Къщите, изработени от дървен материал 6×9 (6 на 9) m, са решение, подходящо за самотни хора или семейни двойки, които по някаква причина не могат да имат деца или такива двойки имат единствено дете. 54 м2 не са достатъчно големи, за да съперничат на по -просторно жилищно пространство.
Опции за оформление на стаята
Дървена къща, изработена от обикновен или залепен дървен материал, се различава по цената на строителството: “за свиване” или “до ключ”. Във втория случай цената на работата включва почти всички задължителни етапи, без които бъдещият собственик не може, в първия случай се изгражда само основната конструкция без врати, прозорци и някои други атрибути. Бъдещият собственик има право да поръча нетипични произведения, които повишават нивото на комфорт.
С тераса
В тази версия кухнята-холът заема 18 м2. Две спални – по 9 м2 всяка, баня – 4, коридор и тераса – по 6, вестибюл – 3. Вход от терасата, преминаване в къщата през вестибюла с малък прозорец. Във всяка от стаите има прозорец, единственото оградено от дневна светлина място е антрето. В кухнята -хола обаче би било възможно да се постави не един, а два или три прозореца – това е „визитната картичка“ на къща с тераса. Освен да направите терасата остъклена и изолирана, да замените вътрешния прозорец (фалшив прозорец) с врата или напълно да премахнете стената, като я замените с поддържащи опори, например под формата на колони. В такава къща няма втори етаж или таван..
7 снимки
С гараж
Да вземем предишния пример, той ясно демонстрира какво може да се направи с проект, като го променим, да речем, за гараж.. За да може такава зона да побере гараж, има две възможности.
Комбинирайте кухнята-хола с тераса и отнемете полученото място за гараж. След това кухнята се прехвърля в една от спалните. Подобна къща едва ли би била подходяща за бездетна двойка. Малко хора искат да се сгушат в 9-метрова спалня.
Прикрепете към къщата гараж с работилница. Ще се наложи промяна в проекта – тази къща вече няма да е с площ 54 м2, а много по -голяма. Една кола изисква най -малко 15 м2 – членовете на семейството трябва да се качат в и от гаража в колата. В същото време е свободно да влизате и излизате от колата. Тук като пример е взет голям лек автомобил, например джип Toyota Land Cruiser. Гаражната площ трябва да бъде с марж. Ако имате микробус, например, Газела, тогава, освен допълнително разширяване на гаражния площад, ще трябва да повишите височината на тавана на гаража до 4 метра. Но камион (например трактор КамАЗ) може да изисква гараж (хангар) с височина 5-7 метра с втора светлина – горното ниво на прозорците или общи панорамни прозорци от двете страни. В този случай останалата част от къщата също е построена като двуетажна или с втора светлина в кухнята-хола. Просторна работилница, удобна за всички видове работа, която играе ролята на гараж, също изисква най -малко 7 м2 територия.
Гаражът и работилницата също могат да бъдат разположени в мазето.. Това е един вид технически етаж под къщата, за който според Закона за недрата на частните собственици е разрешено да се задълбочават не по -ниско от 5 м от земната повърхност. Не забравяйте, че без специални разрешения, легитимиращи по-дълбоко задълбочаване на помещенията, вашите законни права в тази част върху парчето земя, което сте закупили, завършват точно на 5-метровата марка. Това се отнася за дачно, крайградско и многофамилно строителство..
С балкон
Проектите с балкони също не изискват големи промени. Като готов вариант – следният проект.
На първия етаж – кухня -трапезария за 12, баня – 4, антре – 8, хол – 24 м2. Веранда – 3,6 м2, не остъклена.
Втори етаж: две спални 15.75 м2. Горно антре – 10,5 м2, балкон – 2,4 м2.
Можете да вземете всяка двуетажна или таванска къща и да я допълните с балкон, да изрежете врата за вратата до прозореца, да поставите подпори под балкона, чиято основа е бетонирана и вкопана в земята. Това се прави, когато поради балкона не искат сериозно да увеличат разходите за изграждане на къща. Балкон с парапет и опори може да се сглоби самостоятелно, за това са ви необходими само дебелостенни ъгли и професионални тръби, фитинги с диаметър 14 мм, както и бар и дъска.
Нетипични оформления
Нека разгледаме пример за нетипично оформление.
Веранда – 4 м2, кухня -трапезария – 12, баня – 6, вестибюл – 3, коридор – 9, хол – 24 м2. Всичко това е на първия етаж.
Втори етаж: спални от 13,5 и 18 м2. Горната зала – 10 м2, се откроява над верандата от единия край и има прозорец с изглед към предната (предната) страна на къщата.
Не всеки собственик на сайт ще се съгласи с такова, според него, претенциозно оформление..
7 снимки
Как да изберем проект?
Изборът на проект се извършва според няколко основни критерия.
Квадрат
Районът е общ и полезен. Ако човек живее сам, все още няма нужда да строи ненужно просторна къща.. Това се дължи главно на увеличените разходи за поддръжка на такава структура..
Данъчната тежест върху квадратните метри от държавата също играе важна роля: ако според действащите закони пенсионер плаща главно данък върху земята, а не стотинка в държавната хазна за сграда, тогава той може да не прецени с колко ще плати според закона.
Какво не може да се каже за официално трудоспособната възраст на гражданите: колкото по -голям е площадът на сградата, общо на всички етажи, толкова повече заплаща за всеки отделен гражданин. Някои граждани като цяло могат да бъдат регистрирани при родителите си и да живеят в страната всъщност в контейнерна къща с площ 20-40 м2, изолирана и оборудвана с най-новите технологии.. И само определени обстоятелства – началото на семейния живот, смъртта на предците и други – могат да повлияят на окончателното решение за статута на това жилище. Като живеете сами, като цяло можете да не поръчвате никакви проекти, а да направите „самострой“ – стопанска сграда, юридически неподходяща за удобно и постоянно пребиваване, но изолирана според най -високата категория.
Местоположение
Местоположение на сайта. Зависи от това колко красива и живописна е провинцията и пейзажът, към коя опция бъдещият собственик ще се склони: втора светлина, тераса, балкон, веранда. Един или повече от тези атрибути ще повлияят върху приложената функционалност на проекта и самия дом.. Гора наблизо, река или езеро, язовир, море или океан наблизо, панорамна гледка към град наблизо, район, сгради – всички тези фактори имат важно влияние върху избора на конкретен проект.
Размер на парцела
Размер на парцела – ако говорим за преустройство на половин, една трета или четвърт от голяма къща в два или повече апартамента на територията на общ двор, тогава претъпкването на съседи, ограниченият правоъгълник на земята нямат последния ефект. Ще се изисква реконструкция на съществуваща къща-например добавка на втори етаж с балкон или дори самоделна лоджия (по образа и подобие на обикновена лоджия във висока сграда).
Окончателният план може да бъде променен в съответствие с препоръките на служителите на ОТИ, MFC и други структури – и да бъде легализиран като нов проект, според който реконструкцията е в ход. В специални случаи част от къщата се разрушава внимателно, като се вземат мерки, за да се гарантира, че другата част, в която живеят съседите, не е повредена.
Част от къщата официално престава да съществува, а в близост до съседите, според границите, договорени с тях, се издига нова сграда по различен проект, който се вписва в освободената от предишното строителство територия. Така че, ако от 220 м2 от общ дворно имение притежавате 54 м2 обща площ – заедно със стените на предишната ви сграда и размерът е 6х9, тогава имате право да построите нова къща, без да излизате извън границите на тази територия (съгласно кадастралния план). Ако сте закупили нов парцел в активно развиващо се вилно селище или в съществуващ, да речем, за 5 декара, тогава имате възможност за проекти, които значително надхвърлят границите на 6×9 m.
Основните етапи на строителството
Характеристики на основните етапи на строителство и довършителни работи. Малки детайли по проекта – профилиран лист на покрива вместо метални керемиди, формата и местоположението на балюстрадите на верандата, улуците, размерите на вратите и т.н. – можете да променяте, както желаете. Ако има доста подобни предложения от ваша страна и искате оригинална къща, която не е подобна на повечето типични проекти, има смисъл да оставите хиляди готови варианти и да разработите своя собствена.
По правило такава стъпка се предприема от опитни самостроители, които познават добре силата на материалите, които знаят как правилно да боравят със строителни материали – като цяло, хора с техническо и аналитично мислене.
Сред самостроителите има майстори от строителни компании: от дизайнери до мултидисциплинарни майстори, които животът и работата са научили определени неща в дейността си. По правило те строят за себе си, без да се обръщат към никого за информационна помощ и съвет. И само като наемете други работни екипи, за да ускорите процеса, бързото завършване на строителството. Тези професионалисти са в състояние да променят всеки от готовите проекти по свой начин за няколко минути..
При избора на проект е важно да се спазват законовите изисквания за крайградско-крайградско строителство, така че обслужващите работници да не бъдат принудени да разрушават сградата или част от нея, ако тя не отговаря на стандартите и законите, действащи в страната днес.
Проекти на къщи от бар в размер 6 на 9
Къщите, изработени от дървен материал 6×9 (6 на 9) m, са решение, подходящо за самотни хора или семейни двойки, които по някаква причина не могат да имат деца или такива двойки имат единствено дете. 54 м2 не са достатъчно големи, за да съперничат на по -просторно жилищно пространство.
Опции за оформление на стаята
Дървена къща, изработена от обикновен или залепен дървен материал, се различава по цената на строителството: “за свиване” или “до ключ”. Във втория случай цената на работата включва почти всички задължителни етапи, без които бъдещият собственик не може, в първия случай се изгражда само основната конструкция без врати, прозорци и някои други атрибути. Бъдещият собственик има право да поръча нетипични произведения, които повишават нивото на комфорт.
С тераса
В тази версия кухнята-холът заема 18 м2. Две спални – по 9 м2 всяка, баня – 4, коридор и тераса – по 6, вестибюл – 3. Вход от терасата, преминаване в къщата през вестибюла с малък прозорец. Във всяка от стаите има прозорец, единственото оградено от дневна светлина място е антрето. В кухнята -хола обаче би било възможно да се постави не един, а два или три прозореца – това е „визитната картичка“ на къща с тераса. Освен да направите терасата остъклена и изолирана, да замените вътрешния прозорец (фалшив прозорец) с врата или напълно да премахнете стената, като я замените с поддържащи опори, например под формата на колони. В такава къща няма втори етаж или таван..
С гараж
Да вземем предишния пример, той ясно демонстрира какво може да се направи с проект, като го променим, да речем, за гараж.. За да може такава зона да побере гараж, има две възможности.
Комбинирайте кухнята-хола с тераса и отнемете полученото място за гараж. След това кухнята се прехвърля в една от спалните. Подобна къща едва ли би била подходяща за бездетна двойка. Малко хора искат да се сгушат в 9-метрова спалня.
Прикрепете към къщата гараж с работилница. Ще се наложи промяна в проекта – тази къща вече няма да е с площ 54 м2, а много по -голяма. Една кола изисква най -малко 15 м2 – членовете на семейството трябва да се качат в и от гаража в колата. В същото време е свободно да влизате и излизате от колата. Тук като пример е взет голям лек автомобил, например джип Toyota Land Cruiser. Гаражната площ трябва да бъде с марж. Ако имате микробус, например, Газела, тогава, освен допълнително разширяване на гаражния площад, ще трябва да повишите височината на тавана на гаража до 4 метра. Но камион (например трактор КамАЗ) може да изисква гараж (хангар) с височина 5-7 метра с втора светлина – горното ниво на прозорците или общи панорамни прозорци от двете страни. В този случай останалата част от къщата също е построена като двуетажна или с втора светлина в кухнята-хола. Просторна работилница, удобна за всички видове работа, която играе ролята на гараж, също изисква най -малко 7 м2 територия.
Гаражът и работилницата също могат да бъдат разположени в мазето.. Това е един вид технически етаж под къщата, за който според Закона за недрата на частните собственици е разрешено да се задълбочават не по -ниско от 5 м от земната повърхност. Не забравяйте, че без специални разрешения, легитимиращи по-дълбоко задълбочаване на помещенията, вашите законни права в тази част върху парчето земя, което сте закупили, завършват точно на 5-метровата марка. Това се отнася за дачно, крайградско и многофамилно строителство..
С балкон
Проектите с балкони също не изискват големи промени. Като готов вариант – следният проект.
На първия етаж – кухня -трапезария за 12, баня – 4, антре – 8, хол – 24 м2. Веранда – 3,6 м2, не остъклена.
Втори етаж: две спални 15.75 м2. Горно антре – 10,5 м2, балкон – 2,4 м2.
Можете да вземете всяка двуетажна или таванска къща и да я допълните с балкон, да изрежете врата за вратата до прозореца, да поставите подпори под балкона, чиято основа е бетонирана и вкопана в земята. Това се прави, когато поради балкона не искат сериозно да увеличат разходите за изграждане на къща. Балкон с парапет и опори може да се сглоби самостоятелно, за това са ви необходими само дебелостенни ъгли и професионални тръби, фитинги с диаметър 14 мм, както и бар и дъска.
Нетипични оформления
Нека разгледаме пример за нетипично оформление.
Веранда – 4 м2, кухня -трапезария – 12, баня – 6, вестибюл – 3, коридор – 9, хол – 24 м2. Всичко това е на първия етаж.
Втори етаж: спални от 13,5 и 18 м2. Горната зала – 10 м2, се откроява над верандата от единия край и има прозорец с изглед към предната (предната) страна на къщата.
Не всеки собственик на сайт ще се съгласи с такова, според него, претенциозно оформление..
Как да изберем проект?
Изборът на проект се извършва според няколко основни критерия.
Квадрат
Районът е общ и полезен. Ако човек живее сам, все още няма нужда да строи ненужно просторна къща.. Това се дължи главно на увеличените разходи за поддръжка на такава структура..
Данъчната тежест върху квадратните метри от държавата също играе важна роля: ако според действащите закони пенсионер плаща главно данък върху земята, а не стотинка в държавната хазна за сграда, тогава той може да не прецени с колко ще плати според закона.
Какво не може да се каже за официално трудоспособната възраст на гражданите: колкото по -голям е площадът на сградата, общо на всички етажи, толкова повече заплаща за всеки отделен гражданин. Някои граждани като цяло могат да бъдат регистрирани при родителите си и да живеят в страната всъщност в контейнерна къща с площ 20-40 м2, изолирана и оборудвана с най-новите технологии.. И само определени обстоятелства – началото на семейния живот, смъртта на предците и други – могат да повлияят на окончателното решение за статута на това жилище. Като живеете сами, като цяло можете да не поръчвате никакви проекти, а да направите „самострой“ – стопанска сграда, юридически неподходяща за удобно и постоянно пребиваване, но изолирана според най -високата категория.
Местоположение
Местоположение на сайта. Зависи от това колко красива и живописна е провинцията и пейзажът, към коя опция бъдещият собственик ще се склони: втора светлина, тераса, балкон, веранда. Един или повече от тези атрибути ще повлияят върху приложената функционалност на проекта и самия дом.. Гора наблизо, река или езеро, язовир, море или океан наблизо, панорамна гледка към град наблизо, район, сгради – всички тези фактори имат важно влияние върху избора на конкретен проект.
Размер на парцела
Размер на парцела – ако говорим за преустройство на половин, една трета или четвърт от голяма къща в два или повече апартамента на територията на общ двор, тогава претъпкването на съседи, ограниченият правоъгълник на земята нямат последния ефект. Ще се изисква реконструкция на съществуваща къща-например добавка на втори етаж с балкон или дори самоделна лоджия (по образа и подобие на обикновена лоджия във висока сграда).
Окончателният план може да бъде променен в съответствие с препоръките на служителите на ОТИ, MFC и други структури – и да бъде легализиран като нов проект, според който реконструкцията е в ход. В специални случаи част от къщата се разрушава внимателно, като се вземат мерки, за да се гарантира, че другата част, в която живеят съседите, не е повредена.
Част от къщата официално престава да съществува, а в близост до съседите, според границите, договорени с тях, се издига нова сграда по различен проект, който се вписва в освободената от предишното строителство територия. Така че, ако от 220 м2 от общ дворно имение притежавате 54 м2 обща площ – заедно със стените на предишната ви сграда и размерът е 6х9, тогава имате право да построите нова къща, без да излизате извън границите на тази територия (съгласно кадастралния план). Ако сте закупили нов парцел в активно развиващо се вилно селище или в съществуващ, да речем, за 5 декара, тогава имате възможност за проекти, които значително надхвърлят границите на 6×9 m.
Основните етапи на строителството
Характеристики на основните етапи на строителство и довършителни работи. Малки детайли по проекта – профилиран лист на покрива вместо метални керемиди, формата и местоположението на балюстрадите на верандата, улуците, размерите на вратите и т.н. – можете да променяте, както желаете. Ако има доста подобни предложения от ваша страна и искате оригинална къща, която не е подобна на повечето типични проекти, има смисъл да оставите хиляди готови варианти и да разработите своя собствена.
По правило такава стъпка се предприема от опитни самостроители, които познават добре силата на материалите, които знаят как правилно да боравят със строителни материали – като цяло, хора с техническо и аналитично мислене.
Сред самостроителите има майстори от строителни компании: от дизайнери до мултидисциплинарни майстори, които животът и работата са научили определени неща в дейността си. По правило те строят за себе си, без да се обръщат към никого за информационна помощ и съвет. И само като наемете други работни екипи, за да ускорите процеса, бързото завършване на строителството. Тези професионалисти са в състояние да променят всеки от готовите проекти по свой начин за няколко минути..
При избора на проект е важно да се спазват законовите изисквания за крайградско-крайградско строителство, така че обслужващите работници да не бъдат принудени да разрушават сградата или част от нея, ако тя не отговаря на стандартите и законите, действащи в страната днес.