Едноетажна или двуетажна къща 5х7 м е едно от най-нискобюджетните решения за собствениците на земя, чийто бюджет за строителство е ограничен само до няколкостотин хиляди рубли. Този праг на цените е актуален в Русия в момента.
Особености
В допълнение към ниския бюджет за строителство (около 500 хиляди рубли), съществуващите планове за къщи са лесни дори за самостоятелно строителство. Физически развит целенасочен собственик на земя, който не иска да се свързва с строителни предприемачи, е в състояние да издигне такава конструкция за максимум 4-5 месеца.
Къщата 5х7 м е предназначена за хора, които поради определени житейски обстоятелства живеят сами или в двойка без деца. Къщите с този размер се считат за неусложнени не само в строителството, но и в поддръжката..
Това е идеално за летни жители, които не се нуждаят от много от частна къща..
Относително миниатюрни сгради с по-малко от 35 м2 полезна площ (стените ще вземат своята част от външните размери на проекта) са подходящи и за собственици на малки поземлени парцели от 1-2 декара в град, където земята е изключително скъпа. Такива къщи са особено популярни в близост до големи градове, където вилите са много скъпи сами по себе си..
Подобни проекти са добър вариант в горска или крайбрежна (в близост до река) зона, където е възможно да се отдаде под наем земя от държавата за 49 години с правото да се изкупи изцяло в собственост. Но такова решение, поради липсата на близки населени места, ще изисква капиталова защита както от странични наблюдатели, така и евентуално от диви животни..
И накрая, сградите с размери 5 на 7 метра (или по -малко) са опции за хора, които са прехвърлили това жилище в статут на индивидуално жилищно строителство, но не искат да плащат до 60 или 65 години. (трудоспособна възраст) за данъци върху сграда от общата й пазарна стойност. Например, годишният данък за къща с размери 10х10 метра може да достигне 10 хиляди рубли – едва ли някой ще хареса това. Следователно има смисъл да се намали жилищната площ до приемлив минимум, както по отношение на плащането на данъци, така и по отношение на комфорта..
Намаленият размер на къщата няма да има забележим ефект върху топлинните загуби. Ако изолацията е извършена според най -новите строителни технологии и възможности, тогава дори много малка сграда запазва топлината добре при замръзване.
Просторните жилища изискват значителни разходи за отопление. Тъй като въпросният тип къщи не се прилага за жилищни сгради, например, с втора светлина, тогава разходите за отопление ще бъдат намалени до доста разумни граници. Тази функция играе в ръцете на хора, които не искат да плащат по всички точки..
От гледна точка на семейната практичност може да изглежда, че малките къщи не се оправдават. Не познавайки истинската система от съвременни тенденции, не напълно осветен човек вярва, че освен всичко се строи къща и с очакването децата винаги да живеят наблизо. Въпреки това, по -голямата част от децата, като възрастни, ще искат да се разделят. Днес всеки човек защитава законните си права на личен живот, поради което бащата на определено семейство не трябва да строи къща, чиято площ е 2 пъти по -голяма от необходимата..
Разположение на двуетажни къщи
Проектът на къща от 5 на 7 метра на два етажа е единственото решение за тези, които нямат една или две стаи с баня. На площ от 35 квадратни метра или по-малко, освен кухнята-трапезарията и спалнята, нищо друго едва ли може да се настани. Но също така се нуждаете от зала, техническо помещение (например за пещ), веранда с балдахин, килер.
Банята трябва да бъде не само място за тоалетна чиния, мивка и мини -душ – пълна вана няма да й пречи..
За целта се изгражда поне таванско помещение като втори етаж. Това решение е идеално за дървени къщи, изработени от дървен материал или трупи (рамка). Две спални “отиват” на втория етаж. Строи се и дървена къща по рамково -панелна технология – източниците са SIP панелите.
Капиталните сгради също се издигат от газобетон, тухли. Но те изискват подсилена основа, използваща лентово-монолитна колонна технология, което е универсален вариант. Тогава бюджетът за строителство може да нарасне до почти милион рубли, тъй като добрата основа с граница на безопасност не е евтино решение. На приземния етаж в този случай има кухня-трапезария, килер, антре, вестибюл и баня. Килерът може да се използва като пещ.
Къща 5х7 метра с 2 пълни етажа ще освободи място за детска стая. За съжаление, повечето проекти на къщи с високи тавани по цялата площ не се „дърпат“ в абсолютно безопасни сгради. От гледна точка на безопасността е за предпочитане да се строят 1,5-етажни и тавански сгради. За пълноценни два етажа, не много различни един от друг, е необходима площ от 7×7 m или повече.
Не съвсем информирани хора (както и представители на недобросъвестни строителни фирми) наричат тавански и 1,5-етажни сгради двуетажни къщи. Последните правят това за маркетингови цели..
Планове за едноетажни къщи
Както бе отбелязано по-горе, едноетажна къща 7х5 е кухня-трапезария, спалня и баня.. За други задачи ще трябва да направите отделно разширение – или отделна сграда, която служи като работилница, пещ, гараж, складово помещение. В същото време верандата ще остане на мястото си, но възможностите на конструкцията ще бъдат рязко ограничени. Дори организирането на зала без вестибюл е проблем. Най -вероятно залата ще се намира в отделна сграда..
Тази къща е изработена от дървен материал – рамка, но изцяло дървена. Конструкция от 5×7 метра, изработена от блокове от пяна или изградена от заоблени трупи, ще заема малко повече място под стените, отколкото дървена конструкция. Ако построите таванско помещение, това вече ще е къща на 1,5 етажа..
Като типичен пример – сграда с един вход и терасовидна трапезария от другата страна..
Първият етаж включва баня, кухня с функции в коридора, вторият – спалня. Тази сграда принадлежи към тавана, тъй като такива къщи не могат да се похвалят с пълноценен втори етаж. Но тази опция е подходяща и за бездетна двойка или самотен човек. Дори е възможно понякога да се приеме един гост, но при условие, че на градинския парцел има подходяща инфраструктура.. Общата стойност на строителството в момента няма да надвишава 500 хиляди рубли.
Примери за дизайн
Външният дизайн на дървени къщи е приблизително еднакъв: покривът е по -тъмен от стените, които от своя страна имат естествения светъл цвят на дървото. За да не губи дървото първоначалния си нюанс, то се боядисва с прозрачен водоустойчив лак, например паркет, който съдържа епоксидно лепило или смола..
Повечето тухлени къщи имат следния вид: тухлени стени и тъмнокафяв, тъмнозелен или тъмно син метален покрив.
Бяла облицовка върху пеноблока, винилов сайдинг ще направи стените светли, а покривът ще остане тъмен.
Вътре интериорът, в най -простия случай, е завършен в стил таванско помещение. Този стил напомня за тавана: таванните греди не се крият в изолацията, дори и в интериорната декорация. Тъй като гредите са дървени (а дървото е много по -малко пропускливо за студ от стоманен покрив в затворено таванско помещение), напротив, те могат да бъдат усъвършенствани: шлифовани и след това покрити с декоративни бои.
Що се отнася до минималистичния стил, такава декорация е присъща предимно на тухлени и газоблокови къщи. Газовият блок е измазан с мазилка отвътре, след това това покритие е покрито със слой от варовик.
Стените изглеждат идеално чисти, без никакви принадлежности. Подът може да бъде или дървен (набраздена дъска) или плочки (върху циментова замазка).
Това се отнася изцяло за рамкови и безрамни къщи. Осветлението в коридора, спалнята или кухнята-хола се извършва максимално. Панорамното остъкляване – почти от пода до тавана – има смисъл, когато районът и гледката му са много живописни. Всеки път, приготвяйки се да напуснете къщата сутрин по работа, можете да се заредите с енергията на заобикалящата го естествена и създадена от човека красота за целия ден..
Проекти на къщи 5 на 7
Едноетажна или двуетажна къща 5х7 м е едно от най-нискобюджетните решения за собствениците на земя, чийто бюджет за строителство е ограничен само до няколкостотин хиляди рубли. Този праг на цените е актуален в Русия в момента.
Особености
В допълнение към ниския бюджет за строителство (около 500 хиляди рубли), съществуващите планове за къщи са лесни дори за самостоятелно строителство. Физически развит целенасочен собственик на земя, който не иска да се свързва с строителни предприемачи, е в състояние да издигне такава конструкция за максимум 4-5 месеца.
Къщата 5х7 м е предназначена за хора, които поради определени житейски обстоятелства живеят сами или в двойка без деца. Къщите с този размер се считат за неусложнени не само в строителството, но и в поддръжката..
Това е идеално за летни жители, които не се нуждаят от много от частна къща..
Относително миниатюрни сгради с по-малко от 35 м2 полезна площ (стените ще вземат своята част от външните размери на проекта) са подходящи и за собственици на малки поземлени парцели от 1-2 декара в град, където земята е изключително скъпа. Такива къщи са особено популярни в близост до големи градове, където вилите са много скъпи сами по себе си..
Подобни проекти са добър вариант в горска или крайбрежна (в близост до река) зона, където е възможно да се отдаде под наем земя от държавата за 49 години с правото да се изкупи изцяло в собственост. Но такова решение, поради липсата на близки населени места, ще изисква капиталова защита както от странични наблюдатели, така и евентуално от диви животни..
И накрая, сградите с размери 5 на 7 метра (или по -малко) са опции за хора, които са прехвърлили това жилище в статут на индивидуално жилищно строителство, но не искат да плащат до 60 или 65 години. (трудоспособна възраст) за данъци върху сграда от общата й пазарна стойност. Например, годишният данък за къща с размери 10х10 метра може да достигне 10 хиляди рубли – едва ли някой ще хареса това. Следователно има смисъл да се намали жилищната площ до приемлив минимум, както по отношение на плащането на данъци, така и по отношение на комфорта..
Намаленият размер на къщата няма да има забележим ефект върху топлинните загуби. Ако изолацията е извършена според най -новите строителни технологии и възможности, тогава дори много малка сграда запазва топлината добре при замръзване.
Просторните жилища изискват значителни разходи за отопление. Тъй като въпросният тип къщи не се прилага за жилищни сгради, например, с втора светлина, тогава разходите за отопление ще бъдат намалени до доста разумни граници. Тази функция играе в ръцете на хора, които не искат да плащат по всички точки..
От гледна точка на семейната практичност може да изглежда, че малките къщи не се оправдават. Не познавайки истинската система от съвременни тенденции, не напълно осветен човек вярва, че освен всичко се строи къща и с очакването децата винаги да живеят наблизо. Въпреки това, по -голямата част от децата, като възрастни, ще искат да се разделят. Днес всеки човек защитава законните си права на личен живот, поради което бащата на определено семейство не трябва да строи къща, чиято площ е 2 пъти по -голяма от необходимата..
Разположение на двуетажни къщи
Проектът на къща от 5 на 7 метра на два етажа е единственото решение за тези, които нямат една или две стаи с баня. На площ от 35 квадратни метра или по-малко, освен кухнята-трапезарията и спалнята, нищо друго едва ли може да се настани. Но също така се нуждаете от зала, техническо помещение (например за пещ), веранда с балдахин, килер.
Банята трябва да бъде не само място за тоалетна чиния, мивка и мини -душ – пълна вана няма да й пречи..
За целта се изгражда поне таванско помещение като втори етаж. Това решение е идеално за дървени къщи, изработени от дървен материал или трупи (рамка). Две спални “отиват” на втория етаж. Строи се и дървена къща по рамково -панелна технология – източниците са SIP панелите.
Капиталните сгради също се издигат от газобетон, тухли. Но те изискват подсилена основа, използваща лентово-монолитна колонна технология, което е универсален вариант. Тогава бюджетът за строителство може да нарасне до почти милион рубли, тъй като добрата основа с граница на безопасност не е евтино решение. На приземния етаж в този случай има кухня-трапезария, килер, антре, вестибюл и баня. Килерът може да се използва като пещ.
Къща 5х7 метра с 2 пълни етажа ще освободи място за детска стая. За съжаление, повечето проекти на къщи с високи тавани по цялата площ не се „дърпат“ в абсолютно безопасни сгради. От гледна точка на безопасността е за предпочитане да се строят 1,5-етажни и тавански сгради. За пълноценни два етажа, не много различни един от друг, е необходима площ от 7×7 m или повече.
Не съвсем информирани хора (както и представители на недобросъвестни строителни фирми) наричат тавански и 1,5-етажни сгради двуетажни къщи. Последните правят това за маркетингови цели..
Планове за едноетажни къщи
Както бе отбелязано по-горе, едноетажна къща 7х5 е кухня-трапезария, спалня и баня.. За други задачи ще трябва да направите отделно разширение – или отделна сграда, която служи като работилница, пещ, гараж, складово помещение. В същото време верандата ще остане на мястото си, но възможностите на конструкцията ще бъдат рязко ограничени. Дори организирането на зала без вестибюл е проблем. Най -вероятно залата ще се намира в отделна сграда..
Тази къща е изработена от дървен материал – рамка, но изцяло дървена. Конструкция от 5×7 метра, изработена от блокове от пяна или изградена от заоблени трупи, ще заема малко повече място под стените, отколкото дървена конструкция. Ако построите таванско помещение, това вече ще е къща на 1,5 етажа..
Като типичен пример – сграда с един вход и терасовидна трапезария от другата страна..
Първият етаж включва баня, кухня с функции в коридора, вторият – спалня. Тази сграда принадлежи към тавана, тъй като такива къщи не могат да се похвалят с пълноценен втори етаж. Но тази опция е подходяща и за бездетна двойка или самотен човек. Дори е възможно понякога да се приеме един гост, но при условие, че на градинския парцел има подходяща инфраструктура.. Общата стойност на строителството в момента няма да надвишава 500 хиляди рубли.
Примери за дизайн
Външният дизайн на дървени къщи е приблизително еднакъв: покривът е по -тъмен от стените, които от своя страна имат естествения светъл цвят на дървото. За да не губи дървото първоначалния си нюанс, то се боядисва с прозрачен водоустойчив лак, например паркет, който съдържа епоксидно лепило или смола..
Повечето тухлени къщи имат следния вид: тухлени стени и тъмнокафяв, тъмнозелен или тъмно син метален покрив.
Бяла облицовка върху пеноблока, винилов сайдинг ще направи стените светли, а покривът ще остане тъмен.
Вътре интериорът, в най -простия случай, е завършен в стил таванско помещение. Този стил напомня за тавана: таванните греди не се крият в изолацията, дори и в интериорната декорация. Тъй като гредите са дървени (а дървото е много по -малко пропускливо за студ от стоманен покрив в затворено таванско помещение), напротив, те могат да бъдат усъвършенствани: шлифовани и след това покрити с декоративни бои.
Що се отнася до минималистичния стил, такава декорация е присъща предимно на тухлени и газоблокови къщи. Газовият блок е измазан с мазилка отвътре, след това това покритие е покрито със слой от варовик.
Стените изглеждат идеално чисти, без никакви принадлежности. Подът може да бъде или дървен (набраздена дъска) или плочки (върху циментова замазка).
Това се отнася изцяло за рамкови и безрамни къщи. Осветлението в коридора, спалнята или кухнята-хола се извършва максимално. Панорамното остъкляване – почти от пода до тавана – има смисъл, когато районът и гледката му са много живописни. Всеки път, приготвяйки се да напуснете къщата сутрин по работа, можете да се заредите с енергията на заобикалящата го естествена и създадена от човека красота за целия ден..