Когато говорим за "Хрушчов", предполагат тесни стаи и неудобни оформления. Но жилищната програма, стартирана по инициатива на Н. С. Хрушчов, позволи на много съветски семейства да получат апартаменти за кратко време. Децата и внуците на тези късметлии все още живеят в тях..
Панелни и тухлени високи сгради бяха издигнати за броени месеци, а заедно с тях – магазини, училища, градини, детски площадки. Хората станаха по -избирателни в наши дни. Те вече не са доволни от тесните стени на малки апартаменти. Време е за преустройство.
Характеристики на оформлението
Преди да смените Хрушчов, трябва да разберете какво е това. В почти всички стандартни проекти двустайните апартаменти имат съседни стаи. Общата им площ е 40-45 кв. М, жилищна площ – 26-31 кв. М, височина на тавана – 250 см, дебелина на външните стени – 30-40 см. Поради тънките стени топло- и звукоизолацията е слаба. В такива апартаменти баните могат да бъдат комбинирани или отделни..
Малката площ, наличието на проходими стаи, ниските тавани, липсата на асансьори в къщите правят това жилище не най-атрактивното, така че жителите се обръщат към реконструкция.
Основният проблем на предстоящите промени е регистрацията в ОТИ. Изправени пред трудностите при получаването на документи, наемателите се опитват да не рекламират промените в жилищното си пространство. И напразно, тъй като апартамент с незаконно оформление не може да бъде продаден, дарен или извършен друг правен акт.
Положителните аспекти включват възможността да се премахнат стените вътре в стаята (тъй като в Хрушчовите няма носещи стени) и да се започне нов проект с всякакви фантазии. Най -често кухнята и коридорът се преустройват.. Много хора комбинират баня. В първоначалния си вид банята съдържаше мивка и самата баня (нямаше място за пералня). Съчетавайки баня, тоалетната се оставя на място и канализационният щранг не може да се премести. Банята е обърната към друга стена или е поставена душ кабина.
В получената зона се поставя пералня. Възможни са минимални мебели. Коридорът става по -голям поради складовото помещение. Вграденият гардероб ще го замени напълно.. Стаите често се комбинират в едно. И като ги свържете с кухнята и коридора, можете да получите студио. В тази версия ще трябва да замените газовата фурна с електрическа или да изградите преграда като гардероб.
При условия на доставка на газ, кухнята трябва да бъде изолирана от жилищни помещения..
В Хрушчов можете да демонтирате килери, мецанини, ниши и всякакви помощни помещения. Можете да прехвърлите врати или да ги направите под формата на арки. Монтирането на входна входна врата също е приемливо.
Позволено е да се комбинира жилищна площ с балкон, при условие че е изолиран. В този случай част от носещата стена под прозореца се разглобява. Но общите радиатори за отопление трябва да останат на място. Над тях е направен бар брояч.. При преустройството на двустаен апартамент трябва да се вземат предвид и други характеристики, или по-скоро това, което не може да се направи:
докоснете носещите стени (например направете допълнителен прозорец). Може да им бъде позволено да направят врата, ако се планира разширение;
прехвърляне на радиатори към лоджии и балкони;
демонтирайте или заградете вентилационни канали;
разширяване на банята, банята за сметка на хол или кухня. Това може да стане чрез демонтиране на килера или намаляване на коридора;
апартаменти, разположени на различни етажи, не могат да се комбинират поради монтажа на междуетажни тавани;
кухнята не може да бъде прехвърлена в хол или баня, а може само да се разшири;
по същия начин не можете да прехвърлите баня или баня на територията на жилищно пространство. Това се дължи не само на сложността на общата канализационна система, но и на течове, които могат да възникнат в дневните на съседите отдолу;
прехвърлянето на газови тръби е забранено;
демонтиране на канализационния щранг;
не можете произволно да прикрепите балкони и други конструкции;
тези условия трябва да бъдат изпълнени, за да не навредите на дома. Неспазването им се наказва с глоби..
Като се вземат предвид всички забрани и възможности, се изготвя проект за преустройство за внасяне в жилищната комисия. Но трябва да се помни, че аварийните жилища не могат да се възстановяват..
Как визуално да разширите пространството?
Ще бъде възможно да се разшири площта на апартамента по банален начин – да се премахнат всички стени. Разрешено е това да се прави на “парчета копейки”. Например, в ъглов апартамент, след такива промени, в стаята ще има два прозореца, които ще направят стаята по -светла. Можете да “играете” с размера, но има много други трикове, с които можете да излъжете очите си, без да прибягвате до унищожаване.
Бялото разширява пространството, докато тъмното го прави дълбоко. Избирайки правилната цветова схема на стените, можете да получите допълнителен обем. Таванът може да бъде огледален. Това ще отведе погледа ви в друго пространство. Ако няма готовност за радикални решения, лъскавият опънат таван ще помогне. Освен това тъмният цвят ще отразява повече.
Можете да създадете тъмни конструкции от гипсокартон по ръбовете на облицовката, а в централната част – бял гланц. Тази техника увеличава добре тавана..
Саморазливен под с дълбок модел, надлъжно насочени дъски за пода, леки лъскави плочки в нежилищни зони-всичко ще играе до визуалното увеличаване на територията. В малка стая не е нужно да подчертавате мебелите. Оставете го да се слее с общия фон на стаята. Не би трябвало да има много от него. Многофункционалните трансформатори ще отговарят на всяко малко пространство.
Правилно проектиран прозорец също ще работи. По -добре е да откажете сложен и новомоден дизайн. Прозорецът трябва да е прост и лек. Ако завесите паднат на пода, таванът ще изглежда по -висок.
За кухнята – максимум щори или тънки завеси. Осветлението ще допълни работата по разширяване на пространството. По -добре е да откажете централния полилей.. Точковото осветление е по -подходящо, разположени по стените. Можете да подчертаете стъклени мебели или стени с акценти за картини и огледала. Всекидневните могат да бъдат оставени отделни, ако пространството се обработва правилно.
Красиви опции за оформление
Модните проекти от епохата на Хрушчов са слабо съобразени с нуждите на съвременните жители. Проходимите стаи са толкова малки, че животът в тях е неудобен дори за един човек, да не говорим за семейството, така че всички опции за промяна и всеки дизайн трябва да работят само за увеличаване на територията.
Започвайки работа по реконструкция, трябва ясно да знаете как и за кого ще служат възстановените помещения. По -добре да скицирате картина на бъдещите промени. Но колкото и вълнуващ да е полетът на въображението, в апартамента винаги трябва да има три зони: кухня, спалня, място за почивка и общуване. Наличието на баня и вана, от само себе си се разбира.
Възможно е да има някои трудности при преустройството на ъглови жилища. В него площта на стените, обърнати към улицата, е по -голяма, отколкото в интериорните апартаменти. Следователно те са по -способни да приемат студ и звук и това трябва да се има предвид при започване на строителни работи.. Има различни възможности за подобряване на жилищното пространство, например:
съседните стаи са разделени от малък коридор;
холът е комбиниран с кухнята (не забравяйте, че работната зона на кухнята трябва да бъде затворена поне с подвижна преграда);
баня и тоалетна са комбинирани;
можете да използвате опцията студио – когато всички прегради в хола са премахнати;
можете да увеличите територията, като използвате балкон или лоджия. В този случай си струва да си припомним неприкосновеността на отоплителната система. Чрез разрушаване на разделителния прозорец радиаторът може да бъде покрит с нощно шкафче или бар плот;
Има много опции за „парчетата“ на Хрушчов и те ще трябва да бъдат възстановени индивидуално, така че един проект не е достатъчен за всички. Нека се опитаме да разгледаме опциите:
за “тениска” характерно е симетричното подреждане на помещенията. Вратите на всеки от тях се отварят към коридора от различни страни. Оформлението не е лошо, промените в такива апартаменти са по -често свързани с увеличаване на кухнята, банята или тоалетната. Като алтернатива се предлага свързване на баня с тоалетна и кухня с една от стаите;
опция “трамвай” неуспешен за живот, ако в семейството има повече от двама души. Когато една стая преминава в друга, някой трябва да живее в пътеката. В такива случаи коридорът се удължава и стаите се отделят. А краят на коридора се използва с просторен гардероб;
“Книга” има и минаваща стая. Тук можете да комбинирате залата с кухнята и да отделите спалнята с коридор;
стаи в “мини-подобрения” всички са отделни, а банята не е свързана с банята. Но дори и тази версия на апартамента изисква подобрение. Кухнята от 5 кв. М е далеч от комфорта. Можете да опитате да разглобите килера, да преместите банята и да добавите няколко желани метра в кухнята;
Невъзможно е да се направи пълноценен тристаен апартамент от „копейка“, защото е планиран по принципа: една стая-един прозорец. Можете да посочите в плана например съблекалня и вместо рафтове да се притиснете в бюро, но няма да има комфорт в такава глуха стая дори при добро осветление;
има и друга възможност за преустройство (най -радикалната) – да разглобите всички стени и да планирате стаите по свой начин. В този случай трябва да се помни, че отоплителната, комуникационната и вентилационната система не могат да се променят;
Живеещите в Хрушчови не трябва да се страхуват от промяната. Ако са натрупани средства и има желание, по -добре е да започнете да променяте живота си от дома си. Тя трябва да стане такава, към която винаги ще искате да се върнете..
Как да дадете втори живот на “Хрушчов”, вижте следващото видео.
Tonic Greens Reviews: I really appreciated reading this entry. It’s so articulate and packed with useful details. Many thanks for providing this post.…
Правила за оформление за двустаен “Хрушчов”
Когато говорим за "Хрушчов", предполагат тесни стаи и неудобни оформления. Но жилищната програма, стартирана по инициатива на Н. С. Хрушчов, позволи на много съветски семейства да получат апартаменти за кратко време. Децата и внуците на тези късметлии все още живеят в тях..
Панелни и тухлени високи сгради бяха издигнати за броени месеци, а заедно с тях – магазини, училища, градини, детски площадки. Хората станаха по -избирателни в наши дни. Те вече не са доволни от тесните стени на малки апартаменти. Време е за преустройство.
Характеристики на оформлението
Преди да смените Хрушчов, трябва да разберете какво е това. В почти всички стандартни проекти двустайните апартаменти имат съседни стаи. Общата им площ е 40-45 кв. М, жилищна площ – 26-31 кв. М, височина на тавана – 250 см, дебелина на външните стени – 30-40 см. Поради тънките стени топло- и звукоизолацията е слаба. В такива апартаменти баните могат да бъдат комбинирани или отделни..
Малката площ, наличието на проходими стаи, ниските тавани, липсата на асансьори в къщите правят това жилище не най-атрактивното, така че жителите се обръщат към реконструкция.
Основният проблем на предстоящите промени е регистрацията в ОТИ. Изправени пред трудностите при получаването на документи, наемателите се опитват да не рекламират промените в жилищното си пространство. И напразно, тъй като апартамент с незаконно оформление не може да бъде продаден, дарен или извършен друг правен акт.
Положителните аспекти включват възможността да се премахнат стените вътре в стаята (тъй като в Хрушчовите няма носещи стени) и да се започне нов проект с всякакви фантазии. Най -често кухнята и коридорът се преустройват.. Много хора комбинират баня. В първоначалния си вид банята съдържаше мивка и самата баня (нямаше място за пералня). Съчетавайки баня, тоалетната се оставя на място и канализационният щранг не може да се премести. Банята е обърната към друга стена или е поставена душ кабина.
В получената зона се поставя пералня. Възможни са минимални мебели. Коридорът става по -голям поради складовото помещение. Вграденият гардероб ще го замени напълно.. Стаите често се комбинират в едно. И като ги свържете с кухнята и коридора, можете да получите студио. В тази версия ще трябва да замените газовата фурна с електрическа или да изградите преграда като гардероб.
При условия на доставка на газ, кухнята трябва да бъде изолирана от жилищни помещения..
В Хрушчов можете да демонтирате килери, мецанини, ниши и всякакви помощни помещения. Можете да прехвърлите врати или да ги направите под формата на арки. Монтирането на входна входна врата също е приемливо.
Позволено е да се комбинира жилищна площ с балкон, при условие че е изолиран. В този случай част от носещата стена под прозореца се разглобява. Но общите радиатори за отопление трябва да останат на място. Над тях е направен бар брояч.. При преустройството на двустаен апартамент трябва да се вземат предвид и други характеристики, или по-скоро това, което не може да се направи:
Като се вземат предвид всички забрани и възможности, се изготвя проект за преустройство за внасяне в жилищната комисия. Но трябва да се помни, че аварийните жилища не могат да се възстановяват..
Как визуално да разширите пространството?
Ще бъде възможно да се разшири площта на апартамента по банален начин – да се премахнат всички стени. Разрешено е това да се прави на “парчета копейки”. Например, в ъглов апартамент, след такива промени, в стаята ще има два прозореца, които ще направят стаята по -светла. Можете да “играете” с размера, но има много други трикове, с които можете да излъжете очите си, без да прибягвате до унищожаване.
Бялото разширява пространството, докато тъмното го прави дълбоко. Избирайки правилната цветова схема на стените, можете да получите допълнителен обем. Таванът може да бъде огледален. Това ще отведе погледа ви в друго пространство. Ако няма готовност за радикални решения, лъскавият опънат таван ще помогне. Освен това тъмният цвят ще отразява повече.
Можете да създадете тъмни конструкции от гипсокартон по ръбовете на облицовката, а в централната част – бял гланц. Тази техника увеличава добре тавана..
Саморазливен под с дълбок модел, надлъжно насочени дъски за пода, леки лъскави плочки в нежилищни зони-всичко ще играе до визуалното увеличаване на територията. В малка стая не е нужно да подчертавате мебелите. Оставете го да се слее с общия фон на стаята. Не би трябвало да има много от него. Многофункционалните трансформатори ще отговарят на всяко малко пространство.
Правилно проектиран прозорец също ще работи. По -добре е да откажете сложен и новомоден дизайн. Прозорецът трябва да е прост и лек. Ако завесите паднат на пода, таванът ще изглежда по -висок.
За кухнята – максимум щори или тънки завеси. Осветлението ще допълни работата по разширяване на пространството. По -добре е да откажете централния полилей.. Точковото осветление е по -подходящо, разположени по стените. Можете да подчертаете стъклени мебели или стени с акценти за картини и огледала. Всекидневните могат да бъдат оставени отделни, ако пространството се обработва правилно.
Красиви опции за оформление
Модните проекти от епохата на Хрушчов са слабо съобразени с нуждите на съвременните жители. Проходимите стаи са толкова малки, че животът в тях е неудобен дори за един човек, да не говорим за семейството, така че всички опции за промяна и всеки дизайн трябва да работят само за увеличаване на територията.
Започвайки работа по реконструкция, трябва ясно да знаете как и за кого ще служат възстановените помещения. По -добре да скицирате картина на бъдещите промени. Но колкото и вълнуващ да е полетът на въображението, в апартамента винаги трябва да има три зони: кухня, спалня, място за почивка и общуване. Наличието на баня и вана, от само себе си се разбира.
Възможно е да има някои трудности при преустройството на ъглови жилища. В него площта на стените, обърнати към улицата, е по -голяма, отколкото в интериорните апартаменти. Следователно те са по -способни да приемат студ и звук и това трябва да се има предвид при започване на строителни работи.. Има различни възможности за подобряване на жилищното пространство, например:
Има много опции за „парчетата“ на Хрушчов и те ще трябва да бъдат възстановени индивидуално, така че един проект не е достатъчен за всички. Нека се опитаме да разгледаме опциите:
Живеещите в Хрушчови не трябва да се страхуват от промяната. Ако са натрупани средства и има желание, по -добре е да започнете да променяте живота си от дома си. Тя трябва да стане такава, към която винаги ще искате да се върнете..
Как да дадете втори живот на “Хрушчов”, вижте следващото видео.