Проекти на двуетажни къщи 12 на 10

12 на 10 двуетажни къщи могат да бъдат много привлекателни за потенциалните разработчици. Необходимо е внимателно да се проучат плановете на сгради с гараж и таванско помещение, както и характеристиките на вили, изработени от блокове от пяна, тухли и друг материал. Отделна значима тема е оформлението на стаите в жилището..

Особености

Площ от 10х12 м е достатъчна, за да побере почти всичко необходимо за живота. Разбира се, това не е достатъчно за „истински аристократичен лукс“, но по -голямата част от хората ще бъдат 100% доволни от такива сгради. Двуетажна къща 12 на 10 е още по-перфектна и функционална.

Официално се отнася до правоъгълни сгради, но в същото време не е прекалено продълговата и затова позволява успешно да се избегне „ефектът на трамвая“, който е добре познат на собствениците на тесни жилища..

На площ от 120 кв. m е лесно да се постави абсолютно всичко необходимо за средно младо семейство.

Недостатъкът е, че когато семейството не е толкова младо, изкачването и слизането по стълбите ще стане трудно.. Но в допълнение към основните функционални области можете да оборудвате:

басейн;
библиотека;
парна баня;
работилница;
отделна стая за домашно кино.

Два етажа изглеждат по -привлекателни и впечатляващи от един. Въпреки това ще бъде по -трудно да се построи такава къща и ще бъде по -трудно да се грижи за нея. Разходите за поддръжка и основен ремонт ще се увеличат значително. Доставката на вода, газ, електричество към горния слой също може да причини трудности..

Всички тези проблеми обаче са относителни и трябва да знаете, че противно на общоприетото схващане, „компромисът“ (тоест едноетажна сграда с таванско помещение) не е толкова евтин и лесен в сравнение с пълноправен двуетажна сграда..

Опции за планове с гараж

Място за паркиране в близост до вилата не може да замени пълноценен подземен гараж. Никакви сенници не ви спасяват от бунта на стихиите. Горният план показва изпълнението на 2-етажна частна къща с двускатен покрив, съдържаща:

баня за 7.2 кв. m;
кухня-трапезария от 25 кв. m;
площ за гости 21 кв. m;
тераса от 24,7 м2;
спалня от 12.8 кв. m;
баня на втория етаж от 4,5 кв. m;
спалня на втория етаж от 14,1 м2 и някои други стаи.

Можете също така да построите къща с гараж от газобетон. Площта на хола на първия етаж достига 27,4 кв. м, дори има камина. Площта на паркомястото е 18,8 кв. м. Дори скромна баня е организирана на това ниво. Разпределените 2 спални и 4 стаи, панорамни прозорци и двойна светлина определено ще зарадват хората.

В допълнение към характеристиките на конкретни проекти в пространствено отношение е полезно да се разберат спецификите на отделните материали. Доста хора предпочитат да строят не тухлени къщи, а сгради от блокове от пяна.

Те се получават по приблизително същата технология като останалата част от газобетон. Важна характеристика е въвеждането на пенообразувател, който увеличава броя на кухините в материала.. Пенобетонни конструкции:

сравнително евтин;
подходящ за строителство както в градовете, така и в предградията;
много издръжлив;
позволете, ако е необходимо, дори да оборудвате таванско помещение, тоест да превърнете двуетажна къща в триетажна;
лек;
обработени без проблеми;
осигуряват отлична топлоизолация;
ви позволява бързо да строите къщи.

Пенобетонът обаче абсорбира изобилно влагата.. Тази опасност може да бъде намалена чрез специални покрития и обработки – но тогава не може да се говори за евтина и проста конструкция.. Също така си струва да се има предвид, че към качеството на основата се налагат високи изисквания. Подходящи са само лента или поддържащи конструкции с мощна решетка. Ще бъде необходимо да се отрежат блокове от пяна както вътре, така и отвън поне минимално, за да се предпазят от влага.

Полезно е да се разгледат характеристиките на тухлената конструкция. Къщите, направени от него, са с традиционен външен вид и изглеждат впечатляващо. Трябва да се отбележи, че освен червена керамика, могат да се използват и сиви силикатни тухли – техните параметри се различават дори чисто естетически. Блоковете са надеждни и издържат дълго време, могат да се използват без особен риск. Тухлените сгради имат отлично ниво на пожарна безопасност.

Но трябва да вземем предвид и такива проблеми:

относителната тежест на тухлата;
необходимостта от голямо количество ръчна работа;
задължително приготвяне на зидария хоросан;
невъзможност за строителство през студения сезон;
дълго време за строителство.

Рамковият тип къщи също е в търсенето. Те могат да бъдат издигнати само за 30-50 дни, дори при относително ниски разходи за труд..

В рамките на рамката се полагат различни комуникации без проблеми. Оборудването на основите е значително опростено в сравнение с тухлена или капитална каменна конструкция. Къщата ще бъде евтина и екологична.

Трябва обаче да обърнете внимание на:

стегнатост (“ефект на термос”);
високо ниво на опасност от пожар дори при специални обработки;
заплахата от атаки на гризачи;
ниско ниво на звукоизолация (по отношение на улицата и между отделни помещения);
високи изисквания към качеството на работата – най -малката грешка може да бъде фатална.

Тавански проекти

Къща с височина 2 етажа с максимална използваема площ задължително има таван. Чертеж на модерно жилище от този тип може да изглежда като този, показан по -долу.. Атрактивна особеност е липсата на малки стаи – всеки ъгъл на къщата е правилно декориран. Площта за гости е 20,2 кв. м. Има всичко необходимо за живота.

Алтернативно решение включва:

хол 23,2 м2;
коридор за 18 “квадрата”;
комбиниране на кухня и трапезария на площ от 12 м2;
предверие от около 4,5 кв. м.

Предимствата на двуетажни жилища с тавански подове са очевидни:

способността да се въплъщават най -оригиналните дизайнерски идеи;
шик и представителен вид;
обмислено всестранно използване на пространството;
сравнителна евтиност;
подобрена топлоизолация на долния етаж;
подходящи за декорация във всеки стил и се вписват във всеки стил на сайта.

Трябва обаче да се помни, че:

спестяванията при висококачествена работа не винаги се постигат;
покривните прозорци са по -скъпи и по -трудни от обикновените прозорци, не е толкова лесно да ги инсталирате;
с леко отклонение от стандартите за проектиране, може да срещнете ниско качество на топлоизолацията и нарушение на носещите характеристики.

Разположение на стаите

Само чрез правилно планиране на помещенията можете да реализирате всички предимства на такава къща.. Спалните обикновено се преместват на по -тих втори етаж.. Във всеки случай ще трябва да изготвим подробен план, посочващ не само размерите, но и отделните комуникации, техните точки на свързване. Препоръчва се прозорците на спалните и детските стаи да се показват на юг или изток, където обикновено е по -светло. Площта 10×12 m е напълно достатъчна, за да се избегнат зоните на преминаване.

Минималната височина на всяко помещение, дори помощно или техническо, трябва да бъде най -малко 2,5 м. В детските и спалните трябва да има поне 8 м2 за 1 човек. Насърчават се традиционните квадратни и правоъгълни конфигурации.. Типично решение е да се раздели на 3 части: