla on jonkin verran kokemusta rakentamisesta, et voi tehdä asennusta itse. Manuaalinen asennus voi olla syy kieltäytyä rekisteröimästä laitetta ja rekisteröimästä henkilökohtainen tili uudelleen.

Kenellä on oikeus asentaa lämpömittareita

Lämmönmittauslaitteiden asennuksen saavat suorittaa vain asiantuntijat. Urakoitsijan on:

• sinulla on viranomaisten myöntämät luvat (pääsy, todistus);
• olla SRO: n jäsen.

Lämpömittarin asentaminen kerrostalon asuntoon erillään muista asukkaista edellyttää etukäteen yhteyttä yritykseen, jolla on lupa suorittaa asennus.

Sen henkilökunta tarkastaa laitoksen määrittääkseen, voidaanko se asentaa. Tutkimuksen tulosten perusteella asiantuntija laatii asianmukaisen säädöksen.

Asennussuunnitelma ja sen hyväksyntä

Jos asennus on mahdollista, ota yhteyttä ZhEKiin (rahastoyhtiö) saadaksesi lausunnon asennuksen teknisistä ehdoista. Tätä varten sinun on kirjoitettava lausunto ja liitettävä siihen:

• kopio asiakirjasta, joka vahvistaa asuintilan omistajuuden;
• asunnon rekisteröintitodistus.

Tämän jälkeen urakoitsija valmistelee hankkeen ja sovi siitä lämmöntoimittajan kanssa.

Voit ostaa laitteen vasta asianmukaisen luvan saatuaan. Varmista, että myyjä on toimittanut vaaditut asiakirjat:

• passi,
• laatusertifikaatti,
• takuukortti,
• käteistä ja myyntitodistuksia.

Tarkista leima ja erityinen tarra. Ne ovat vahvistus siitä, että laite on läpäissyt valmistajan ensimmäisen tarkastuksen..

Lämpömittarin asennus ja rekisteröinti

Lämmityslaitteita asentavien yritysten asiantuntijat tietävät hyvin, kuinka aseta lämpömittarit paristoihin asunnossa, ja heillä on siihen tarvittavat laitteet. Työt suoritetaan voimassa olevien sääntöjen mukaisesti:

• lämmitysmittarit asennetaan hankkeen mukaisesti;
• hyväksyttyyn hankkeeseen ei tehdä muutoksia. Kaikki muutokset johtavat sen uudelleen hyväksymiseen;
• asennus sovitaan yksilöllisesti. Tyypillisiä järjestelmiä laitteiden asentamiseen huoneiston sisälle ei käytetä;
• asennuksen erityispiirteet edellyttävät suoria putkiosia laitteen molemmilla puolilla;
• Asennus suoritetaan siten, että laite voidaan helposti irrottaa tarkastusta tai korjausta varten tyhjentämättä vettä järjestelmästä.

Asennustöiden päätyttyä laite suljetaan seuraavien läsnä ollessa:

• asennuksen suorittanut asiantuntija;
• ZhEK: n tai rahastoyhtiön edustaja;
• kodin omistaja.

Vaiheiden järjestys

Oikein asennetun yksittäisen mittauslaitteen avulla kodin omistajat voivat säästää jopa 50 prosenttia kustannuksista. Jos haluat liittää laitteen, sinun on suoritettava tietty vaiheiden sarja, joka koostuu seuraavista vaiheista.

Asuntojen omistajien on noudatettava tiukasti kaikkia luettelossa esitettyjä toimia:

• kirjallisen hakemuksen jättäminen kodinhoitoyhtiölle saadakseen luvan esitetyn laitteen asentamiseen. Hakemukseen on liitettävä kopiot asunnon omistamista koskevista papereista ja tekninen passi;
• tarve hankkia tekniset erityisedellytykset lämmöntoimittajan myöntämän mittarin asennusta varten. Usein tämä henkilö on kodinhoitoyhtiö;
• lämpöenergiamittaushankkeen kehittäminen. Tätä varten sinun on tehtävä sopimus erikoistuneen suunnitteluorganisaation kanssa, jolla on asianmukaiset valtion lisenssit tällaisten toimintojen suorittamiseen.
• hanke on sovitettava yhteen yrityksen kanssa, joka toimittaa talolle lämpöä.

Tärkeä! Ei ole suositeltavaa ostaa mittaria ennen hankkeen täydellistä hyväksyntää, koska kieltäytyminen ei ole poissuljettu tietyistä syistä..

Kun kaikki projektidokumentaatio on käsillä, voit alkaa valita laskurin. Käyttäjä voi ostaa:

• mekaaninen laskuri;
• ulkoinen lämpölaskin;
• ultraääni-.

Valitun mallin mukana on oltava kaikki tarvittavat asiakirjat, kuten ohjeet, kuitit, takuukirje ja laatua vahvistavat todistukset. Laitteen saa asentaa vain organisaatio, jolla on asianmukainen lupa. Voit lukea arvosteluja ja suosituksia, tutustua yrityksen toimintaan arvioidaksesi työn ammattimaisuutta ja tehokkuutta. Mittarin asennuksen tulee olla mahdollisimman oikea. Vain silloin voidaan saavuttaa todellisia säästöjä.

Mittauslaitteen lisäksi käyttäjän on ostettava joitain muita laitteita ja tarvikkeita, joita asennuspäällikkö tai yrityksen edustaja pyytää. Asenna asennuksen jälkeen laite tiiviisti lämmitysverkkoon.

Laitteiden asennusyritys

Mittarien tai muiden niihin liittyvien elementtien asennuksen voi suorittaa vain erityinen organisaatio, jolla on valtion lisenssi tietyntyyppiseen toimintaan. Yrityksen on suoritettava kaikki siihen liittyvät työt ja annettava käyttäjälle asianmukainen toimenpide..

Maksun laskeminen asunnon sisäisestä ja rakennuksen yleisestä lämmönkulutuksesta

Kaikki asukkaat ovat huolissaan siitä, miten kerrostalon lämmitysmaksu lasketaan. Maksukuitissa tämä on merkittävin summa. Käytetystä lämmöstä voi maksaa useita vaihtoehtoja. Tällaisia ​​vaihtoehtoja on vain kolme.

Vaihtoehto numero 1: Talossa on yleinen talomittari, huoneistoissa on yksilölliset lämpömittarit

Tätä kirjanpitojärjestelmää käytetään uusissa rakennuksissa. Asuntojen lämmitys taloissa tapahtuu vaakasuoralla johdotuksella. Tämä mahdollisti yhden yksittäisen mittarin asentamisen asuntoa kohti..

Asukkaat maksavat yksittäisten laitteiden lukemien perusteella. Tässä tapauksessa ei kuitenkaan oteta huomioon yhteisen omaisuuden – sisäänkäyntien, ullakkojen jne. – lämmitykseen käytettyjen lämmityskustannuksia..

Lue, kuinka kerrostalon yksittäisen lämpömittarin maksu lasketaan.

Yhteisen alueen maksamiseen käytetään seuraavaa laskentakaavaa. Paikallisten laitteiden lukemat otetaan. Ne lasketaan yhteen ja vähennetään talon yleismittarin lukemista. Ero on jaettu kaikkiin vuokralaisiin suhteessa omistajan käytössä olevaan asuntoon.

Vaihtoehto numero 2: talossa on yleinen talomittari, asunnoissa ei ole mittareita

Lämmitys lasketaan seuraavan algoritmin mukaisesti:

• Kaikkien lämmitettyjen tilojen pinta -ala otetaan. Tämä sisältää ullakot, kellarit ja kuistit. Mittarilukemat kerrottuna tariffilla jaetaan kokonaispinta -alalla. Saamme yhden neliömetrin kustannukset;
• Kunkin asunnon kokonaisosuus lasketaan;
• Yhteinen talon osake lisätään asunnon alueeseen;
• Kokonaispinta -ala kerrotaan lämmityksen neliöhinnalla.

Vaihtoehto numero 3: Lämpömittareita ei ole

Tätä vaihtoehtoa ei pitäisi olla. Kaikissa taloissa ei kuitenkaan ole yhteismittaria. Ja millainen tilanne kestää vielä useita vuosia.

Maksu lasketaan huoneiston pinta -alan mukaan. Tätä aluetta täydentää yhteisen lämmitetyn alueen osuus.

Tuloksena oleva arvo kerrotaan tariffilla. Kullakin alueella paikallisviranomaiset hyväksyvät oman tariffinsa. Ne toimivat lämmityskauden aikana tai jakautuvat tasaisesti ympäri vuoden..

Näin voit vähentää “talvi” maksuja. Lämmityskauden lopussa suoritetaan uudelleenlaskenta todellisten lämpötilan muutosten perusteella.

Uudelleenlaskennan seurauksena asukkaat saavat korvausta (ylimaksu lasketaan tuleviin maksuihin) tai maksavat ylimääräistä, saavat uuden laskun kulutetusta lämmöstä.

Akun laskurin toimintaperiaate

Katsotaanpa tarkemmin, miten lämmitysmittari toimii ja mitkä tekijät voivat vaikuttaa sen toimintaan..

Asenna lämpömittari jäähdytysnesteen määrän määrittämiseksi jäähdyttimessä ja mittaa veden lämpötila.

Jos johdotus on talossa vaakasuorassa, laite asennetaan vaakasuoraan putkeen. Lisäksi yksi laite per huoneisto riittää. Mutta pystysuorassa putkistossa sinun on asennettava erillinen mittari jokaiselle akulle.

On huomattava, että asunnon lämmitysmittari on melko tarkka. On kuitenkin olemassa useita tekijöitä, jotka voivat vaikuttaa voimakkaasti laitteeseen ja aiheuttaa virheitä. Esimerkiksi:

1. Jäähdytysnesteen kierto on häiriintynyt, virtausnopeus on alhainen.
2. Lämpöero on alle +30 astetta.
3. Mittarin asennus on lukutaidoton. Esimerkiksi lämpötila -anturit on asennettu väärin.
4. Putkilinjan ja veden laatu on huono. Esimerkiksi vesi on liian kovaa ja siinä on erilaisia ​​epäpuhtauksia, kuten hiekkaa, ruostetta.

Mikä vaikuttaa lämpömittarin tarkkuuteen

Lämmömittarilla, kuten kaikilla tarkilla laitteilla, kulutetun lämmön mittaamisessa on tietty kokonaisvirhe, joka on niiden lämpötila -antureiden, virtausmittarin ja laskimen virheiden summa. Asuntolaskennassa käytetään laitteita, joiden sallittu virhe on 6-10%. Virheen todellinen indikaattori voi ylittää perusviivan komponenttien teknisistä ominaisuuksista riippuen.

Indikaattorin nousu johtuu seuraavista tekijöistä:

1. Jäähdytysnesteen tulo- ja poistumislämpötilan amplitudi, joka on alle 30 ° C.
2. Rikkomukset asennuksen aikana suhteessa valmistajan vaatimuksiin (kun lisensoimaton organisaatio asentaa ne, valmistaja poistaa takuuvelvoitteensa).
3. Riittämätön putken laatu, jäähdytysnesteessä käytetty kova vesi ja mekaanisten epäpuhtauksien esiintyminen siinä.
4. Kun lämmitysväliaineen virtausnopeus on alle laitteen teknisissä ominaisuuksissa ilmoitetun vähimmäisarvon.

Miten kulutettu lämpö mitataan?

On tapana laskea kulutetun lämmön määrä giga -kaloreina. Mittayksikkö viittaa ei-systeemiseen, ja sitä on perinteisesti käytetty Neuvostoliiton olemassaolon jälkeen. Euroopassa valmistetut laitteet laskevat kulutetun lämmön gigajouleina (SI-järjestelmä) tai yleisesti hyväksytyllä kansainvälisellä ei-järjestelmäyksiköllä kWh (kWh).

Lämmönjakeluorganisaatioiden työntekijöiden mittausjärjestelmien erot eivät aiheuta erityisiä vaikeuksia lämmitysmaksun laskemisessa, koska jotkut yksiköt voidaan helposti muuttaa toisiksi käyttämällä tiettyä kerrointa.

Mitkä ovat lämmitysmittarien tyypit?

Asennusmenetelmästä riippuen lämmitysmittari voi olla yleinen ja yksilöllinen. Yleisrakennuksen tapauksessa ostetaan yksi metri koko kerrostalolle. Huolimatta siitä, että laskuri on kallis, se on melko edullinen jokaisen asunnon omistajalle. Loppujen lopuksi kokonaishinta jaetaan kaikkien vuokralaisten kesken. Huolimatta lämmönmittausyksikön ostamisesta, säästöt voivat olla pieniä, koska jotkut huoneistot voivat olla heikosti eristettyjä. Tämän seurauksena kaikkien on maksettava liikaa.

Siksi monet ihmiset haluavat asentaa yksittäisen mittarin lämmitysakkuun. maksaa vain asunnon tosiasiallisesti saamasta lämmöstä. Totta, tällainen laite ei sovi kaikkiin huoneisiin. Esimerkiksi mittarin asentaminen vanhaan taloon, jossa on pystysuora johdotus, voi olla varsin ongelmallista. Loppujen lopuksi laite on asennettu nousuputkeen. Ja tällaisissa taloissa niitä on useita. Mittarin asentaminen jokaiseen nousuputkeen on erittäin kallista. Tässä tapauksessa käytetään jakelijoita.

Myös toimintaperiaatteen mukaan kaikki asunnon lämmitysmittarit voidaan luokitella:

• Ultraääni. Useimmiten käytetty. Niitä pidetään tarkimpina, kestävimpinä ja luotettavimpina. Virhe voi johtua roskien tunkeutumisesta signaalivastaanottimeen, ilmakuplien muodostumisesta.
• Mekaaninen. Soveltuu käytettäväksi saastuneessa tai suolaisessa kiertovesissä.
• Sähkömagneettinen. Tarpeeksi tarkka. Ne erottuvat vakaasta työstä.
• Vortex. Toimintaperiaate on, että tietoja muodostuneiden pyörrevoimien voimasta kiertävän nesteen kulun jälkeen verrataan.

Lämmitysmittarin asennuksen ominaisuudet

On huomattava, että lämmitysmittarien asentaminen asuntoon ei ole hyväksyttävää. Tästä voi tulla syy rekisteröinnin epäämiseen, eikä henkilökohtaista tiliä lähetetä uudelleen

On myös tärkeää muistaa, että yksikkö on palautettava neljän vuoden välein tarkastettavaksi.

Laitteen asentamiseksi sinun on suoritettava useita vaiheita:

1. saada lupa;
2. tutkia teknisiä ehtoja;
3. luoda projekti, siitä on sovittava lämmöntoimittajan kanssa;
4. asenna yksikkö.

Kuinka paljon lämmitysmittarin asentaminen maksaa??

Niille, jotka haluavat käyttää rahaa viisaasti, lämpömittari on paras sijoitusvaihtoehto. Laitteen hinta on tietysti huomattava. Mutta jos katsot, että hankinta maksaa tarpeeksi nopeasti, mittari ei ole niin kallis. Lämmitysmittarin asunnon yleinen hinta on edullisempi kuin yksittäiselle asunnolle erikseen asennettu yksikkö.

Laitteiden hinta riippuu tyypistä ja valmistajasta. On muistettava, että laitteen ostamisen lisäksi sinun on käytettävä rahaa sen asentamiseen. Loppujen lopuksi asennuksen saa suorittaa vain ammattilainen. Minun on sanottava, että lämmitysmittarien hintaan sisältyy itse laitteiston lisäksi joitakin komponentteja: sulkuventtiilit, säätöventtiili, suodatin. Keskimääräinen hinta on 9 000 ruplaa. Jos lisäät tähän asennuskustannukset, määrä voi kasvaa 20 000 ruplaan..

On erittäin kannattavaa ostaa mittareita irtotavarana: samalla lämmitysmittarin hinta on hieman alhaisempi. Tämä on mahdollista esimerkiksi, jos muut asukkaat aikovat asentaa tämän yksikön asuntonsa sisäänkäynnille..

Onko yksittäisten lämpömittareiden asentaminen kannattavaa?

Jo tuhannet ihmiset ovat empiirisesti osoittaneet, että yksittäisen lämmitysmittarin asentaminen asuntoon on hyödyllistä. Asiantuntijat sanovat, että voit vähentää lämmityskustannuksia 30% vähentämällä kulutettua lämpöenergiaa. On vaikea laskea, kuinka paljon lämpömittari maksaa. Projektin kehittämisen, asennuksen ja itse laitteen kustannukset ovat erilaiset kaikille.

Asunnon lämmitysmittaria koskeva lainsäädäntö

Lämpömittareiden asennusta ja käyttöä koskevat säännöt on kirjattu erilaisiin säädöksiin. Esimerkiksi liittovaltion laki nro 261 (uusimmat muutokset vuonna 2020) osoittaa, että asuinkiinteistöt ja muut rakennukset, joihin resurssi toimitetaan, olisi varustettava mittauslaitteilla, mukaan lukien yksittäiset laitteet. Tilojen omistajien tehtäviin kuuluu laitteiden turvallisuuden varmistaminen, työskentelyolosuhteiden seuranta sekä tarkastus ja vaihto.

Lisäksi lämmitysmittarien käyttöä säännellään liittovaltion lailla nro 190 (nykyisessä versiossa 2020). Artikkelin nro 4 mukaan uusien kuluttajien käyttöönotto ja yhdistäminen on mahdotonta ilman mittauslaitteiden esiasennusta.

Vastuu IPU: n ja tavallisten talon laitteiden asentamisesta on MKD: n omistajilla, jotka säätelevät itsenäisesti turvallisuuttaan tai tekevät sopimuksen hallinto -organisaatioiden kanssa.

Tiedoksi: kerrostalon rakentamisvaiheessa kehittäjän on asennettava mittauslaitteet ennen kuin hän saa luvan kerrostalon luovuttamiseen.

Katso video: "Uudistuksia lainsäädäntöön, joka koskee yksittäisten lämpömittareiden asentamista huoneistoihin ja niiden lajikkeita."

Kuinka lasket maksun huoneiston lämmityksestä, jos on olemassa yksilöllinen mittari?

Tammikuun 1. päivään 2019 asti oli tärkeää, kuinka monta yksittäistä laskuria asennettiin kerrostaloon. Jos vain yhdessä asunnossa, oli yksi lähtöpaikka, jos melkein kaikki olivat erilaisia. Kun ne alkavat lämmittää vuonna 2020, jos neljänneksessä on mittari?

Laskelma sisältää useita tekijöitä:

• kuinka kauan talon asukkaat maksavat lämmityksestä (vain vuoden kylmällä säällä tai koko vuoden ajan);
• onko talossa yleinen kirjanpitolaite;
• tapa varustaa yksittäiset laskurit;
• lämmönsyöttötekniikka (keskitetyillä verkoilla tai erikseen jokaisessa huoneistossa).

Lämmitys MCD -mittarilla maksetaan mittarilukemien perusteella: kuinka paljon on kytketty päälle, kuinka paljon ja maksu. Jos vuokralaiset olivat poissa tai pitävät tuoreudesta, hauska asia, lämmön ja mukavuuden ystävien pitäisi mennä.

Vuoden 2012 jälkeen rakennettuun taloon asennettiin jokaisen neljänneksen aikana IPU. Mutta jotkut vuokralaisista purettiin hiljaa, minkä seurauksena lämmitysmaksun laskentatapa muuttui kerralla. Kaikki maksoivat julkisen laskurin ohjeiden mukaan, mutta he eivät koskaan arvanneet. Siksi voit 1.1.2019 alkaen maksaa IPU: lla riippumatta siitä, kuinka monta asuntoa on varustettu.

Mutta on yksi asia: IPU “toimii” vain taloissa, jotka on rakennettu tai kunnostettu ennen vuotta 2012. Niissä on oltava mittareita jokaisessa huoneistossa, eikä vuokralainen voi poistaa niitä missään olosuhteissa.

Mutta niille, jotka asuvat vanhoissa taloissa, se on melkein haaste. Uppavlyayuschim kompaniyam nichego ne octaetcya, kpome KUINKA paccchitat platy za otoplenie Po klaccicheckoy fopmyle: ymnozhit obem potpeblennoy teplovoy enepgii nA yctanovlenny tapif ja pazdelit nA vcex zhiltsov.

Monikerrostalossa on mahdollista maksaa lämmitys metrillä vain, jos kaikki vuokralaiset suostuvat tähän. Tätä varten pidetään kokous, kerätään rahaa laskureiden ostamiseen ja asentamiseen, mukaan lukien sopimus rahastoyhtiön kanssa. Prosessi on pitkä, vaikea, ei koskaan toteutettavissa: vanhat ihmiset asuvat vanhoissa taloissa, eikä heidän tarvitse, eikä edes jokainen nuori mies aloita töitä.

Missä ajassa lämmitysmittari on asennettava

On tarpeen varmistaa yhteisten talon lämmönmittauslaitteiden asennus ja käyttöönotto MKD: n tilojen omistajille 1. tammikuuta 2018 mennessä Art. Liittovaltion lain 23.11.2009 nro 261-FZ 13 kohta.

Art. 10 osan mukaisesti. 13 nro 261-FZ, resursseja toimittavien organisaatioiden on 1. heinäkuuta 2018 mennessä ilmoitettava UO: lle tarpeesta asentaa lämmönmittauslaitteita taloihin, joihin lämpöenergian ohjauskeskusta ei ole vielä asennettu. Tämän vaatimuksen noudattamatta jättäminen uhkaa RNO: lle 100 000 – 150 000 ruplan sakon (Venäjän federaation hallinnollisten rikkomusten säännöstön 9.16 artiklan 6 osa).

Hallinto-organisaatiot, asunnonomistajayhdistykset ja asunto-osuuskunnat ovat puolestaan ​​velvollisia ilmoittamaan nämä tiedot omistajille 31. joulukuuta 2018 mennessä (artikkelin 12 nro 261-FZ 7 osa 7). Jos tätä ei tehdä, UO saa sakon, jonka määrä on 20 000-30 000 ruplaa (Venäjän federaation hallinnollisen lain 9.16 artiklan 5 osa).

Jos omistajat eivät kiinnitä huomiota hallinto -organisaation ilmoituksiin eivätkä asenna lämmönsyöttöyksikköä, resursseja toimittava organisaatio asentaa sen itse 1. tammikuuta 2021 mennessä. MKD: n tilojen omistajat maksavat asennuksesta.

Jos ODPU: n resurssien hankintaorganisaatio asentaa lämpöenergian pakotetusti, tilojen omistajat eivät voi sopia etukäteen RSO: n kanssa laitteen kustannuksista, sen asennuksesta, käyttöönotosta ja maksumenettelystä sen asennusta varten. Asukkaat maksavat laitteen asennuksesta viiden vuoden kuluessa, kun taas maksujen määrä ottaa huomioon jälleenrahoituskoron. Tämän seurauksena voi käydä ilmi, että asukkaat maksavat suuruusluokkaa enemmän ODPU: n pakotetusta asennuksesta.

Kaava lämmityksen laskemiseen talon yleisen mittarin mukaan

Pi = (Vi + (Si x (Vd – ∑Vi)) / Srev) x Тт,

missä:

• Pi on laskelman tuloksena saadun yhden kiinteistöobjektin lämmitysmaksun määrä (ruplaa);
• Si – kuvamateriaalia asunnosta tai muusta kuin asuintiloista;
• Sob – kokonaismäärä m2 MKD;
• Vd on energiankulutuksen indikaattori, joka perustuu EPC: hen, jos se lasketaan kauden sisällä tai 12 kuukauden keskimääräisestä volyymista;
• Тт – alueen resurssien nykyinen tariffi;
• Vi – yksittäinen lämmönkulutus;
• IVi – kotitalouksien kokonaismäärä.

Esimerkki lämmitysmaksun laskemisesta mittarien läsnä ollessa

Kun omistaja on päättänyt laittaa mittarin lämmitykseen kerrostalon asuntoon, on tarpeen laskea tuleva maksuosuus. Tätä varten käytetään seuraavaa kaavaa:

Pi = (Vi + (Si x (Vd – ∑Vi)) / Srev) x Тт,

Laskennan ominaisuudet esimerkkinä:

1. Kohteen kokonaispinta -ala – 43 m2 (Si).
2. Kokonaismateriaali MKD: stä – 5400 m2 (Sob).
3. ODPU -lukemien mukaan kulutettu lämmön määrä – 130 Gcal (Vd).
4. Resurssien kulutus yksittäisen mittarin mukaan – 0,4 Gcal (Vi).
5. Asunnon pinta -ala, joka on varustettu IPU -lämmönsiirrolla – 1050 m2 (∑Vi).
6. Energiankulutus IPU: n mukaan – 18 Gcal.
7. Nykyinen tariffi on 1550 ruplaa per 1 Gcal (TT).

Jos asennat lämmitysmittarin huoneistoon, jossa on keskuslämmitys, kuukausierien määrä lasketaan seuraavasti:

Kun otetaan huomioon, että erillisen kiinteistöobjektin resurssien kokonaiskulutus tiedetään yksittäisellä laitteella – 0,4 Gcal, on tarpeen laskea ∑Vi, eli koko kerrostalon kokonaiskulutus. Mutta tässä tapauksessa hyväksytään vain IPU: lla varustettujen tilojen indikaattorit..

(4350 m2 x (18 Gcal / 1050 m2)) + 18 Gcal = 91,95 Gcal,

missä:

• 1050 m2 – asuntojen kokonaispinta -ala, joissa ei ole yksittäisiä mittareita;
• 18 Gcal – lämmityksen kulutus IPU: n ohjeiden mukaan;
• 1050 m2 – esineiden alue, johon on asennettu erilliset resurssien kulutuksen mittauslaitteet.

Joten ∑Vi = 91,95 Gcal toimitetaan kaikkiin asuintiloihin.

Lisäksi laskelmien avulla voit määrittää kuukausimaksujen määrän:

(0,4 Gcal + ((43 m2 x (130 Gcal-91,95 Gcal) / 5400 m2)) x 1550 ruplaa = 1086 ruplaa 55 kopiaa.

Asunnon lämmitysakun asennetun mittarin avulla voit maksaa 1 086,55 ruplaa. kuukaudessa. Yleensä ODPU: n ohjeiden mukaan tämän materiaalin osuus lämmöstä on ~ 2200 ruplaa. – IPU: n asentaminen on kannattavaa tai ei, omistaja päättää itse.

Oikeudellinen sääntely

Venäjän federaation lainsäädäntöön on tehty muutoksia, jotka koskevat MKD: n lämmityspalvelujen nykyisiä sääntöjä. Niinpä 28.12.18 julkaistiin PP nro 1708, joka sisältää päivitetyt säännökset ja ehdot kerrostalojen huoneistojen lämmönjakelulle.

Säätöjen ydin:

1. Lämpömittarin käyttö on sallittu vaaka- tai pystysuorassa lämmitysjärjestelmässä.
2. Jos siinä on kahden putken risteys, laitteisto tulee kiinteistön sisäänkäynnille. Muissa tapauksissa asennetaan erilliset venttiilit..
3. Sääntöjen mukaisesti asennettu lämpömittari, UK tai HOA on velvollinen ottamaan käyttöön ja ottamaan lukemat IPU: lta myöhemmät lämmitysmaksut.
4. Standardi, joka edellyttää yksittäisten mittarien asentamista kaikkiin MKD: n huoneisiin, on poistettu.
5. Kulutettu resurssi tulee maksaa PP nro 354 mukaisesti. Normatiivinen säädös osoittaa, että omistajan on siirrettävä osuudet IPU + -varoista ODI: n lämmittämiseen.
6. Päivitys tuli voimaan 1.1.2019.

Huomaa: pakollinen vaatimus asennetuille yksittäisille laitteille on ODPU: n läsnäolo talossa. Muussa tapauksessa on turhaa asentaa IPU, koska lukemia ei oteta huomioon..

Minne mennä asennusta varten

Kun olet päättänyt asentaa mittarit lämmitykseen talon huoneistoihin, sinun on sovittava menettelystä Yhdistyneen kuningaskunnan tai HOA: n kanssa. Kun olet saanut luvan, voit jatkaa asennusta.

Vaiheittaiset ohjeet:

1. Kirjallinen valitus rahastoyhtiölle. Organisaatiolla on oikeus tyydyttää asunnon omistajan pyyntö, jos hakemukseen on liitetty kopioita papereista – esineen tekninen passi, omistustodistus, mittarin asiakirjat.
2. Sitten rikoslaki nimeää ne. mittauslaitteen asennuksessa tarvittavat vaatimukset.
3. Autonomisen lämmitysjärjestelmän hankkeen kehittäminen. Asiakirjojen valmistelun suorittaa työhakemuksen vastaanottanut yritys.
4. Vastaanotetut paperit lähetetään hyväksyttäväksi resursseja toimittavan yrityksen kanssa.

Mittaria ei tarvitse ostaa ennen lupaa, koska RSO: lla on oikeus myöntää perusteltu kielto. Ainoastaan ​​paketti asiakirjoja voi toimittaa energiamittarin. Laitteiden on oltava voimassa olevien määräysten mukaisia.

Huomaa: myyjän tulee pyytää myyntikuitti, ohjeet, takuukortti sekä kopio laitteen laatutodistuksesta.

Asennuksen suorittavan organisaation on tarkistettava toiminnan lisensointi ja suoritettava vertaileva analyysi kilpailijoista. Asiantuntijat suosittelevat luottamista sertifikaatteihin, otteisiin oikeushenkilöiden yhdistyneestä valtion rekisteristä sekä SRO -hyväksyntöihin.

Lisäksi sinun tulee tarkistaa yrityksen asiantuntijoiden pätevyys, tarvittavien laitteiden saatavuus ja aikaisemmin suoritetun työn laatu. On suositeltavaa, että asentajilla on sopiva sarja.

Huomaa: lämmitysmittarien asentamista koskevassa sopimuksessa yrityksen kanssa on oltava takuuaika. Muussa tapauksessa, jos rahastoyhtiö ei hyväksy tuloksia ja on kommentteja, omistajan on maksettava uudestaan ​​samasta palvelusta..

Mittalaitteen lisäksi sinun on ostettava lisämekanismeja, laitteita:

• ohittaa;
• Lämpötilansäädin;
• päälinjan suodatusjärjestelmä;
• t -paidat;
• muut niistä. kalusteet.

Lisäksi lämmitysmittarit on suljettu poistamalla pakollisesti vanhat lukemat. Menettelyn suorittaa rahastoyhtiön edustaja tai RSO: n työntekijä.

Hakemus ja asiakirjat

Yksittäinen lämmitysmittari, kuten muutkin mittauslaitteet, varustetaan teknisellä passilla ja laatusertifikaatilla. Paperit vahvistavat laitteen alkuperäisen hyväksynnän tehtaalla. Ominaisuudet kiinnitetään runkoon leiman tai tarran muodossa. Tarkastus- ja todistustestien tiheys riippuu mallista. Tämän ajanjakson keskimääräiset indikaattorit ovat – 1 kerta 4 vuodessa.

Velvollisuus perustaa lämpöenergian ohjauskeskus

Art. 9 osan mukaan. Liittovaltion lain 23.11.2009 nro 261-FZ 11 mukaan kerrostalojen tilojen omistajien on varmistettava, että rakennukset täyttävät energiatehokkuusvaatimukset. Yksi näistä vaatimuksista on yleisten talonmittauslaitteiden asentaminen kerrostaloihin..

Tilanne lämpöenergian ohjauskeskuksen kanssa oli erityinen: ennen liittovaltion lain nro 279-FZ julkaisua 29. heinäkuuta 2017 taloja ei voitu varustaa lämpöenergian mittauslaitteilla, joissa lämmönkulutus oli yli 0,2 Gcal / tunti. Kuitenkin 31. heinäkuuta 2017 alkaen velvollisuus asentaa lämmön talteenoton ohjausjärjestelmä on osoitettu kaikille kerrostaloille resurssien kulutuksen määrästä riippumatta (13 artiklan nro 261-FZ osa 8).

Päätöksen ODPU: n asentamisesta tekevät MKD: n tilojen omistajat yhtiökokouksessa. Sekä hallinto -organisaatio voi aloittaa tällaisen kokouksen ilmoittaakseen omistajille tarpeesta asentaa mittauslaite ja ratkaistakseen sen asennukseen liittyvät ongelmat sekä MKD: n tilojen omistajille. Kokouksessa suosittelemme keskustelemaan seuraavista kysymyksistä:

• mittauslaitteen asennusmenetelmä – RSO tai urakoitsija;
• mittauslaitteen asennuksen ajoitus;
• sen asennuksesta ja käyttöönotosta veloitettavan maksun määrä;
• rahoitusmenetelmä – kertamaksu tai erät.

Indikaattoreiden tarkastaminen ja poistaminen IPU: sta

Kaikki mittauslaitteet on tarkastettava säännöllisesti. Menettely valvoo lämmitysmittarin tehokkuutta, mikä tarkoittaa, että omistajan lähettämät lukemat ovat oikein. Valmistaja suorittaa ensimmäisen tarkastuksen tehtaalla. Sertifikaatti on leima, joka sijaitsee laitteen yläosassa. Asiakirjat on merkitty asianmukaisella leimalla. Sen jälkeen rahastoyhtiö, HOA tai RSO suorittaa valvonnan vähintään neljän vuoden välein..

Menettelyn suorittamiseksi sinun on lähetettävä hakemus osoitteeseen:

• lisensoitu yritys;
• lämmitysmittarin valmistajan palvelukeskus;
• Rostestin jako.

Algoritmi lukemien ottamiseksi IPU: sta on identtinen muiden mittauslaitteiden kanssa. Edellisen raportointikauden ja todellisen raportointikauden lukujen välinen ero kerrotaan tariffilla. Kokonaissumma on maksettava.

Tiedoksi: lämmitysmittarit määrittävät resurssien kulutuksen kilowatteina ja lukemat on annettava Gcal -yksiköissä. Jos haluat kääntää arvot, sinun on kerrottava alkuperäinen numero 0,0008598: llä.

Vuonna 2020 on sallittua suorittaa selvityksiä IPU: n kulutetusta lämmöstä, jos mittarit on asennettu useimpiin MKD -tiloihin. Päivitetty lainsäädäntö sallii lämmitysmittarien asentamisen projektidokumentaation ja ODPU: n läsnä ollessa kerrostalossa. Laitteen asentamisen jälkeen omistajalla on oikeus säätää itsenäisesti tilojen lämpötilaa ja kulutusta. Sinun on maksettava ylimääräistä vain yhteisen omaisuuden lämmittämisestä.

On huomionarvoista, että heinäkuussa 2020 Venäjän federaatiossa käynnistettiin laaja hanke vanhojen talojen jälleenrakentamiseksi ja uusien MKD-rakennusten rakentamiseksi. Lain mukaan ne on varustettava yksinomaan energiatehokkailla lämmitysmittareilla, mukaan lukien IPU. Esimerkiksi Pietarissa ja Kazanissa he asentavat jo yksittäisiä mittauslaitteita.

Lämpömittarin vaihtaminen on helpompaa kuin sen tarkistaminen

Uchet-Service-yhtiön johtaja Nikolai Fedotov kommentoi lämmönsyötön mittauslaitteiden tarkastamista ja vaihtamista:

”Lämpöteho -ohjausyksikön ja termoelementin välinen testausväli voi olla 4–6 vuotta. Viimeisimmät 6 vuoden välein toimivien mittarien sertifikaatit päättyvät vuonna 2021, jolloin kaikki lämmönmittauslaitteet valmistetaan vain neljän vuoden välein.

Tällä hetkellä ei ole menetelmää, jonka avulla voit tarkistaa lämmönmittauslaitteet paikan päällä poistamatta niitä, kuten asuntovesimittarien tapauksessa. Jos haluat tarkistaa PU: n, vie se metrologiseen laboratorioon. Yleensä yhden laitteen todentaminen kestää 2-3 viikkoa ja maksaa 2-3 tuhatta ruplaa. Tarkistettaessa on pakko vaihtaa paristo, joka on suunniteltu yhdelle kalibrointivälille.

Omistajat päättävät yleensä vaihtaa lämmönsyöttömittarin eivätkä tarkistaa sitä: tämä vaihtoehto on nopeampi ja luotettavampi ja kustannukset ovat suunnilleen samat. Vuodesta 2010 lähtien yrityksemme on erikoistunut asuntojen ja rakennusten yleisten lämmön ja veden mittauslaitteiden sekä resurssien kirjanpitojärjestelmien asentamiseen ja vaihtamiseen etälähetyksellä.

3 miksi tarvitset yksittäisen lämmitysmittarin?

Mitä tahansa laskuria tarvitaan maksamaan vähemmän rahaa. Myös lämmön kanssa: y yksittäisten laitteiden omistaja ottaa huomioon lämmitysmaksun noin 20-25% vähemmän kuin maksun käyttäjä.

Lisäksi herää jo kysymys siitä, miten alun oikeellisuus tarkistetaan, koska nykyiset indikaattorit heijastuvat sovellukseen. 3 vain standardin ja asunnon alueen, voit ymmärtää, mistä otit sen tai toisen pussin.

Mutta ajatella, että on mahdollista sammuttaa paristot koko talveksi ja säästää melko, se ei ole välttämätöntä. Lämmitysmittarilla on aina joukko ongelmia, alkaen asennuksesta ja rahastoyhtiön kanssa tehdyn sopimuksen päättymisestä. Tapahtuu myös niin, että vaikka asunnossa on laskureita, omistaja maksaa.

Mitä sinun tarvitsee tietää yksittäisistä lämpimän lämpötilan mittareista?

1. Asenna laskuri Omistaja asuu omassa asunnossaan. Sinun täytyy ostaa se, soittaa päällikölle, asentaa se, tarkistaa se ja yleensä korjata se ja tehdä tarkistus. Kaikki tämä tehdään omalla rahalla. Vuokralaisten odotetaan sopivan tästä asiasta asunnon omistajan kanssa, joten se voi olla vaikeaa vuokralaisille.
2. Kaikkia asuntoja ei voida varustaa yksittäisillä lämmityslaitteilla. Esimerkiksi vanhoissa taloissa jokaista akkua ja omaa jalustaa kutsutaan pystysuoraksi epäjatkuvuudeksi. Jos haluat saada teoreettisen laskurin, voit asettaa sen, mutta ei yhtä, vaan jokaiselle putkelle. Tämä on sekä kallista että vaikeaa ja todennäköistä käyttöaiheiden lähettämisen kannalta heti, kun olet samaa mieltä useiden parhaan laadun laskureiden merkinnöistä.
3. Kaikki rahastoyhtiöt ja lämmöntoimittajat eivät ole valmiita hyväksymään yksittäisten laitteiden merkintöjä, ainakin talossa, jossa on pystysuuntainen ääni.

Jos lämmitysteline nousee pystysuoraan, on tarpeen asettaa paitsi laskurit, ei jokainen jäähdytin, myös jakajat. Ne määrittävät huonelämpötilan ja akun lämpötilan välisen eron.

Talous tulee olemaan olemassa, mutta tällöin vuokralaisten on maksettava paitsi asuntoon virtaavasta lämmöstä. Tähän lisätään osa Gcalista, jota tarvitaan tikkaiden, podvalan ja valkosipulin lämmittämiseen.

Kuinka valita mittauslaite

Jos laite on suunniteltu ottamaan huomioon alhainen kulutus, eli asunto, se valitaan yleensä kahden tyyppisistä mittareista:

• takometrinen (mekaaninen);
• ultraääni-.

Mitä eroa niillä on? Tämän ymmärtämiseksi sinun on tiedettävä, miten lämpömittari toimii. Jälkimmäinen koostuu pääsääntöisesti kolmesta osasta:

1. Raskhodomer – lasketaan putken läpi virtaavan veden määrä aikayksikköä kohti;
2. paluuvirtaus- ja menoveden lämpötila -anturit;
3. elektroninen laskin, joka vastaanottaa tietoja virtausmittarista ja antureista; ja erikoisohjelma laskee tuloksen. Jälkimmäinen näkyy näytössä; tai mallista riippuen se voidaan lähettää lämmöntoimittajalle Internet- tai GSM -yhteyden kautta.

Pohjimmiltaan mittaustyypit eroavat virtausmittarin rakenteessa. Joten mekaanisissa käytetään juoksupyörää. Ja ultraäänilaitteissa putken läpi kulkevan veden määrä määritetään ultraäänellä. Siksi tällaiset laitteet ovat tarkempia, luotettavampia ja vaatimattomia ylläpidossa. Ne maksavat kuitenkin noin 15-20 prosenttia enemmän. Muuten lämmöntoimittajat suosittelevat ultraäänilaitteiden asentamista, koska asunnon omistaja ei voi vaikuttaa lukemiin millään tavalla

Mitä käyttäjä saa lämpömittarin asentamisesta?

Lämmityskustannukset nousevat vuosittain. Jotkut ihmiset yrittävät ratkaista tämän ongelman taloudellisemmalla asenteella lämmölle: he asentavat uudet ikkunat ja eristävät kotinsa. Nykyaikaiset kaksinkertaiset ikkunat ovat energiatehokkaita ja säästävät noin 30% lämmöstä.

Usein talon omistajan on maksettava paljon rahaa lämmityskauden aikana. Samaan aikaan paristot eivät aina lämmitä tilaa oikealla tasolla. Tämän seurauksena henkilö maksaa siitä, mitä hän ei saa. Tässä tapauksessa lämmitysmittarit ovat erinomainen vaihtoehto säästää rahaa. Asentamalla mittarin asuntoon voit säästää noin 40% lämmityspalvelujen kokonaismaksusta. Mittalaitteen asennus kannattaa 3–6 kuukauden kuluessa lämmityskaudesta.

Joskus huono lämmitys liittyy huoltotyöntekijöiden huolimattomuuteen ja käyttäjän haluttomuuteen menettää rahaa saavuttaakseen tarvittavat jäähdytysnesteen parametrit. Jos asunnossa on lämmitysmittari, tämä voi olla tehokas argumentti, jos kyseessä on oikeusjuttu, jossa on apuohjelmia..

Kuinka asentaa lämpömittari asuntoon

Yksinkertaisin ratkaisu ongelmaan on yleinen talon lämpömittari ja sen asennus. Sen avulla asukkaat eivät voi enää maksaa lämmöstä, jota ei toimitettu heidän taloonsa..

Kerrostalon lämpömittarin hinta ei ole halpa ilo (16 tuhannesta ruplasta), mutta jos jaat summan asuntojen lukumäärällä, se ei näytä niin korkealta. Ja asukkaat huomaavat säästöt heti asennuksen jälkeen. Lämmöstä ei veloiteta mainittujen standardien mukaisesti, vaan itse asiassa. Lämpömaksut jaetaan jokaisen asunnon pinta -alan mukaan. Jos talossa on yleinen talomittari, on mahdollista palauttaa lämmöstä maksetut rahat, jos paristot olivat kylmiä jonkin aikaa.

Kestääkö kaikki talon asukkaat tällaisen taloudellisen taakan? Lisäksi henkilö on asetettava ottamaan mittarin lukemat ja antamaan asuntokuitit.

Lämpöenergiamittarin asentamiseksi kerrostaloon on pidettävä omistajien kokous, päätös kirjattava pöytäkirjaan ja sen jälkeen tehtävä rahastoyhtiölle kirjallinen hakemus sen liittämisestä..

Vain yksittäisen lämpöenergiamittarin avulla voit maksaa todellisesta kulutetusta lämmöstä. Totta, laskettuun määrään voidaan lisätä tietty liite rakennuksen yleisten tilojen (sisäänkäynti, portaikot jne.) Lämmitykseen..

Kuinka laittaa yksittäinen lämpömittari

IPU: n asentaminen ei ole vaikeaa, jos vaiheet suoritetaan vaiheittaisten ohjeiden mukaisesti:

1. Lämpömittareiden asennus alkaa MKD: n omistajien yhtiökokouksella. Asuntojen ja muiden kuin asuintilojen omistajien on päätettävä, että talon varustaminen virtausmittarilla on 100%.
2. Koordinointia resurssien hankintaorganisaation kanssa tehdään. Menettelyn avulla voit valita sopivan mekanismimallin määrittääksesi suoritettavien prosessien luettelon etukäteen. Pienin määrä ongelmia esiintyy taloissa, joissa johdotus on järjestetty vaakasuoraan.
3. On suositeltavaa suorittaa järjestelmän tilan arviointi etukäteen, jonka perusteella on helpompi saada tekniset asennusolosuhteet..
4. Lisäksi on suositeltavaa, että jokainen omistaja huolehtii asuintilan energiatehokkuuden parantamisesta: eristys suoritetaan, mahdolliset lämpövuodot poistetaan.
5. Hanke on valmisteilla. Mukana on virallinen kaupallinen organisaatio, jolla on oikeus tarjota tiettyjä palveluja. On kannattavampaa tehdä ovelta ovelle yleisiä töitä, mikä säästää merkittävästi.
6. Tekniset asiakirjat sovitaan lämmönjakeluorganisaation kanssa. Kerrostalon hallinnointimuodosta riippuen voi olla tarpeen ottaa mukaan rahastoyhtiö.
7. Valitaan yritys, joka suorittaa mittarin asennuksen, ja sopimus tehdään. Jotta kaikki olisi laillista, valitulla yrityksellä on oltava työlupa. Joissakin tapauksissa on tehokkaampaa kutsua toimittava organisaatio..
8. Asennuksen jälkeen laitospalveluntarjoajalle lähetetään hakemus laitteen käyttöönotosta, johon liittyy sinetöinti ja asianmukainen toimenpide.

Lämpömittareiden yhteensovittaminen ja asentaminen kerrostaloihin on pitkä prosessi, lisäksi tällaisten laitteiden säästöt eivät aina oikeuta niiden kustannuksiin

Jos resurssin toimittaja tai rahastoyhtiö suorittaa kaiken työn, vaikeudet voidaan välttää, koska esiintyjä tarjoaa useimmiten maksullisia ja ilmaisia ​​palveluja.

Lämmitysjärjestelmän vaakasuoralla johdotuksella yksittäinen mittari asennetaan useimmiten asunnon ulkopuolelle erityiseen laatikkoon. Jos haluat siirtää mekanismin tiloihin, sinun on hankittava erillinen lupa.

Algoritmi lämpömittarin lailliseen asentamiseen

Ennen yksittäisen lämpömittarin asentamista sinun on noudatettava vaiheiden ohjeita, jotta et pääse laitteeseen, joka ei sovellu käyttöönottoon..

1. Ota yhteyttä sähköyhtiöön. Ensinnäkin sinun on otettava yhteyttä rahastoyhtiöön ja keskusteltava kaikista mittarin asentamisen ehdoista. Niin tapahtuu, että rahastoyhtiö vastustaa IPU: n asentamista lämmölle. Mutta tämä on laitonta, joten sinun on välittömästi ratkaistava tämä ongelma..
2. Hankkeen kehittäminen ja sen hyväksyminen rahastoyhtiön kanssa. Seuraavaksi sinun on otettava yhteyttä sertifioituun yritykseen, joka laatii projektin ja arvion työstä. Tällä yrityksellä on oltava lupa asentaa lämpömittareita, lisenssi mittauslaitteen asentamiseen asuntoon ei ole tarpeen.
3. Laitteen ostaminen. Ennen laitteen ostamista sinun on tiedettävä tarkalleen, mikä laitteista soveltuu olemassa olevaan lämmitysjärjestelmään. Yleensä kaikki tarvittavat tiedot oikean laitteen ja kulutustarvikkeiden ostamiseksi annetaan projektissa arvioiden kanssa..
4. Asennus. Koska lämmitysmittarin asennus vaatii kytkennän keskuslämmitysjärjestelmään, tämän työn saa suorittaa vain pätevä työntekijä. He voivat liittää lämmitysmittarin häiritsemättä järjestelmän toimintaa..

Kun asennus on valmis, sinun on otettava yhteyttä lämmönjakeluorganisaation edustajaan tiivisteiden asentamiseksi. Ja kun laite on asennettu ja sinetöity, kaikkien asiakirjojen kanssa sinun on mentävä uudelleen rahastoyhtiöön.

Tekniset rajoitukset

Lähes kaikissa vanhan rakennuksen taloissa tehdään lämmitysputkien pystysuora johdotus, joten asunnon läpi kulkee useita nousuputkia kerrallaan, ja kullakin niistä oleva mittari on kannattamaton investointi.

Tällaisissa järjestelmissä on suositeltavaa asentaa jakajat, jotka mittaavat lämmönsiirtimen virtausnopeuden huoneilman ja lämmityspatterin lämpötilojen mukaan..

Yksi tällainen jakelija maksaa keskimäärin tuhat ruplaa, mutta asennuskustannukset ovat korkeammat – 2-6 tuhatta ruplaa

Lisäksi rahastoyhtiö ei salli yksittäisen mittauslaitteen asentamista, jos koko talossa ei ole yhteistä mittaria, koska kerroimen määrittämismenettelyssä on oltava tiedot koko rakennuksen lämmönkulutuksesta..

Loput kriteerit liittyvät vain laitteiden perusteella laskettaviin hyötyihin, koska on olemassa joitakin ehtoja, esimerkiksi asunnon lämmöneristystaso sekä taloon tulevan valtatien tekninen varustus.

Kuka maksaa kuinka paljon lämmityksestä

Osoittautuu, että taloissa, jotka on otettu käyttöön vuodesta 2012 ja sen jälkeen, lämpömittarit tulisi asentaa oletuksena jokaiseen asuntoon – kehittäjät ovat velvollisia asentamaan ne. Samaan aikaan, jos kerrostalon projektidokumentaatio laadittiin ennen vuotta 2012 eikä sisältänyt lämpöenergian IPU: n asentamista ja talo rakennettiin ja otettiin käyttöön myöhemmin, kehittäjällä ei ole velvollisuutta asentaa IPU, tämä on oikeuskäytäntö.

Sisäisten lämmönjakelujärjestelmien kunnostustöiden jälkeen vuodesta 2012 lähtien, jos on tekninen toteutettavuus, talot on varustettava myös lämpöenergiamittarilla. Uudistusohjelma ei kuitenkaan sisällä tällaista työtä (RF LC, artikla 166).

Mittalaitteilla varustettujen talojen asuntojen omistajien on maksettava yksilöllisten ohjeidensa mukaan, vaikka joku naapureista olisi purkanut asuntonsa mittarit. Myös kaikkien kerrostalon omistajien on maksettava talon yleisiin tarpeisiin tarjottu kulutettu lämpöenergia riippumatta siitä, onko IPU olemassa tai ei..

Asukkaiden, jotka irrottivat luvattomasti mittarit, on maksettava lämmitys vakiintuneiden standardien mukaisesti. Tämän päätöksen teki Venäjän federaation perustuslakituomioistuin..

Niissä taloissa, jotka otettiin käyttöön ennen vuotta 2012 ja joissa ei ole vielä tehty tai on tehty suuria korjauksia, mutta ei ole teknistä mahdollisuutta asentaa yleisiä talon lämpömittareita, lämmitysmaksu veloitetaan standardien mukaisesti.

Jos jakajien asentaminen on teknisesti mahdollista, lämmityskustannusten laskeminen jakelijoiden lukemien mukaan on välttämätöntä varustaa vähintään 50% talon asunnoista ( samaan aikaan vähintään yhdessä huoneistossa on oltava lämmön IPU).

Kotitalouksien yleisiin tarpeisiin käytettävä lämmityspalvelujen maksuvelvollisuus säilyy aina.

Jos talossa on yhteinen lämpöenergiamittari, mutta ei ole yhtä jakelijaa eikä yhtä lämmönsyötön ohjausyksikköä, kokonaislukemat jaetaan kaikille huoneistoille.

Kaavat lämmityskustannusten laskemiseksi löytyvät Venäjän federaation hallituksen 5.6.2011 hyväksymän “Säännöt yleishyödyllisten palvelujen tarjoamisesta asunto- ja asuinrakennusten tilojen omistajille ja käyttäjille” liitteessä 2. Nro 354.

Tarve asentaa lämpömittari

Tosiasia on, että kesästä 2012 lähtien lämmitysmittarien asentamisesta on tullut pakollista koko Venäjän federaatiossa, mutta maksun määrä on pienempi vasta, kun on toteutettu useita toimenpiteitä, kuten:

• Rakennuksen korkealaatuinen eristys.
• Talon täysi lasitus.
• Puuikkunoiden korvaaminen metalli-muovilla.
• Talon julkisivun eristys “turkilla”, joka on valmistettu mineraalivillasta tai vaahdosta.

  

Kaukolämmön palveluita käyttävien asukkaiden on ymmärrettävä, että riippumatta siitä, pitävätkö he mittarien asennusta kannattavana vai eivät, tämä ei millään tavalla vaikuta niiden asennustarpeeseen, koska liittovaltion lain nro 261 mukaan kerrostalot on oltava pakolliset mittarit. Tämä laki hyväksyttiin useista syistä:

• Varmista, että maksumäärärahat jaetaan tarkemmin ja oikeudenmukaisemmin.
• Kannusta asuntojen omistajia käyttämään lämmöntuotantoa taloudellisemmin. Taloudellinen vipuvaikutus on tehokkaampi kuin vakuutus. Kun henkilö tietää, että avoin etuovi tai rikkoutunut lasi sisäänkäynnissä vaikuttaa perheen budjettiin, hän on varovaisempi asukkaiden yhteisen omaisuuden kanssa..

Nyt huolet talon kunnosta ja sisäänkäynneistä putosivat asunnonomistajien harteille eivätkä yleishyödyllisille yrityksille, kuten ennen..

Mittauslaitteen liitäntä ja tarkastus

Jotta ymmärrät, onko lämmitysmittarin asennus kannattavaa, sinun on tiedettävä laitteiden tarkka hinta ja kaikki siihen liittyvät kustannukset. Laitteen hinta riippuu virtausmittarin tyypistä. Lopullinen hinta sisältää:

• Laite.
• Komponentit sitä varten.
• Asennuskustannukset.

Vain organisaatiolla, jolla on kaikki tähän tarvittavat luvat, on oikeus asentaa mittari. Kun kaikki asennusvaiheet on suoritettu, yrityksen työntekijä sinetöi sen. Lisäksi laite on kalibroitava neljän vuoden välein. Palvelu on maksullista. Tämän seurauksena lämmönmittauslaitteen asennuskustannukset kasvavat merkittävästi, mutta kustannukset maksavat takaisin ajan myötä, koska säästetään sähkölaskuissa..

Jos ostit asunnon uudessa rakennuksessa, mutta ei ole lämpömittareita

Jos talo otettiin käyttöön äskettäin, tekninen asennusmahdollisuus on käytettävissä, ja sinä ja naapurisi eivät löytäneet huoneistostanne lämpömittareita, kehittäjä on rikkonut lakia. Ainoa tapaus, jossa mittaria ei todellakaan ole, on se, että uusi rakennus on varustettu erillisellä itsenäisellä kattilahuoneella eikä sitä ole liitetty keskitettyyn lämmön syöttöön..

Vaikka uudessa rakennuksessa on takuu (5 vuotta), voit lähettää kollektiivisen vaatimuksen kehittäjälle vapaassa muodossa. Siinä vaaditaan lämpöpumpun asentamista ja käyttöönottoa. Katso 261-FZ “Energiansäästö” ja 190-FZ “Lämmönsyöttö”, sekä Venäjän federaation hallintolain 9.16 artiklan 3 osa. On parempi lähettää vaatimus arvokkaana kirjeenä postitse. Kehittäjällä on 45 päivää aikaa ratkaista mittariin liittyvä ongelma vaatimuksen vastaanottamisesta.

Voit myös tehdä valituksen rikoslakiin (tai HOA). Sinun on vastattava 30 päivän kuluessa..

Jos sekä kehittäjä että rikoslaki eivät vastaa vaatimuksiin, ota yhteyttä syyttäjänvirastoon (vastausta on odotettava 30 päivää) ja mene sitten oikeuteen.

Virheet ja korjaukset

Laitteen huolto rajoittuu sen pitämiseen hyvässä toimintakunnossa, säännölliseen tarkastukseen, välttäen syitä, jotka aiheuttavat ennenaikaista kulumista. Jäähdytysnesteen kaupallisen annostelun sääntöjen kohdan 80 mukaan kuluttaja suorittaa kaikki mittarin oikean toiminnan ylläpitoon ja valvontaan liittyvät työt. Omistaja ei tarvitse erityistä hoitoa.

Litiumakku tai -laitteet, jotka käyttävät laitetta, eivät sovellu uudelleenkäyttöön, ja jos ne vioittuvat, ne hävitetään.

Jos mittauslaitteessa havaitaan toimintahäiriö, kuluttajan on ilmoitettava tästä huoltoyhtiölle ja lämmöntoimittajalle 24 tunnin kuluessa. Yhdessä saapuneen valtuutetun työntekijän kanssa laaditaan laki, joka siirretään sitten lämmöntoimittajaorganisaatiolle raportilla vastaavan ajan lämmönkulutuksesta. Jos rikkoutumisesta ilmoitetaan ennenaikaisesti, lämmönkulutus lasketaan vakiomenetelmällä.

Huoltoyhtiö tarjoaa palveluja mittarin korjaamiseen tai vaihtamiseen ja voi korjauksen aikana asentaa korvaavan laitteen. Asennus-, purku-, korjaus- ja muiden palvelujen kustannukset määräytyvät kuluttajan ja palveluyhtiön välisen sopimuksen mukaan.

Teknisiä lisätietoja

1. Jos lämmönkulutus on vähäistä ja lämmitysjärjestelmässä on suuri pää, halpojen mekaanisten mittareiden asennus on sallittua. Kun virtausnopeus on päinvastoin merkittävä ja paine pieni, tarkemmin lämpöenergian kulutus kirjataan sähkömagneettisella tai ultraäänilaitteella. Muuten, suurimmaksi osaksi asennetaan yleiset talon ultraäänilaitteet..
2. Lämmön lisäksi mittauslaitteet kirjaavat kuuman veden kulutuksen, nyt nykyaikaiset laitemallit ottavat jäähdytysnesteen, jonka lämpötila on alle 40 astetta, kylmänä, mikä näkyy lämmönsyötön maksussa.
3. Hyödyllinen tapahtuma kerrostalolle on energiakatselmus, jonka avulla voit löytää lämpöhäviön syyt. Sen jälkeen sinun on ryhdyttävä toimenpiteisiin niiden poistamiseksi. Tällainen työ tulee tietysti kalliiksi..
4. Kun päätetään asentaa mekaaninen mittari, karkeiden suodattimien asennuksen lisäksi on käytettävä teräsputkissa magneettis-mekaanista suodatinta asteikon ja ruosteen säilyttämiseksi. Se pystyy suodattamaan pois metallipartikkelit, jotka ovat niin pieniä, että ne kulkevat verkon läpi.

Kuinka ilmaista todistus oikein

Asunnon lämpömittari on toiminnallisesti paljon yksinkertaisempi kuin moderni matkapuhelin, mutta käyttäjillä on ajoittain väärinkäsityksiä näytön lukemien ottamisesta ja lähettämisestä. Tällaisten tilanteiden välttämiseksi on suositeltavaa tutkia huolellisesti ennen lukemien ottamista ja lähettämistä. sen passi, joka vastaa useimpiin laitteen suorituskykyyn ja huoltoon liittyviin kysymyksiin.

Laitteen suunnitteluominaisuuksista riippuen tiedonkeruu suoritetaan seuraavilla tavoilla:

1. Nestekidenäytöstä visuaalisesti lukemalla lukemat eri valikko -osioista, jotka vaihdetaan painikkeella.
2. ORTO -lähetin, joka sisältyy eurooppalaisten laitteiden peruslaitteistoon. Menetelmän avulla voit näyttää tietokoneen ja tulostaa laajennettuja tietoja laitteen toiminnasta.
3. M-Bus-moduuli sisältyy yksittäisten mittareiden toimitukseen, jotta laite voidaan liittää lämmönjakeluorganisaatioiden keskitettyyn tiedonkeruuverkkoon. Siten laiteryhmä on kytketty pienvirtaiseen verkkoon kierretty parikaapelilla ja kytketty keskittimeen, joka kyselee niitä säännöllisesti. Tämän jälkeen raportti luodaan ja toimitetaan lämmönjakeluorganisaatiolle tai näytetään tietokoneen näytöllä.
4. Joidenkin mittarien mukana toimitettu radiomoduuli lähettää dataa langattomasti useiden satojen metrien etäisyydeltä. Kun vastaanotin tulee signaalialueelle, lukemat tallennetaan ja toimitetaan lämmönsyöttöorganisaatiolle. Joten vastaanotin on joskus kiinnitetty roska -autoon, joka seuraa reittiä ja kerää tietoja läheisiltä laskureilta..

Lukemien arkistointi

Kaikki sähköiset lämpömittarit tallentavat arkistoon tiedot lämmön energiankulutuksen, käyttöajan ja seisokkien kertyneistä indikaattoreista, jäähdytysnesteen lämpötilasta meno- ja paluuputkissa, kokonaiskäyttöajan ja virhekoodit.

Laite on vakiona määritetty eri arkistotiloille:

• tunneittain;
• päivittäin;
• kuukausittain;
• vuosittainen.

Osa tiedoista, kuten kokonaiskäyttöaika ja virhekoodit, voidaan lukea vain tietokoneella ja siihen asennetulla erikoisohjelmistolla..

Lukujen siirto Internetin kautta

Yksi kätevimmistä tavoista lähettää kulutetun lämpöenergian lukemat laitoksille sen mittaamista varten on siirto Internetin kautta. Sen kätevyys ja käytännöllisyys on kyky hallita maksuja ja maksurästejä itsenäisesti sekä seurata lämmönkulutusta eri ajanjaksoina jonottamatta ja käyttämättä vähän aikaa..

Tätä varten tarvitset verkkoon yhdistetyn henkilökohtaisen tietokoneen ja valvontaorganisaation sivuston osoitteen sekä henkilökohtaisen tilisi kirjautumistunnuksen ja salasanan, joiden syöttämisen jälkeen lukemien syöttämislomake avautuu. Erimielisyyksien välttämiseksi sivuston mahdollisen vian tai toimintahäiriön sattuessa on suositeltavaa tehdä “kuvakaappauksia” näytöstä tietojen syöttämisen jälkeen.

Kun asennus on mahdotonta tai kannattamatonta?

Rahastoyhtiö kieltäytyy yksittäisen lämpömittarin asentamisesta, jos monikerroksisessa rakennuksessa ei ole yhteistä lämpömittaria. Yhden kerroimen laskemiseksi sinun on tiedettävä koko talon lämmönkulutus.

Lämpömittarin maksut seuraavissa tilanteissa ovat korkeammat kuin ilman sitä:

• lämmitysputki laitettiin monikerroksiseen rakennukseen vanhentuneen järjestelmän mukaisesti – hissin kautta;
• asunto sijaitsee talon päässä, viimeisessä tai ensimmäisessä kerroksessa;
• ikkunakehyksissä, etuoven rungossa on halkeamia;
• loggia (parveke) ei ole lasitettu – tällaisessa tilanteessa parvekkeen eristys voi auttaa;
• tuuletettu eteinen (rikkoutuneet ikkunat, hieman avattu ajotie) jne..

Huomaa, että lämpöenergian kustannusten minimoimiseksi ei riitä asentamaan yhteistä talon ja asunnon mittaria. On tarpeen uudistaa rakennuksen lämmitysjärjestelmä – korvata hissiyksikkö AITP: llä tai AUU: lla.

ITP-kompleksin avulla voit hienosäätää koko kerrostalon lämmitystä. Tämä tarkoittaa, että lämmitysmaksut vähenevät..

Vain tällaisessa energiajärjestelmässä kerrostalot voivat saavuttaa mukavuuden asunnoissa, joissa lämmitys on vähimmäismaksulla.

Kuinka saavuttaa säästöjä asennuksen jälkeen

Pelkkä yhteinen talon lämpömittari ei voi säästää energiankulutusta. Se näyttää vain todellisia tietoja kulutetusta lämpöenergiasta.

10-15 vuotta sitten rakennetuissa taloissa voit heti tuntea eron maksuissa. Tuhoutuneet rakennukset ja vanhat talot ovat ongelmallisia.

Niiden poistamiseksi on täytettävä seuraavat ehdot:

• Talo on tarkastettava lämpökameralla. Se tunnistaa kaikki paikat, joissa ilmavuotoja esiintyy;
• Rakennuksen lisäeristystä tehdään. Esimerkiksi on tarpeen korjata ovet ja ikkunat sisäänkäynnissä ja kellarissa;
• Eristä ullakko ja korjaa kattoikkunat;
• Jos mahdollista, asenna paikalliset lämpömittarit jokaiseen asuntoon. Yleensä ne asennetaan uusiin rakennuksiin ennen talon käyttöönottoa. Vanhoissa taloissa, joissa on pystysuora johdotus, tämä on melko kallista;
• Asenna energiaa säästävät ikkunat jokaiseen asuntoon;
• Korjaa lämmitysjärjestelmä. Vaihda tai huuhtele nousuputket ja paristot jokaisessa huoneistossa.

Samaan aikaan jokainen talon vuokralainen on velvollinen ottamaan vastuullisen asenteen lämmön säilyttämiseen. Vain näissä olosuhteissa lämmityskustannuksia voidaan vähentää merkittävästi.

Yleiset suositukset laitteen valinnasta ja asennuksesta

Olemme jo tarkastelleet tärkeimpiä lämmitysmittareita, mutta kumpi on parempi ostaa? Tässä asiassa voit kuulla asiantuntijoita, jotka valmistelevat hankkeen asunnon lämmitysmittarin asentamiseksi. He tietävät: mitä ongelmia laite kohtaa ja mikä toimii paremmin näissä olosuhteissa..

Valinta riippuu myös taloudellisista mahdollisuuksistasi. On kuitenkin parempi ostaa kestävä ultraäänilaite, vaikka se on kalliimpaa kuin laite, joka on vaihdettava parin vuoden kuluttua..

Jos haluat asentaa asunnon lämmitysmittarin, ota yhteyttä sertifioituun yritykseen. Asiantuntijat eivät suosittele tämän toimenpiteen suorittamista yksin – silloin laitteen käyttöönotossa on ongelmia. Asennusmenettely on erilainen ostamasi laitteen tyypin ja mallin mukaan, helpoin tapa on asentaa sähkömagneettinen mittari.

Tärkeää: älä unohda rekisteröidä mittaria asennuksen jälkeen lämmöntoimittajan yrityksessä, muuten sen ei katsota toimivan.

Vinkkejä ja temppuja

Seuraavat suositukset mittareiden asentamisesta ovat yleisiä:

• yksittäinen mittauslaite on kannattamaton, jos talon, sisäänkäynnin, asunnon hyvä eristys puuttuu;
• laite tulisi ostaa vasta hankkeen täydellisen hyväksynnän jälkeen;
• Halvimpien mittarien ostamista ei suositella. Laitteen mukana on toimitettava tarkastuslaitoksen hyväksyntä, laatutodistus ja muut asiakirjat;
• laite on suljettava asennuksen jälkeen. Vain lämmönjakeluorganisaation edustaja voi laittaa sinetin.

Asunnon lämmitysmittari on tärkeä elementti, jonka avulla voit säästää vuokralaskuissa. Yksittäisen mittarin asentamiseksi sinun on noudatettava monia ehtoja ja tarvittavia toimia. Lisäksi on tärkeää valita oikea laite ja asentaa se hyväksytyn organisaation toimesta..