Красиви вили

Удобни къщи от вилен тип могат да бъдат намерени във всяко модерно крайградско село. Елитни и премиум вили се открояват на фона на стандартните сгради. Такива сгради се отличават с изящен външен дизайн и вътрешна декорация на интериора.. Основните характеристики на създаването на проекти за тези сгради са подчертани в следваща статия..

Преглед на проекти на изключителни къщи

Обичайно е да се нарича вила елитна селска къща, която има всички необходими комуникации. Често такива сгради се комбинират в отделни села, разположени в чиста природна зона, където има развита инфраструктура, добре поддържани пътища.

Можете да си купите готова вила с всички комуникации, вътрешна декорация и обзавеждане. Или изберете парче земя и постройте върху него крайградска сграда по ваш вкус.

За изграждането на луксозни недвижими имоти обикновено се създава индивидуален проект.. За самостоятелна резиденция ще ви е необходим парцел от около 15-30 декара.

В процеса на създаване на проект често се изискват услугите на архитект. Не забравяйте да направите план за всеки етаж, включително тавана и мазето, в разрез с основата и покрива. Те вземат предвид местоположението на всички необходими комуникации, избират декоративна облицовка, размери на прозорци, тип покрив и т.н. Някои собственици незабавно разработват ландшафтен дизайн на прилежащата територия.

За изграждането на луксозни вили се използват трайни и издръжливи материали..

Тухла – отличава се с дълъг експлоатационен живот, красив външен вид, но материалът се счита за най -скъп от гледна точка на цената.

Бетон – използват се стоманобетонни конструкции и пенобетон, фасадите на тези сгради се отличават с простотата на формите и линиите.

дърво – те са изградени от залепени трупи, заоблен или обикновен дървен материал. Това са екологично чисти, безопасни и красиви сгради.

Рамково-монолитни конструкции – направени върху метални или дървени купчини и греди, празнините между тях са запълнени с: тухла, дърво, бетон.

Елитните и премиум недвижими имоти принадлежат към различни потребителски сегменти. Те са обединени от:

затворена прилежаща територия;
наличие на паркинг за автомобили и гараж;
индивидуално планиране;
местоположение в райони с развита инфраструктура.

Елитните вили имат няколко допълнителни предимства:

разположени в екологично чисти райони, често в гора;
сградата е създадена по индивидуален дизайн проект;
сгради и поземлен имот заемат голяма площ.

Първото нещо, което трябва да направите, когато подготвяте проект, е да определите колко етажа ще има в имението..

Едноетажна

Може да има доста големи размери. По правило тук няма стълби, което прави живота по -сигурен. Те могат да бъдат проектирани за един човек, малко семейство, например възрастна двойка, хора с увреждания, подходящи за семейства с малки деца. Често се прави за селска почивка на фона на природата. Подходящ за строителство дори на трудни видове почви.

Двуетажна

В двуетажни сгради използваемата площ е по-икономически разпределена. Предназначен за постоянно пребиваване на голямо семейство. Броят на стаите и особеностите на тяхното използване до голяма степен зависят от желанията на собственика, общия брой членове на домакинството, тяхната възраст и професия..

Това несъмнено ще се отрази на външния вид на сградата, може да бъде с нестандартно разпределение на прозорци, фронтони и други архитектурни елементи..

С таванско помещение

С помощта на горната стая се решава проблемът с липсата на свободно пространство, а също така е и един от начините за оригинален архитектурен дизайн. Вътре в тавана може да има една или повече стаи. Във всеки можете да създадете добра естествена светлина..

С веранда

Верандата е малко разширение към жилищните помещения, което има общ покрив. Изграден е от същия материал като къщата или от дърво, зависи от това дали верандата ще бъде изолирана или студена.

Панорамните прозорци са поставени от едната или от двете страни.

С тераса

Първоначално тераса се нарича просто павирана площ, издигната над земята. Тя може да бъде разположена навсякъде, включително по протежение на стената. Това се случва под общ покрив, с отделен навес или напълно отворен.

С прозорец на еркера

Еркерът е перваз на фасадата на сграда. По -голямата част от него е заета от прозорци, така че стаите с еркера са по -светли. Те са под формата на правоъгълник, многоъгълник, полукръг. Увеличава площта на помещението, придава вид на структурата на изтънченост. Може да се намира само на първия или втория етаж.

Двуетажни къщи с два еркера придобиват облика на готически замък.

С вътрешен двор

Вътрешен двор е вътрешен двор, ограден със стени от няколко страни, под другата се нарича още уличен хол. Малка павирана площ със или без тента. Често до него се поставя езерце, басейн, огнище или барбекю. Остъкленият вътрешен двор вече е зимна градина.

Преди да се създаде проект, се определя какъв ще бъде архитектурният стил на бъдещата вила, разположението на интериора, формата и размерът на верандата, местоположението и формата на прозорците, както и други детайли на фасадата върху него.

Най -красивите стилове за вили

Класически

Различава се по симетрия и тежест, преобладават прави линии. Много големи сгради често се строят по този начин..

Често колони, ковани решетки се използват в декорацията, фасадите са завършени с камък, мазилка.

Модерни

Къщата се отличава с меки и равномерни очертания, растителни елементи са поставени на фасадата. Популярни материали: камък, дърво, за облицовка – тънък порцеланов камък, глазирани плочки, витражи, мозайка. Характерни са кръгли прозорци, еркери.

Страна

Дървени сгради, често с компактни прозорци, капаци и дъски, масивни дървени врати, малки балкони, веранда със стълбове, керемиден покрив. Завършете в топли кремави нюанси.

Английски

Той се отличава със симетрична правоъгълна фасада с лек надвес на покрива, отвори за прозорци със същия размер. За строителство се използват камък и тухла.

Характерна особеност е сложен покрив с таван, липсата на мазета.

Малка веранда с естетически колони, сдържани цветове и декорация.

Италиански

Отчита се една характерна особеност напълно плосък или почти плосък покрив, прозорци с капаци, изобилие от балкони и тераси, покрити от слънцето с балдахин. Често по време на строителството се използва тухла, която е покрита със светла мазилка..

Барок

Вили в традицията на кралския дворец: с мащабни колони, многостепенни куполи, балюстради, пиластри. Характерно е изобилие от декоративни елементи. Крилата на сграда често са разположени под ъгъл спрямо централната част.

Довършителни работи – мрамор, мед, дърво, цветова палитра: бяло, злато, сребро.

Висока технология

Конструкциите често се издигат от бетон, има стърчащи елементи и голям брой остъклени площи в конструкцията.. Често такива конструкции се правят с плосък покрив, върху който можете да поставите тераса или веранда, малка градина. Във фасадната декорация се използват хромирани метални детайли.

Минимализъм

Най -популярният модерен стил, характеризира се с функционалност, геометрични пропорции, без декор. Естествени материали: камък, дърво, стъкло. Единство на цветове, най -често светли тонове. Вграденото осветление се прави по периметъра на къщата, често стените са остъклени в хола и входната зона.

Руски

Това са традиционни дървени къщи с много дървени декоративни облицовки, те могат да бъдат базирани на позната дървена къща или блок къща..

Мазето често е оформено с тухли или камък, винаги има конец на капаци, дъски, огради и покривни греди.

Скандинавски

Просторна и компактна едноетажна или двуетажна вила, пространството на сградата се увеличава визуално с помощта на еднородност на цвета и прост дизайн. Характеризира се с огромен брой прозорци, двускатен покрив, стъклени врати.

Хижа

Традиционна алпийска сграда, обикновено изработена от дървен материал. Характерни са двускатни наклонени покриви, изпъкнали извън краищата на сградата, под тях има малки балкони, горният етаж е зает от таванско помещение, винаги има просторна тераса без ограда.

Fachwerk

Рамкова сграда, в която рамката не е покрита с допълнителни материали, но става част от фасадната конструкция, гредите са специално подредени под формата на геометричен модел.

Те са завършени с мазилка, най -често в светли нюанси, монтирани са панорамни прозорци, покривът е покрит с керемиди.

Стилен интериорен дизайн

Имението от най -висок клас най -често има голяма всекидневна с камина, кухня най -малко 25 кв. м, стая за всеки от членовете на семейството, стаи за гости, тоалетни и бани, библиотека, офис, гараж и помощни помощни помещения. По желание на собственика могат да бъдат оборудвани: билярдна зала, сауна с плувен басейн, зимна градина, фитнес зала и т. Н. Помещенията за обслужване са изолирани от жилищни райони, често се правят обходни галерии за по -лесно движение.

Преди началото на ремонтните и довършителните работи се създава дизайнерски проект, в съответствие с него се избират довършителни и декоративни материали, мебели и домакински уреди.

Основните характеристики на елитния интериор

Индивидуален подход – проектът е създаден въз основа на желанията и предпочитанията на собственика.
Просторни помещения – такива апартаменти заемат няколкостотин квадратни метра.
Допълнителни стаи – това включва камина, СПА комплекс, бар, билярдна зала, библиотека, фитнес зала и др..
Първокласно покритие – използвайте скъпи материали: естествено дърво, естествен камък, керамични плочки, естествени тъкани, кристал, бронз. Фрески, мазилка, дърворезба и камък, барелефи, мозайки, паркет – всичко това се прави на ръка, често от професионални художници, скулптори, майстори на дърво и метал.
Архитектурни детайли – те са изработени в съответствие с дизайнерския проект, например: колони, арки, анфилади – за интериор в класически стил, за барок – мазилка, скулптурни композиции, изобилие от декоративни орнаменти и др..
Многостепенно осветление – те използват не само централни полилеи, източници на светлина се поставят по периметъра на помещението, задължително се използва зонално осветление: ниша, витражи, под, каскадно осветление и светлинни панели.
Производителност – елитните недвижими имоти са оборудвани с най -новите домакински уреди за приготвяне и съхранение на храни и напитки, медиен център, кино, многофункционален санитарен фаянс. Често системата Smart Home се въвежда във всички комуникации на сградата, която автоматично организира работата на всички системи и показва данни на контролния панел в смартфон или таблет..
Мебели – изключителна скъпа, съчетана в един интериорен дизайн. Изработени от качествени материали, използващи съвременни технологии или ръчно изработени. Издръжлив, издръжлив и красив, най -подходящ за семейство, което ще живее в стилна среда за повече от едно поколение.

Има много стилове на елитен интериор, те могат да бъдат комбинирани в 3 големи групи.

Традиционен – се отличава с ясни пропорции, строгост на формите, хармония на цветовете, стремеж към лукс. Те включват класицизъм, барок, модерен, готика.
Модерни – сдържаността и простотата са крайъгълният камък, често се използват асиметрия и нестандартни композиции, прави линии и проста геометрия, един и същ тип текстура. Характеризира се с променливостта на цветовете, използването на лъскави повърхности. Посоки – минимализъм, хай -тек, таванско помещение, понякога неокласицизъм се класира тук.
Етнически – интериорната декорация се извършва в традициите на страната или мястото, към което принадлежат тези характерни черти. Не само оригиналният национален декор и цветова схема, но често битови предмети, аксесоари се пренасят в атмосферата. Използва се за създаване на интериор в руски, скандинавски, английски, италиански стилове.