Дуплексните къщи са вид селски къщи, предназначени за две семейства. Независимо дали става въпрос за по -големи и по -малки братя и сестри, които са създали всяко свое семейство, или малки и големи, които са избрали да останат близо един до друг, дуплексът ще им служи добре..
Особености
Основната характеристика на 2-фамилната дуплекс къща – клониране (копиране) на една от частите на къщата. В този случай едната половина от къщата е по проекта и в действителност е равна на другата. Тоест и двата раздела нямат различна област..
Има един вид дуплекс – проект с дублиране. От двете страни на средната носеща стена има коридор, баня, кухня – една срещу друга. Дори обзавеждането, вътрешният дизайн напълно съвпадат, с изключение може би на цветовата схема в интериорния дизайн.
Дуплексът всъщност представлява два еднакви апартамента под един покрив. Това явление произтича от оформлението на жилищни сгради..
Например, ако вариантът на „Хрушчов“ (пететажни сгради) се разпространява изключително с едно- или двустайни апартаменти в СССР, то чрез поставяне на 4 апартамента в един вход на определен етаж, наемателите ще получат огледални „пенати“ “.
С други думи, в същия „Хрушчов“ няма да има място за, да речем, 1- и 3-стайни апартаменти, ако се състои само от двустайни апартаменти. Тази функция е изцяло въплътена в развитието на национални проекти..
Кои са подходящи?
Един парцел за двама собственици има възможност за изграждане на дуплекс. В същото време собствениците решават един от деликатните въпроси – условията и за двамата са равни. Разходите за индивидуално строителство за всеки от собствениците са изключени – всички разходи са наполовина.
Ако собственикът на бъдещия недвижим имот иска да възстанови разходите по проекта в рамките на следващите няколко години, той има право да отдава под наем една от половините на къщата. Това вдъхва доверие на наемателите на недвижими имоти – те виждат, че наемодателят не живее по -добре от гост, който остава при него дълго време..
Дуплексът е подходящ и за съседи в общ двор – поддържането на тази тенденция в някои случаи ви позволява да се впишете в ограничените в целия град парцели.
И накрая, по -старото и по -младото поколение искат да живеят заедно под един покрив, но не се адаптират към ежедневието един на друг. Това ще бъде оценено от младите хора, които няма да заменят активен начин на живот с по -спокоен, характерен за възрастните хора..
Единственото изискване е пълна звукоизолация на носещата стена и прозорци, така че двете семейства да не си пречат..
Проекти на едноетажни къщи
Едноетажен проект е два прости апартамента, подредени в огледален ред. За да създадете такъв проект, достатъчно е да вземете друг – проста едноетажна къща, например 100 квадрата. Във всеки графичен редактор този проект е „огледален“ и прикрепен към собствен оригинал. Оказва се дуплекс, в този случай 200 кв. м. Конструктивното решение – къща от SIP панели, рамка, с гараж или веранда – не е решаващо.
Планове за двуетажни къщи
Двуетажна къща с дуплексни функции има рационализирано оформление, където няма излишни помещения. Две малки семейства ще оценят тази вила за нейните достойнства. Въпреки правоъгълната форма, тези блокове са изместени, така че сградата да не изглежда твърде проста.. Спестяванията се постигат поради липсата на архитектурни ажури. Първият етаж осигурява допълнителна стая, използвана като втора спалня или хол.
Така че, за самостоятелно заети хора, чийто бизнес е съсредоточен у дома, а не в офис, нает някъде, тази стая ще се превърне в визитна картичка, тъй като се намира близо до входа. Проектът включва три отделни бани. Но няма гараж – той се намира извън сградата, или е представен само от навес в двора. Наличието на еркери вместо обикновени прозорци като цяло не влияе върху кадрите на проекта и характеристиките на носещите му конструкции. Всеки блок почти напълно повтаря своя “близнак”, това се вижда от плана на двата етажа.
Къщи с цокъл
Такива проекти могат да бъдат тристепенни. В сутерена има гараж и работилница, помпена станция, склад и пещ. Това освобождава жизненоважно пространство на приземния етаж. Мазето ще изисква задълбочаване на основата до 5 м – на такова разстояние, съгласно кода на земята, е позволено да се потопи при изграждането на къща. По -капиталовата фондация ще изисква финансови инвестиции в размер на повече от милион рубли.
Проектът има обща веранда и прилежащи лоджии. Къщата е подходяща за живеене голямо семейство с отделно земеделие. Баните не заемат много квадратни метра, коридорът е с по -голяма площ, отколкото в много подобни проекти. Гаражите служат като допълнителна бариера за предотвратяване на бързи загуби на топлина при мразовито време. Входът предвижда преходна зона, която отделя гаражите от жилищното пространство. Просторен хол, зониран отделно от трапезарията и кухнята, две ъглови тераси, съблекални на двата етажа – тези характеристики го правят много популярен за голямо семейство, в което комфортът играе важна роля.
Проект, при който гаражът е леко вдлъбнат в сравнение с общото ниво на приземния етаж, може да бъде значително по -скъп. Терасата в такава къща е разделена от стърчащата част на гаража от съседната територия. Tambour ви позволява да отделите входната врата. Кухнята-холът е едно цяло. Има задна врата и балкон. Гаражът обаче заема квадратни метра в центъра на сградата..
Гаражът не се нуждае от отопление – топлината се прехвърля към него през преградите, които го отделят от дневните. Ако е необходимо, гаражната стая е оборудвана със спалня за гости.
Разположение с балкон
Най -лесният начин да направите сграда с балкон от обикновена къща е да оборудвате балконска платформа, използвайки купчини, бетонирани в земята по -дълбоки от метър. Това е много по -надежден начин от изграждането на сайт чрез прищипване между етажите..
В някои случаи балконите са разположени над верандата. Преградата, която играе ролята на балконска платформа, служи и като таван (навес) за верандата.
Ако не сте доволни от тази опция и сте готови да похарчите повече пари за първоначално завършения проект, тогава трябва да разгледате по -отблизо следващата опция. Балконите – по един във всяко отделение – са 5.04 кв. м. Основата им, както и останалата част от къщата, е дървена рамка от бар. Ако е необходимо, те могат да бъдат направени затворени, остъклени и изолирани.
Красиви примери
Този проект е предназначен за семейства, които ценят своя социален статус и положение в обществото.. Всеки от възрастните членове на някое от двете семейства, живеещи в такова имение, счита престижа във всичко, започвайки от луксозните жилища, за синоним на успех в кариерата и професията си. Характеристиките на тази къща са следните.
Гаражите са изключително далеч от центъра на къщата. Те са защитени от големи загуби на топлина. Входът предвижда така наречената буферна зона, която разграничава всеки от гаражите от стаите.
Всекидневната във всяко едно и също отделение на къщата има солидни кадри – 46,82 м2.
Кухнята с трапезария е отделена от хола.
Кухнята -трапезарията може да бъде напълно отделена от хола – заедно с трапезарията. Квадратура – съответно 10,12 и 28,79 м2.
Проектът предвижда две ъглови тераси – отгоре и отдолу, на двата етажа: съответно 25,54 и 28,96 м2. Терасите на втория етаж, по -големи от тези на първия, предизвикват истински интерес сред потенциалните клиенти.
Съблекалните на първия етаж – по 4,51 м2 всяка, на втория – по 5,26 м2 всяка, както и терасите, ще представляват интерес „обратната разлика“ по отношение на техните кадри. В повечето обикновени проекти те се извършват на втория етаж по -малко, отколкото на първия..
Като цяло квадратурата на помещенията „се вкопчва“ със своята пълнота и валидност. Това е предизвикателство за по-голямата част от самостроителите и клиентите на строителни компании, които са изправени пред необходимостта от изграждане на дуплекс.
Дуплекс проекти за две семейства
Дуплексните къщи са вид селски къщи, предназначени за две семейства. Независимо дали става въпрос за по -големи и по -малки братя и сестри, които са създали всяко свое семейство, или малки и големи, които са избрали да останат близо един до друг, дуплексът ще им служи добре..
Особености
Основната характеристика на 2-фамилната дуплекс къща – клониране (копиране) на една от частите на къщата. В този случай едната половина от къщата е по проекта и в действителност е равна на другата. Тоест и двата раздела нямат различна област..
Има един вид дуплекс – проект с дублиране. От двете страни на средната носеща стена има коридор, баня, кухня – една срещу друга. Дори обзавеждането, вътрешният дизайн напълно съвпадат, с изключение може би на цветовата схема в интериорния дизайн.
Дуплексът всъщност представлява два еднакви апартамента под един покрив. Това явление произтича от оформлението на жилищни сгради..
Например, ако вариантът на „Хрушчов“ (пететажни сгради) се разпространява изключително с едно- или двустайни апартаменти в СССР, то чрез поставяне на 4 апартамента в един вход на определен етаж, наемателите ще получат огледални „пенати“ “.
С други думи, в същия „Хрушчов“ няма да има място за, да речем, 1- и 3-стайни апартаменти, ако се състои само от двустайни апартаменти. Тази функция е изцяло въплътена в развитието на национални проекти..
Кои са подходящи?
Един парцел за двама собственици има възможност за изграждане на дуплекс. В същото време собствениците решават един от деликатните въпроси – условията и за двамата са равни. Разходите за индивидуално строителство за всеки от собствениците са изключени – всички разходи са наполовина.
Ако собственикът на бъдещия недвижим имот иска да възстанови разходите по проекта в рамките на следващите няколко години, той има право да отдава под наем една от половините на къщата. Това вдъхва доверие на наемателите на недвижими имоти – те виждат, че наемодателят не живее по -добре от гост, който остава при него дълго време..
Дуплексът е подходящ и за съседи в общ двор – поддържането на тази тенденция в някои случаи ви позволява да се впишете в ограничените в целия град парцели.
И накрая, по -старото и по -младото поколение искат да живеят заедно под един покрив, но не се адаптират към ежедневието един на друг. Това ще бъде оценено от младите хора, които няма да заменят активен начин на живот с по -спокоен, характерен за възрастните хора..
Единственото изискване е пълна звукоизолация на носещата стена и прозорци, така че двете семейства да не си пречат..
Проекти на едноетажни къщи
Едноетажен проект е два прости апартамента, подредени в огледален ред. За да създадете такъв проект, достатъчно е да вземете друг – проста едноетажна къща, например 100 квадрата. Във всеки графичен редактор този проект е „огледален“ и прикрепен към собствен оригинал. Оказва се дуплекс, в този случай 200 кв. м. Конструктивното решение – къща от SIP панели, рамка, с гараж или веранда – не е решаващо.
Планове за двуетажни къщи
Двуетажна къща с дуплексни функции има рационализирано оформление, където няма излишни помещения. Две малки семейства ще оценят тази вила за нейните достойнства. Въпреки правоъгълната форма, тези блокове са изместени, така че сградата да не изглежда твърде проста.. Спестяванията се постигат поради липсата на архитектурни ажури. Първият етаж осигурява допълнителна стая, използвана като втора спалня или хол.
Така че, за самостоятелно заети хора, чийто бизнес е съсредоточен у дома, а не в офис, нает някъде, тази стая ще се превърне в визитна картичка, тъй като се намира близо до входа. Проектът включва три отделни бани. Но няма гараж – той се намира извън сградата, или е представен само от навес в двора. Наличието на еркери вместо обикновени прозорци като цяло не влияе върху кадрите на проекта и характеристиките на носещите му конструкции. Всеки блок почти напълно повтаря своя “близнак”, това се вижда от плана на двата етажа.
Къщи с цокъл
Такива проекти могат да бъдат тристепенни. В сутерена има гараж и работилница, помпена станция, склад и пещ. Това освобождава жизненоважно пространство на приземния етаж. Мазето ще изисква задълбочаване на основата до 5 м – на такова разстояние, съгласно кода на земята, е позволено да се потопи при изграждането на къща. По -капиталовата фондация ще изисква финансови инвестиции в размер на повече от милион рубли.
Проектът има обща веранда и прилежащи лоджии. Къщата е подходяща за живеене голямо семейство с отделно земеделие. Баните не заемат много квадратни метра, коридорът е с по -голяма площ, отколкото в много подобни проекти. Гаражите служат като допълнителна бариера за предотвратяване на бързи загуби на топлина при мразовито време. Входът предвижда преходна зона, която отделя гаражите от жилищното пространство. Просторен хол, зониран отделно от трапезарията и кухнята, две ъглови тераси, съблекални на двата етажа – тези характеристики го правят много популярен за голямо семейство, в което комфортът играе важна роля.
Проект, при който гаражът е леко вдлъбнат в сравнение с общото ниво на приземния етаж, може да бъде значително по -скъп. Терасата в такава къща е разделена от стърчащата част на гаража от съседната територия. Tambour ви позволява да отделите входната врата. Кухнята-холът е едно цяло. Има задна врата и балкон. Гаражът обаче заема квадратни метра в центъра на сградата..
Гаражът не се нуждае от отопление – топлината се прехвърля към него през преградите, които го отделят от дневните. Ако е необходимо, гаражната стая е оборудвана със спалня за гости.
Разположение с балкон
Най -лесният начин да направите сграда с балкон от обикновена къща е да оборудвате балконска платформа, използвайки купчини, бетонирани в земята по -дълбоки от метър. Това е много по -надежден начин от изграждането на сайт чрез прищипване между етажите..
В някои случаи балконите са разположени над верандата. Преградата, която играе ролята на балконска платформа, служи и като таван (навес) за верандата.
Ако не сте доволни от тази опция и сте готови да похарчите повече пари за първоначално завършения проект, тогава трябва да разгледате по -отблизо следващата опция. Балконите – по един във всяко отделение – са 5.04 кв. м. Основата им, както и останалата част от къщата, е дървена рамка от бар. Ако е необходимо, те могат да бъдат направени затворени, остъклени и изолирани.
Красиви примери
Този проект е предназначен за семейства, които ценят своя социален статус и положение в обществото.. Всеки от възрастните членове на някое от двете семейства, живеещи в такова имение, счита престижа във всичко, започвайки от луксозните жилища, за синоним на успех в кариерата и професията си. Характеристиките на тази къща са следните.
Гаражите са изключително далеч от центъра на къщата. Те са защитени от големи загуби на топлина. Входът предвижда така наречената буферна зона, която разграничава всеки от гаражите от стаите.
Всекидневната във всяко едно и също отделение на къщата има солидни кадри – 46,82 м2.
Кухнята с трапезария е отделена от хола.
Кухнята -трапезарията може да бъде напълно отделена от хола – заедно с трапезарията. Квадратура – съответно 10,12 и 28,79 м2.
Проектът предвижда две ъглови тераси – отгоре и отдолу, на двата етажа: съответно 25,54 и 28,96 м2. Терасите на втория етаж, по -големи от тези на първия, предизвикват истински интерес сред потенциалните клиенти.
Съблекалните на първия етаж – по 4,51 м2 всяка, на втория – по 5,26 м2 всяка, както и терасите, ще представляват интерес „обратната разлика“ по отношение на техните кадри. В повечето обикновени проекти те се извършват на втория етаж по -малко, отколкото на първия..
Като цяло квадратурата на помещенията „се вкопчва“ със своята пълнота и валидност. Това е предизвикателство за по-голямата част от самостроителите и клиентите на строителни компании, които са изправени пред необходимостта от изграждане на дуплекс.