Плюсовете и минусите на рамковите къщи трябва да бъдат известни на всеки, който реши да оборудва свой собствен парцел. Само тогава може да се разбере дали си струва да се построи рамкова къща за целогодишно живеене.. Ще трябва да анализираме основните проблеми и предимства, да проучим прегледите на собствениците.
Основни предимства
Нека започнем нашия преглед с предимствата на рамковото нискоетажно жилищно строителство.
Разходи за строителство
Къщите на рамкова основа са търсени на руския и световния частен пазар на жилища по някаква причина. Те наистина имат много положителни свойства. Но всяко от тези свойства трябва да бъде описано подробно, а не по отношение на различни видове митични обстоятелства и слухове.. Външният вид на къщите върху рамката е приятен, но свойствата, дължащи се на строителната технология, са много по -важни.. Намалените разходи за строителство се постигат чрез основното производство на комплекти във фабриката и последващото им сглобяване директно на място.
Но трябва да се има предвид, че различните фирми изчисляват тарифите по различен начин. В някои случаи се посочва общата стойност на изпълнението на типичен проект. В други – цени за изграждане на квадратен метър. Тънкостите на подхода и инженерната поддръжка играят много важна роля.
Трябва да се има предвид, че добрата къща не може да бъде много евтина; спестяванията върху качеството на материалите и технологията на сглобяване, монтаж са неприемливи.
Скорост на монтаж
Това обстоятелство най -често се споменава от производителите, когато става въпрос за предимствата на рамковите къщи. Но “скоростта” в строителството е относително понятие и трябва ясно да разберете какво точно се има предвид. Проектирането обикновено отнема 1-3 дни за всеки интелигентен архитект, който вече разполага с всички материали и желания на клиента.. Това обаче е същото, независимо от вида на сградата и ако архитектът все още не е зает с работа. Лекотата на рамковата конструкция ви позволява да намалите обема на изкопни и фундаментни работи.
В повечето случаи лека лентова основа се издига и след 1-3 дни. Много зависи от размера на конструкцията и от участието на специално оборудване. Разбира се, този резултат е постижим само с работата на опитни професионалисти. През зимата фундаментните работи, дори при версията с купчини, са много сложни..
Необходимо е също така да се вземе предвид колко дълго бетонът ще се втвърдява. Производството и транспортирането на рамката, нейната най-проста фина настройка може да отнеме от 15 до 30 дни.
Времето за сглобяване на рамката на място се определя от мащаба на конструкцията и трудностите при организирането на проекта.. Ако строителството се извършва на влажна площадка или по време на влажен период, тогава дори материалът на камерата за сушене бързо се навлажнява. Това може да се реши чрез допълнителни лечения, но те удължават конструкцията и я оскъпяват. От съображения за икономичност често се използва леко изсушено дърво, а рамката изсъхва след сглобяването. В сухите летни месеци без значителна роса са необходими още 3-6 дни.
Що се отнася до покрива, опитен екип ще го направи на площ от 70-100 “квадрата” за 1-2 седмици. Този период включва подаването на надвеси и организацията на улуци. При по -голяма площ ще трябва да използвате по -сложни технологични решения. Особено ако се използва покрив със сложна конфигурация. Между другото, тя понякога може доста да забави работата по средно голямо жилище..
7 до 14 дни се изразходват за външна облицовка на стени. Видът на материала не влияе на продължителността. Размерът на повърхностите, които трябва да бъдат покрити, играе важна роля. Грубото и фино довършване трябва да се извършва внимателно, с постоянен контрол на съдържанието на влага в самата рамка. Обобщавайки всичко по-горе, лесно е да се разбере, че общото време за строителство обикновено е 2,5-3 месеца..
В конкретен случай много зависи от:
сложността и сложността на решенията за планиране;
квалификация на специалисти;
действително време (дори професионалистите на високо ниво понякога не могат да работят поради това).
Топлопроводимост
Този показател може да варира значително. В крайна сметка някои рамкови къщи са построени за сезонен живот, докато други са за целогодишно обитаване.. Монолитните сгради с допълнителна изолация от 20 см или повече, разбира се, са много по -топли от дачите и временните колиби.
Трябва да се отбележи, че много зависи и от професионализма на строителите. Само истински специалисти могат да изключат появата на студени мостове; крайният индикатор, разбира се, също зависи от използваната изолация.
Топлинен капацитет
Това свойство на рамки също трябва да се вземе предвид.. Този параметър е най -важен за къщи, където те са периодично, при посещения.. Той показва колко време ще отнеме да се затопли структурата, преди да стане удобна и уютна вътре. Но дори и при постоянно пребиваване, икономията на енергия или гориво никога не е излишна. И точно тук всичко е наред с рамковите възли..
Естетика на вътрешните стени
Самото дърво изглежда привлекателно. Но основното не е това, а пригодността на рамката за полагане в различни комуникации. Вече няма да разваля външния вид:
водопроводни тръби;
канализация;
електрически проводници;
кабели за предаване на информация;
аларма и друго окабеляване.
Лека основа
Доставчиците на рамкови конструкции и техните дизайнери също се спират на това обстоятелство.. Те предполагат, че дори целогодишен дом ще бъде по-лек от алтернативните дизайни на тухли и блокове.. Но не всичко е толкова просто и в действителност трябва да разберете дори и най -малките нюанси. И точно с това няма проблеми с изграждането на „скелети“. Дори начинаещите дизайнери ще могат точно да изчислят натоварванията, които ще отидат в основата..
Без свиване
Счита се, че напълно завършена конструкция, която се сглобява само на строителна площадка, не е склонна да седне. Тук обаче играе роля кой дървен материал е избран за строителни работи.. Само сглобките от материал за сушене на камера не се утаяват и не променят геометрията си. И тогава – само при спазване на установената технология на работа. Ако тя е нарушена или се използва недостатъчно суха дървесина, все пак ще се появи известно свиване; обаче обикновено не пречи на декорацията, с изключение на груби нарушения.
Безопасност на околната среда
Производството на рамка от дърво, на теория, означава естествеността на състава и отсъствието на външни компоненти. Но си струва да се има предвид, че рамката може да бъде направена и от метал.. Това решение е още по -добро от екологична и санитарна гледна точка.. Той намалява въздействието върху външната среда както по време на строителството, така и по време на употреба. Стоманата е известна като безопасна, не оставя никакви миризми и вредни вещества, не ги абсорбира.
Само при силна корозия окисленият метал може да навлезе в дихателните пътища.. Но същото важи и за други къщи с метални рамки и летви. Освен това ремонтите обикновено се извършват преди ситуацията да се влоши толкова много. Дървесината сама по себе си е безопасна само условно – тя охотно се консумира от насекоми и гъби, които отделят токсични за човека вещества.
Порестостта улеснява абсорбирането на чужди миризми; различни импрегнации, изолационни и довършителни материали също могат да намалят екологичността.
Други
Но има редица други обстоятелства, които правят рамковата структура доста приемлива за постоянно пребиваване. То:
спестяване на транспорт и подреждане;
годност за сеизмично неблагоприятни райони;
почти винаги няма нужда от мощно повдигащо оборудване;
способността да се строи почти през всеки сезон;
ниска нужда от водоснабдяване по време на работа;
монтаж от средно големи екипи;
получаване на прави и гладки стени наведнъж;
отлични възможности за демонтаж и монтаж от нулата на нова точка;
няма нужда да поддържате непрекъснато топлинни условия.
Общи недостатъци
Но освен достойнствата, технологията на каркас също има сериозни проблеми. И не всички недостатъци са обратната страна или нюансите на предимствата, както е посочено по -горе.. Много от тях съществуват сами. По -специално, дървената рамка изгаря лесно и бързо в огън. Дори и да е от метал, използването на такива конструкции отново след силен пожар е почти невъзможно..
Истина, това обстоятелство е характерно само за рамкови конструкции “в чист вид”. Почти всички сгради в реалния живот са направени с задълбочена огнеупорна обработка. Следователно такъв аргумент срещу тях като цяло изчезва. Технологията за нанасяне на огнезащитни средства е разработена и дори не увеличава твърде много цената на готовите сгради. В допълнение, с настоящото състояние на пожарната аларма и първичните средства за гасене, този проблем е почти напълно без значение..
От време на време има оплаквания, че не е необходимо да се купува рамкова къща, тъй като гние. Отново, това се дължи на нисък професионализъм или икономика. Понякога, при висока влажност и значителни валежи, неправилно изчисляване на точката на оросяване води до неприятни последици. Превенцията, в допълнение към разумното изчисление, е компетентно сглобяване на “сандвича” и третиране с антисептици. Между другото, те ще изплашат гризащите насекоми в продължение на много години..
Ако е студено или духа в някаква рамкова къща, това отново не е общ недостатък, а дефект в конкретен случай. Винаги се обръщайте към квалифицирани специалисти.
Други възражения срещу рамката са по -осезаеми:
лоша звукоизолация (тъй като стените са тънки) – дори специалните материали не се справят достатъчно добре с бумните стъпала и вибрации;
вероятността за постепенно разрушаване от същите вибрации;
трудности при забиване на пирони и други прости крепежни елементи (специализиран хардуер помага);
висока цена и сравнителна рядкост на наистина суха дъска;
относителна крехкост на стената;
необходимостта от сложна, внимателно калибрирана вентилационна система.
Струва ли си да се строи?
В най -различни страни „скелети“ са в нарастващо търсене. В редица региони по света почти цялото частно жилищно строителство вече е преминало към тази технология и поне един не бива да я отхвърля..
Преглед на прегледа
Като цяло можем да кажем, че конструкцията на рамката е много по -вероятно да се оправдае, отколкото да разстрои хората. Но трябва да се заемете с него само след задълбочено проучване на темата и практически нюанси.. Както става ясно от горното, почти всички проблеми могат да бъдат решени с разумен подход..
В допълнение към общите факти и анализите от специалисти е полезно да се обърне внимание на оценките на преките собственици.. Според тях се формира следната картина:
липса на специални оплаквания в много случаи;
оптимална топлина;
високи топлинни загуби с незначителни скрити пукнатини в подове и стени;
няма нужда от климатици през лятото;
сухота и комфорт са осигурени;
високи разходи за шумоизолация;
в руски условия е необходима много сериозна изолация;
Плюсове и минуси на рамкови къщи
Плюсовете и минусите на рамковите къщи трябва да бъдат известни на всеки, който реши да оборудва свой собствен парцел. Само тогава може да се разбере дали си струва да се построи рамкова къща за целогодишно живеене.. Ще трябва да анализираме основните проблеми и предимства, да проучим прегледите на собствениците.
Основни предимства
Нека започнем нашия преглед с предимствата на рамковото нискоетажно жилищно строителство.
Разходи за строителство
Къщите на рамкова основа са търсени на руския и световния частен пазар на жилища по някаква причина. Те наистина имат много положителни свойства. Но всяко от тези свойства трябва да бъде описано подробно, а не по отношение на различни видове митични обстоятелства и слухове.. Външният вид на къщите върху рамката е приятен, но свойствата, дължащи се на строителната технология, са много по -важни.. Намалените разходи за строителство се постигат чрез основното производство на комплекти във фабриката и последващото им сглобяване директно на място.
Но трябва да се има предвид, че различните фирми изчисляват тарифите по различен начин. В някои случаи се посочва общата стойност на изпълнението на типичен проект. В други – цени за изграждане на квадратен метър. Тънкостите на подхода и инженерната поддръжка играят много важна роля.
Трябва да се има предвид, че добрата къща не може да бъде много евтина; спестяванията върху качеството на материалите и технологията на сглобяване, монтаж са неприемливи.
Скорост на монтаж
Това обстоятелство най -често се споменава от производителите, когато става въпрос за предимствата на рамковите къщи. Но “скоростта” в строителството е относително понятие и трябва ясно да разберете какво точно се има предвид. Проектирането обикновено отнема 1-3 дни за всеки интелигентен архитект, който вече разполага с всички материали и желания на клиента.. Това обаче е същото, независимо от вида на сградата и ако архитектът все още не е зает с работа. Лекотата на рамковата конструкция ви позволява да намалите обема на изкопни и фундаментни работи.
В повечето случаи лека лентова основа се издига и след 1-3 дни. Много зависи от размера на конструкцията и от участието на специално оборудване. Разбира се, този резултат е постижим само с работата на опитни професионалисти. През зимата фундаментните работи, дори при версията с купчини, са много сложни..
Необходимо е също така да се вземе предвид колко дълго бетонът ще се втвърдява. Производството и транспортирането на рамката, нейната най-проста фина настройка може да отнеме от 15 до 30 дни.
Времето за сглобяване на рамката на място се определя от мащаба на конструкцията и трудностите при организирането на проекта.. Ако строителството се извършва на влажна площадка или по време на влажен период, тогава дори материалът на камерата за сушене бързо се навлажнява. Това може да се реши чрез допълнителни лечения, но те удължават конструкцията и я оскъпяват. От съображения за икономичност често се използва леко изсушено дърво, а рамката изсъхва след сглобяването. В сухите летни месеци без значителна роса са необходими още 3-6 дни.
Що се отнася до покрива, опитен екип ще го направи на площ от 70-100 “квадрата” за 1-2 седмици. Този период включва подаването на надвеси и организацията на улуци. При по -голяма площ ще трябва да използвате по -сложни технологични решения. Особено ако се използва покрив със сложна конфигурация. Между другото, тя понякога може доста да забави работата по средно голямо жилище..
7 до 14 дни се изразходват за външна облицовка на стени. Видът на материала не влияе на продължителността. Размерът на повърхностите, които трябва да бъдат покрити, играе важна роля. Грубото и фино довършване трябва да се извършва внимателно, с постоянен контрол на съдържанието на влага в самата рамка. Обобщавайки всичко по-горе, лесно е да се разбере, че общото време за строителство обикновено е 2,5-3 месеца..
В конкретен случай много зависи от:
Топлопроводимост
Този показател може да варира значително. В крайна сметка някои рамкови къщи са построени за сезонен живот, докато други са за целогодишно обитаване.. Монолитните сгради с допълнителна изолация от 20 см или повече, разбира се, са много по -топли от дачите и временните колиби.
Трябва да се отбележи, че много зависи и от професионализма на строителите. Само истински специалисти могат да изключат появата на студени мостове; крайният индикатор, разбира се, също зависи от използваната изолация.
Топлинен капацитет
Това свойство на рамки също трябва да се вземе предвид.. Този параметър е най -важен за къщи, където те са периодично, при посещения.. Той показва колко време ще отнеме да се затопли структурата, преди да стане удобна и уютна вътре. Но дори и при постоянно пребиваване, икономията на енергия или гориво никога не е излишна. И точно тук всичко е наред с рамковите възли..
Естетика на вътрешните стени
Самото дърво изглежда привлекателно. Но основното не е това, а пригодността на рамката за полагане в различни комуникации. Вече няма да разваля външния вид:
Лека основа
Доставчиците на рамкови конструкции и техните дизайнери също се спират на това обстоятелство.. Те предполагат, че дори целогодишен дом ще бъде по-лек от алтернативните дизайни на тухли и блокове.. Но не всичко е толкова просто и в действителност трябва да разберете дори и най -малките нюанси. И точно с това няма проблеми с изграждането на „скелети“. Дори начинаещите дизайнери ще могат точно да изчислят натоварванията, които ще отидат в основата..
Без свиване
Счита се, че напълно завършена конструкция, която се сглобява само на строителна площадка, не е склонна да седне. Тук обаче играе роля кой дървен материал е избран за строителни работи.. Само сглобките от материал за сушене на камера не се утаяват и не променят геометрията си. И тогава – само при спазване на установената технология на работа. Ако тя е нарушена или се използва недостатъчно суха дървесина, все пак ще се появи известно свиване; обаче обикновено не пречи на декорацията, с изключение на груби нарушения.
Безопасност на околната среда
Производството на рамка от дърво, на теория, означава естествеността на състава и отсъствието на външни компоненти. Но си струва да се има предвид, че рамката може да бъде направена и от метал.. Това решение е още по -добро от екологична и санитарна гледна точка.. Той намалява въздействието върху външната среда както по време на строителството, така и по време на употреба. Стоманата е известна като безопасна, не оставя никакви миризми и вредни вещества, не ги абсорбира.
Само при силна корозия окисленият метал може да навлезе в дихателните пътища.. Но същото важи и за други къщи с метални рамки и летви. Освен това ремонтите обикновено се извършват преди ситуацията да се влоши толкова много. Дървесината сама по себе си е безопасна само условно – тя охотно се консумира от насекоми и гъби, които отделят токсични за човека вещества.
Порестостта улеснява абсорбирането на чужди миризми; различни импрегнации, изолационни и довършителни материали също могат да намалят екологичността.
Други
Но има редица други обстоятелства, които правят рамковата структура доста приемлива за постоянно пребиваване. То:
Общи недостатъци
Но освен достойнствата, технологията на каркас също има сериозни проблеми. И не всички недостатъци са обратната страна или нюансите на предимствата, както е посочено по -горе.. Много от тях съществуват сами. По -специално, дървената рамка изгаря лесно и бързо в огън. Дори и да е от метал, използването на такива конструкции отново след силен пожар е почти невъзможно..
Истина, това обстоятелство е характерно само за рамкови конструкции “в чист вид”. Почти всички сгради в реалния живот са направени с задълбочена огнеупорна обработка. Следователно такъв аргумент срещу тях като цяло изчезва. Технологията за нанасяне на огнезащитни средства е разработена и дори не увеличава твърде много цената на готовите сгради. В допълнение, с настоящото състояние на пожарната аларма и първичните средства за гасене, този проблем е почти напълно без значение..
От време на време има оплаквания, че не е необходимо да се купува рамкова къща, тъй като гние. Отново, това се дължи на нисък професионализъм или икономика. Понякога, при висока влажност и значителни валежи, неправилно изчисляване на точката на оросяване води до неприятни последици. Превенцията, в допълнение към разумното изчисление, е компетентно сглобяване на “сандвича” и третиране с антисептици. Между другото, те ще изплашат гризащите насекоми в продължение на много години..
Ако е студено или духа в някаква рамкова къща, това отново не е общ недостатък, а дефект в конкретен случай. Винаги се обръщайте към квалифицирани специалисти.
Други възражения срещу рамката са по -осезаеми:
Струва ли си да се строи?
В най -различни страни „скелети“ са в нарастващо търсене. В редица региони по света почти цялото частно жилищно строителство вече е преминало към тази технология и поне един не бива да я отхвърля..
Преглед на прегледа
Като цяло можем да кажем, че конструкцията на рамката е много по -вероятно да се оправдае, отколкото да разстрои хората. Но трябва да се заемете с него само след задълбочено проучване на темата и практически нюанси.. Както става ясно от горното, почти всички проблеми могат да бъдат решени с разумен подход..
В допълнение към общите факти и анализите от специалисти е полезно да се обърне внимание на оценките на преките собственици.. Според тях се формира следната картина: