Да станеш собственик на така наречения апартамент „Хрушчовка“ в наше време далеч не е празник. Неудобствата от живеенето в такова жилищно пространство са добре известни на почти всички граждани на страната от далечните съветски времена. Но, както показва практиката, дори скромното наследство от периода на Хрушчов може да се превърне в напълно удобен дом..
10 снимки
Особености
Това, което днес изглежда на хората изключително неудобно – малки съседни стаи, тесни кухни, в които е невъзможно да се събере цялото семейство, малки коридори, комбинирани бани, плюс ниски тавани, отсъствие на асансьори в къщата и отлична чуваемост – след Съветския съюз общинските апартаменти се възприемаха като подарък на съдбата. Нека непретенциозен апартамент, но негов собствен.
Днешното недоволство от площта и разположението на такива апартаменти само показва, че качеството на живот се е подобрило значително и хората са станали по -взискателни към живота. А “Хрушчовки” с всичките им недостатъци имат едно забележително качество – вътрешните прегради в апартамента могат да бъдат разрушени, което отваря големи възможности за преустройство. И дори когато говорим само за 2 стаи в стандартно жилище, има за какво да си говорим и какви варианти за реконструкция да обсъдим.
7 снимки
Зониране
За да се извърши компетентно зониране в старите стени, трябва да се вземе предвид не само площта на апартамента, но и съставът на семейството, възрастта и пола на децата, нуждите и начина на живот на всеки, който ще живеят на тази територия. Желателно е всеки да има свое лично пространство, а спалните да не се окажат проходни.
Една от задачите в двустаен “Хрушчов” е разумно разпределение на пространството между съседната спалня и хола. Така че, ако това е приемливо за семейство, спалнята се прави много малка, като дава най -голямата площ за хола. Можете да намалите спалнята, като преместите преградата до такъв размер, че легло и две нощни шкафчета да могат да се поберат в нея, плюс място, където да се обърнете поне малко.
В резултат на преустройството такава спалня може дори да бъде без прозорец. Но с помощта на висококачествено осветление и други дизайнерски ощипвания, дори и в тази версия, може да се направи много уютно. Ако не се изисква значително увеличение на хола, между спалнята и залата се разрушава преграда, която се заменя с декоративни колони. В същото време зоната за спане е изолирана от любопитни очи с помощта на тежки завеси.
Понякога трябва да направите тристаен апартамент от парче копейка. В този случай една от стаите ще трябва да бъде разделена на две части чрез преграда. По -добре е да започнете това, когато в стаята има два съседни прозореца..
Но понякога на някои от членовете на семейството им се налага да се задоволят със стая без възможност да гледат улицата. И това е по -добре, отколкото изобщо да нямате лично пространство..
Няма да е възможно да се прореже прозорец през носещата стена, тъй като това е забранено – можете сериозно да навредите на стабилността на цялата къща.
Хората, които работят от вкъщи, ще оценят проектите за преустройство на двустаен „Хрушчов“ с офис площ. В този вид версия холът например се увеличава, като се комбинира с коридора и кухнята. Това създава удобно пространство за отдих и хранене..
В същото време ще бъде възможно да се направи малка стая с петнадесет сантиметра по -широка чрез преместване на преградата. След това в него се подреждат удобна спалня и гардероб. Миниатюрен офис се откроява от голяма стая с прозрачна стена. Плъзгащите се врати ще позволят, ако е необходимо, да включат тази зона в общото пространство на хола.
Понякога все пак трябва да препланирате двустаен “хрушчов” от съседен, за да отделите. Това се решава чрез създаване на коридор, от който можете да направите вход към всяко от помещенията. Тогава в едната от тях ще има спалня с малък гардероб в ъгъла, а в другата стая за деца.
“Трамвай с две легла” получава две отделни стаи благодарение на подреждането на коридор между тях. В края му е подреден просторен гардероб. Благодарение на подобно преустройство бившата проходна стая може значително да загуби в района, но ще стане по-удобна за този, на когото ще бъде предоставена.
Те също така увеличават комфорта на малките апартаменти от хрушчов тип, като преустройват кухнята или коридора. Балконът или лоджията, разположени в непосредствена близост до кухнята, се използват като допълнителни квадратни метри, което позволява при подходящо подреждане да се постави килер там за храна или дори да се постави хладилник, да се поставят няколко шкафа и рафтове. Понякога стената между кухнята и балкона се премахва напълно, което ви позволява да добавите няколко желани квадрата към малкото кухненско пространство. Можете да направите същото, ако балконът се намира до хола..
При преустройство се препоръчва да не се използват плътни прегради, подчертавайки нови функционални зони. Те ще направят апартамента толкова тесен, колкото и преди..
Понякога проблемът се решава чрез екрани, прозрачни прегради, бар плот или мебели. Благодарение на това пространството не е затрупано и разходите за материали могат да бъдат сведени до минимум..
Дизайнерски решения
Коренната реорганизация на апартамент със съседни стаи в тристаен апартамент или, обратно, в едностаен, може да промени целия начин на живот. За да донесете всички тези значителни промени до логическото им завършване, трябва да включите дизайнерско мислене или просто да използвате идеите на съответните специалисти..
Малък апартамент няма да „притисне“ стените на собствениците си само ако не събере много неща, „които може би ще са полезни някой ден“. Ето защо трябва внимателно да прецените какви мебели са на мястото си и какво не. По -добре е да е многофункционален и просторен..
Извадете стари боклуци, продавайте обемисти шкафове и дивани, като насочите очите си към минималистични мебели. Неговите лаконични характеристики са нещо много за “Хрушчов” дори след обновяването на оформлението.
Можете също да приложите редица специални дизайнерски трикове:
Помощник при създаването на просторен апартамент ще бъде използването на конструкции от гипсокартон, декоративни ниши, рафтове и рафтове.
Вратите под формата на арки визуално увеличават пространството.
Плъзгащите се врати значително ще спестят полезно пространство в проходи и малки помещения.
Интелигентното използване на огледала ще помогне за визуално увеличаване на стаите..
Можете също така да спечелите по размер, като избягвате използването на тежки тъмни завеси..
Цветове и декор
За да се компенсират недостатъците на “Хрушчов” и да се постигне желаният комфорт ще помогне правилното използване на цвят и модел при създаването на декора на помещенията. Който и стил да изберете: класически, модерен, прованс, кънтри или каквото и да е, не забравяйте за правилата за използване на определена цветова схема при създаване на интериор:
Използването на светли нюанси в декорацията на стените ще помогне да се направи стаята по -голяма, както и малкият модел на тапета..
Правилно избраният отпечатък ще направи възможно да се направи по -високо от стената – това е голям проблем в Хрушчов. Ако в тухлена четириетажна сграда все още можете да видите тавани, които „не надвисват“, то в панелни пететажни сгради това вече е доста лошо.
За да компенсирате липсата на височина, изберете тапет с вертикален модел. В същото време е по -добре да направите тавана бял. В някои случаи е допустимо използването на опънати тавани.
Когато ремонтирате апартамент, трябва да обърнете внимание на съвременните материали, с помощта на които се правят прозрачни врати, прегради и мебели. Елементи от този вид изглеждат лесни и не затрупват пространството..
Подовете е по -добре да декорирате в светли цветове, така че да съответстват на цялостната цветова схема..
Основни правила
Площадът „Хрушчовка“ по правило не буди оптимизъм. Апартаментът е с площ 41 кв. м или дори 45 кв. m не е толкова лесно да се превърне в удобно жилище. Често хората намират за недостатъчно да се отърват от разходните стаи. Опцията за ъглов апартамент също има своите недостатъци. Много хора намират за неудобно да подреждат прозорци в голяма стая от такъв панел “копейка”.
Но за да се извърши преустройство и да се направи наистина удобно жилище от обикновен „Хрушчов“, след като се реализират най -добрите ви планове, не е достатъчно само желание и бурно въображение. Необходимо е ясно да се разбере, че апартамент във всяка къща е част от огромна структура, чиято цялост зависи от безопасността на поддържащите елементи във всяка от “клетките”. Така неконтролируемо препланирано жилищно пространство може да се превърне в заплаха не само за тези, които живеят директно там, но и за всички съседи..
По закон всяка промяна в конфигурацията на стени и прегради ще бъде преустройство. Носещите стени в този смисъл имат специален статус. Тяхната цялост може да бъде нарушена, като се разчита само на специално разрешение..
Но дори и от гледна точка на възможно нарушение на носещите конструкции, всичко е невинно, по един или друг начин, е необходим подходящ проект, който ще изисква одобрение в определени случаи.
По -добре да е ясно предварително, какви видове работа могат да се извършват в конкретен случай и кои не могат, тъй като те няма да получат одобрение:
Не разчитайте на разширяване на кухнята или банята за сметка на жилищните помещения. Поне ако преградата между кухнята и стаята е премахната, е забранено да се монтират водопроводни инсталации или готварска печка в дневната..
За баня ще бъде възможно да се получи разрешение за предоставяне на част от коридора, но не и на жилищно пространство, а след това, при договаряне на такава схема, могат да възникнат спорове с компетентни специалисти.
При реконструкция не трябва да се засяга вентилационната система.
Не затваряйте достъпа до газовата фурна и не я премествайте сами, без одобрението на съответната служба..
Радиаторите не могат да се монтират на балкона.
Подовите плочи не могат да се демонтират.
При реконструкция се допуска:
Свържете стаите на тоалетната и банята.
Комбинирайте стая с кухня, при условие че апартаментът разполага с електрическа печка.
Създайте допълнителни отвори за врати.
Разделете една стая на две.
Комбинирайте две дневни в една стая.
Как да легитимираме?
Дори да знаят за необходимостта от спазване на всички тези правила и без да имат намерение да се отклоняват твърде много от тях, много хора все още предпочитат да се занимават с преустройство без предварителното одобрение на специалисти. В същото време понякога опитен строител не може да различи на око носеща стена от такава, която не е..
Ето защо все пак е по -добре да не поемате рискове и да се обърнете към експерти, които са в състояние да оценят ситуацията със знания по въпроса и да предложат най -рационалния план за действие..
Въпросите за преустройството трябва да бъдат решени от архитект с лиценз. Той ще ви каже коя версия на преустройството на апартамента ще бъде оптимална в конкретен случай, а също така ще предложи такива решения, благодарение на които жилищата ще отговарят на вкусовете и нуждите на жителите му..
Реконструкцията трябва да бъде съгласувана с бюрото за техническа инвентаризация. Може да се наложи договаряне на други услуги. За да направите такъв мащабен ремонт на свой собствен риск и риск, превръщайки например жилищна сграда с площ от 43 квадратни метра в Хрушчов в тристаен апартамент или трамвай в апартамент с отделни стаи и дори просто да се отървете на преграда на стая означава невъзможността да се продаде, дари или замени това жилище е в перспектива. Само въз основа на тези съображения не трябва да се пренебрегват формалностите.
Красиви примери в интериора
Днес има огромен брой примери за обновяване на пространството на Хрушчов, които могат да се видят, включително в интернет. Има възможност да се черпят идеи от различни готови дизайнерски решения, които ще помогнат за препланиране, декориране и обзавеждане на конкретен апартамент.
Така че, вместо празна стена, между помещенията е инсталирана декоративна конструкция, наподобяваща прозоречна рамка, която служи и като рафт за вази. Този ход ви позволява да отделите зоната на спалнята от хола. До леглото има врата, която води към килера или гардероба. По този начин пространството остава функционално. Неговата отвореност ви позволява да поддържате усещане за простор..
Възможно е да се направи двустаен “Хрушчов” просторен, като се инсталира функционален багажник за гипсокартон между стаите. Поради факта, че това пространствено решение не предвижда слепи прегради, няма ясни граници между стаите, което прави възможно възприемането на всички зони на апартамента като цяло. Стаите са декорирани в бяло. Това прави апартамента просторен и ефирен. Смелите цветови акценти придават динамика на интериора.
Границата между хола и спалнята може да бъде маркирана със стъклена преграда с врата. Използването на черна рамка в дизайна прави това решение интересно, изпълвайки пространството с уют. Изглежда, че апартаментът има друг голям прозорец към пода. Така че спалнята не винаги се вижда, на преградата са предвидени завеси.
Прозрачната плъзгаща се преграда също ви позволява да отделите една стая от друга. Ако е необходимо, тя може да бъде затворена, а когато е отворена, тя не пречи на възприемането на двете стаи като единична голяма стая и дава възможност да не се чувствате тесни. Това се улеснява от простия дизайн на тавана и мебелите без прекомерна помпозност и обемни детайли..
Можете да украсите хола “Хрушчов” в приглушени цветове, създавайки усещане за интимност и мир. В апартамента са премахнати всички ненужни прегради. Пространството се разширява и чрез използването на огледален таван.
Необичаен дизайн в “Хрушчов” може да бъде създаден чрез кръгли врати. Преградите ви позволяват разумно да разпределите квадратурата за всяка функционална област.
Бежови и зелени цветове изпълват апартамента със спокойствие и комфорт. Използването на стъклени мебели и полилеи не натоварва пространството, което ви позволява да поддържате просторна и лека атмосфера.
Разпределянето на специално пространство за леглото минимизира площта на спалнята. По този начин е възможно да се освободи най -голямата част от апартамента за други функции, а собствениците имат малък уютен кът, скрит от любопитни погледи, който им позволява да се оттеглят в своя, специален интимен свят..
За това как да преустроите 2-стаен Хрушчов, вижте следващото видео.
Реконструкция на “Хрушчов”: опции за оформление за 2 съседни стаи
Да станеш собственик на така наречения апартамент „Хрушчовка“ в наше време далеч не е празник. Неудобствата от живеенето в такова жилищно пространство са добре известни на почти всички граждани на страната от далечните съветски времена. Но, както показва практиката, дори скромното наследство от периода на Хрушчов може да се превърне в напълно удобен дом..
Особености
Това, което днес изглежда на хората изключително неудобно – малки съседни стаи, тесни кухни, в които е невъзможно да се събере цялото семейство, малки коридори, комбинирани бани, плюс ниски тавани, отсъствие на асансьори в къщата и отлична чуваемост – след Съветския съюз общинските апартаменти се възприемаха като подарък на съдбата. Нека непретенциозен апартамент, но негов собствен.
Днешното недоволство от площта и разположението на такива апартаменти само показва, че качеството на живот се е подобрило значително и хората са станали по -взискателни към живота. А “Хрушчовки” с всичките им недостатъци имат едно забележително качество – вътрешните прегради в апартамента могат да бъдат разрушени, което отваря големи възможности за преустройство. И дори когато говорим само за 2 стаи в стандартно жилище, има за какво да си говорим и какви варианти за реконструкция да обсъдим.
Зониране
За да се извърши компетентно зониране в старите стени, трябва да се вземе предвид не само площта на апартамента, но и съставът на семейството, възрастта и пола на децата, нуждите и начина на живот на всеки, който ще живеят на тази територия. Желателно е всеки да има свое лично пространство, а спалните да не се окажат проходни.
Една от задачите в двустаен “Хрушчов” е разумно разпределение на пространството между съседната спалня и хола. Така че, ако това е приемливо за семейство, спалнята се прави много малка, като дава най -голямата площ за хола. Можете да намалите спалнята, като преместите преградата до такъв размер, че легло и две нощни шкафчета да могат да се поберат в нея, плюс място, където да се обърнете поне малко.
В резултат на преустройството такава спалня може дори да бъде без прозорец. Но с помощта на висококачествено осветление и други дизайнерски ощипвания, дори и в тази версия, може да се направи много уютно. Ако не се изисква значително увеличение на хола, между спалнята и залата се разрушава преграда, която се заменя с декоративни колони. В същото време зоната за спане е изолирана от любопитни очи с помощта на тежки завеси.
Понякога трябва да направите тристаен апартамент от парче копейка. В този случай една от стаите ще трябва да бъде разделена на две части чрез преграда. По -добре е да започнете това, когато в стаята има два съседни прозореца..
Но понякога на някои от членовете на семейството им се налага да се задоволят със стая без възможност да гледат улицата. И това е по -добре, отколкото изобщо да нямате лично пространство..
Няма да е възможно да се прореже прозорец през носещата стена, тъй като това е забранено – можете сериозно да навредите на стабилността на цялата къща.
Хората, които работят от вкъщи, ще оценят проектите за преустройство на двустаен „Хрушчов“ с офис площ. В този вид версия холът например се увеличава, като се комбинира с коридора и кухнята. Това създава удобно пространство за отдих и хранене..
В същото време ще бъде възможно да се направи малка стая с петнадесет сантиметра по -широка чрез преместване на преградата. След това в него се подреждат удобна спалня и гардероб. Миниатюрен офис се откроява от голяма стая с прозрачна стена. Плъзгащите се врати ще позволят, ако е необходимо, да включат тази зона в общото пространство на хола.
Понякога все пак трябва да препланирате двустаен “хрушчов” от съседен, за да отделите. Това се решава чрез създаване на коридор, от който можете да направите вход към всяко от помещенията. Тогава в едната от тях ще има спалня с малък гардероб в ъгъла, а в другата стая за деца.
“Трамвай с две легла” получава две отделни стаи благодарение на подреждането на коридор между тях. В края му е подреден просторен гардероб. Благодарение на подобно преустройство бившата проходна стая може значително да загуби в района, но ще стане по-удобна за този, на когото ще бъде предоставена.
Те също така увеличават комфорта на малките апартаменти от хрушчов тип, като преустройват кухнята или коридора. Балконът или лоджията, разположени в непосредствена близост до кухнята, се използват като допълнителни квадратни метри, което позволява при подходящо подреждане да се постави килер там за храна или дори да се постави хладилник, да се поставят няколко шкафа и рафтове. Понякога стената между кухнята и балкона се премахва напълно, което ви позволява да добавите няколко желани квадрата към малкото кухненско пространство. Можете да направите същото, ако балконът се намира до хола..
При преустройство се препоръчва да не се използват плътни прегради, подчертавайки нови функционални зони. Те ще направят апартамента толкова тесен, колкото и преди..
Понякога проблемът се решава чрез екрани, прозрачни прегради, бар плот или мебели. Благодарение на това пространството не е затрупано и разходите за материали могат да бъдат сведени до минимум..
Дизайнерски решения
Коренната реорганизация на апартамент със съседни стаи в тристаен апартамент или, обратно, в едностаен, може да промени целия начин на живот. За да донесете всички тези значителни промени до логическото им завършване, трябва да включите дизайнерско мислене или просто да използвате идеите на съответните специалисти..
Малък апартамент няма да „притисне“ стените на собствениците си само ако не събере много неща, „които може би ще са полезни някой ден“. Ето защо трябва внимателно да прецените какви мебели са на мястото си и какво не. По -добре е да е многофункционален и просторен..
Извадете стари боклуци, продавайте обемисти шкафове и дивани, като насочите очите си към минималистични мебели. Неговите лаконични характеристики са нещо много за “Хрушчов” дори след обновяването на оформлението.
Можете също да приложите редица специални дизайнерски трикове:
Цветове и декор
За да се компенсират недостатъците на “Хрушчов” и да се постигне желаният комфорт ще помогне правилното използване на цвят и модел при създаването на декора на помещенията. Който и стил да изберете: класически, модерен, прованс, кънтри или каквото и да е, не забравяйте за правилата за използване на определена цветова схема при създаване на интериор:
За да компенсирате липсата на височина, изберете тапет с вертикален модел. В същото време е по -добре да направите тавана бял. В някои случаи е допустимо използването на опънати тавани.
Основни правила
Площадът „Хрушчовка“ по правило не буди оптимизъм. Апартаментът е с площ 41 кв. м или дори 45 кв. m не е толкова лесно да се превърне в удобно жилище. Често хората намират за недостатъчно да се отърват от разходните стаи. Опцията за ъглов апартамент също има своите недостатъци. Много хора намират за неудобно да подреждат прозорци в голяма стая от такъв панел “копейка”.
Но за да се извърши преустройство и да се направи наистина удобно жилище от обикновен „Хрушчов“, след като се реализират най -добрите ви планове, не е достатъчно само желание и бурно въображение. Необходимо е ясно да се разбере, че апартамент във всяка къща е част от огромна структура, чиято цялост зависи от безопасността на поддържащите елементи във всяка от “клетките”. Така неконтролируемо препланирано жилищно пространство може да се превърне в заплаха не само за тези, които живеят директно там, но и за всички съседи..
По закон всяка промяна в конфигурацията на стени и прегради ще бъде преустройство. Носещите стени в този смисъл имат специален статус. Тяхната цялост може да бъде нарушена, като се разчита само на специално разрешение..
Но дори и от гледна точка на възможно нарушение на носещите конструкции, всичко е невинно, по един или друг начин, е необходим подходящ проект, който ще изисква одобрение в определени случаи.
По -добре да е ясно предварително, какви видове работа могат да се извършват в конкретен случай и кои не могат, тъй като те няма да получат одобрение:
При реконструкция се допуска:
Как да легитимираме?
Дори да знаят за необходимостта от спазване на всички тези правила и без да имат намерение да се отклоняват твърде много от тях, много хора все още предпочитат да се занимават с преустройство без предварителното одобрение на специалисти. В същото време понякога опитен строител не може да различи на око носеща стена от такава, която не е..
Ето защо все пак е по -добре да не поемате рискове и да се обърнете към експерти, които са в състояние да оценят ситуацията със знания по въпроса и да предложат най -рационалния план за действие..
Въпросите за преустройството трябва да бъдат решени от архитект с лиценз. Той ще ви каже коя версия на преустройството на апартамента ще бъде оптимална в конкретен случай, а също така ще предложи такива решения, благодарение на които жилищата ще отговарят на вкусовете и нуждите на жителите му..
Реконструкцията трябва да бъде съгласувана с бюрото за техническа инвентаризация. Може да се наложи договаряне на други услуги. За да направите такъв мащабен ремонт на свой собствен риск и риск, превръщайки например жилищна сграда с площ от 43 квадратни метра в Хрушчов в тристаен апартамент или трамвай в апартамент с отделни стаи и дори просто да се отървете на преграда на стая означава невъзможността да се продаде, дари или замени това жилище е в перспектива. Само въз основа на тези съображения не трябва да се пренебрегват формалностите.
Красиви примери в интериора
Днес има огромен брой примери за обновяване на пространството на Хрушчов, които могат да се видят, включително в интернет. Има възможност да се черпят идеи от различни готови дизайнерски решения, които ще помогнат за препланиране, декориране и обзавеждане на конкретен апартамент.
За това как да преустроите 2-стаен Хрушчов, вижте следващото видео.