يعد المنزل المكون من طابق واحد أو طابقين 5 × 7 أمتار أحد الحلول الأقل تكلفة لمالكي الأراضي ، الذين تقتصر ميزانيتهم الإنشائية على بضع مئات الآلاف من الروبل فقط. عتبة السعر هذه مناسبة في روسيا في الوقت الحالي.
الخصائص
بالإضافة إلى الميزانية المنخفضة للبناء (حوالي 500 ألف روبل) ، فإن الخطط الحالية للمنازل سهلة حتى للبناء الذاتي. يمكن لمالك الأرض الذي تم تطويره فعليًا والذي لا يرغب في الاتصال بمقاولي البناء إنشاء مثل هذا الهيكل في مدة أقصاها 4-5 أشهر.
تم تصميم المنزل الذي تبلغ مساحته 5 × 7 أمتار للأشخاص الذين يعيشون بمفردهم أو مع زوجين بدون أطفال بسبب ظروف حياتية معينة. تعتبر المنازل بهذا الحجم غير معقدة ليس فقط في البناء ، ولكن أيضًا في الصيانة..
هذا مثالي لسكان الصيف الذين لا يحتاجون إلى الكثير من منزل خاص..
المباني الصغيرة نسبيًا التي تقل مساحتها عن 35 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام (ستأخذ الجدران جزءًا من الأبعاد الخارجية للمشروع) مناسبة أيضًا لأصحاب قطع الأراضي الصغيرة التي تبلغ مساحتها 1-2 فدان في مدينة تكون فيها الأرض باهظة الثمن. تحظى هذه المنازل بشعبية خاصة بالقرب من المدن الكبيرة ، حيث تكون الأكواخ الصيفية باهظة الثمن في حد ذاتها..
تعتبر مثل هذه المشاريع خيارًا جيدًا في منطقة غابة أو ساحلية (بالقرب من النهر) ، حيث يمكن تأجير قطعة أرض من الدولة لمدة 49 عامًا مع الحق في استردادها بالكامل إلى ملكية. لكن مثل هذا القرار ، بسبب عدم وجود مستوطنات قريبة ، سيتطلب حماية رأس المال من كل من المارة ، وربما من الحيوانات البرية..
أخيرًا ، تعد المباني التي تبلغ أبعادها 5 × 7 أمتار (أو أقل) خيارات للأشخاص الذين نقلوا هذا السكن إلى حالة بناء مساكن فردية ، لكنهم لا يريدون دفع مبالغ زائدة حتى عمر 60 أو 65 عامًا. (سن العمل) للضرائب على المبنى من قيمته السوقية العامة. على سبيل المثال ، يمكن أن تصل الضريبة السنوية لمنزل مساحته 10×10 أمتار إلى 10 آلاف روبل – بالكاد سيحبها أي شخص. لذلك ، من المنطقي تقليل مساحة المعيشة إلى الحد الأدنى المقبول ، سواء من حيث دفع الضرائب أو الراحة..
لن يكون لصغر حجم المنزل تأثير ملحوظ على فقدان الحرارة. إذا تم تنفيذ العزل وفقًا لأحدث تقنيات وقدرات البناء ، فحتى المبنى الصغير جدًا يحتفظ بالحرارة جيدًا في الصقيع.
تتطلب المنازل الفسيحة تكاليف تدفئة كبيرة. نظرًا لأن نوع المنازل المعنية لا ينطبق على المباني السكنية ، على سبيل المثال ، مع ضوء ثانٍ ، فسيتم تخفيض تكاليف التدفئة إلى حدود معقولة تمامًا. تعمل هذه الميزة لصالح الأشخاص الذين لا يرغبون في دفع مبالغ زائدة في جميع التهم الموجهة إليهم..
من وجهة نظر التطبيق العملي للأسرة ، قد يبدو أن البيوت الصغيرة لا تبرر نفسها. عدم معرفة النظام الحقيقي للاتجاهات الحديثة ، يعتقد الشخص غير المستنير تمامًا أنه يتم بناء منزل ، إلى جانب كل شيء ، وبتوقع أن يعيش الأطفال دائمًا في مكان قريب. ومع ذلك ، فإن الغالبية العظمى من الأطفال ، كبالغين ، يريدون الانفصال. اليوم ، يدافع كل شخص عن حقوقه القانونية في الحياة الشخصية ، لذلك لا ينبغي على والد عائلة معينة بناء منزل ، مساحته أكبر مرتين من المنزل المطلوب..
تصميم منازل من طابقين
مشروع منزل 5 في 7 متر في طابقين هو الحل الوحيد لمن يفتقر الى غرفة او غرفتين بحمام. على مساحة 35 مترًا مربعًا أو أقل ، بصرف النظر عن غرفة الطعام والمطبخ وغرفة النوم ، لا يمكن استيعاب أي شيء آخر. لكنك تحتاج أيضًا إلى قاعة ، غرفة تقنية (على سبيل المثال ، فرن) ، شرفة مع مظلة ، مخزن.
لا ينبغي أن يكون الحمام مجرد مكان لحوض المرحاض والحوض ودش صغير – لن يتداخل الحمام الكامل معه..
لهذا الغرض ، يتم بناء علية على الأقل كطابق ثانٍ. هذا الحل مثالي للمنازل الخشبية المصنوعة من الأخشاب أو جذوع الأشجار (الإطار). غرفتي نوم “اذهب” إلى الطابق الثاني. يتم أيضًا بناء منزل خشبي باستخدام تقنية لوحة الإطار – لوحات SIP هي المصدر.
كما يتم تشييد المباني الرأسمالية من الخرسانة الخلوية والطوب. لكنها تتطلب أساسًا معززًا باستخدام تقنية الشريط المتآلف والعمودي ، وهو خيار عالمي. ثم يمكن أن تنمو ميزانية البناء إلى ما يقرب من مليون روبل ، لأن الأساس الجيد بهامش أمان ليس حلاً رخيصًا. في الطابق الأرضي ، في هذه الحالة ، يوجد غرفة مطبخ – طعام ، مخزن ، صالة ، دهليز ، وحمام. يمكن استخدام المخزن كفرن.
سيوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 5 × 7 أمتار بطابقين كاملين مساحة لغرفة الأطفال. لسوء الحظ ، فإن معظم مشاريع المنازل ذات الأسقف العالية على كامل المنطقة لا “تسحب” إلى مبانٍ آمنة تمامًا. من وجهة نظر السلامة ، يفضل بناء مبان من 1.5 طابق وعلية. بالنسبة إلى طابقين كاملين ، لا يختلفان كثيرًا عن بعضهما البعض ، هناك حاجة إلى مساحة 7 × 7 م أو أكثر.
ليس الأشخاص المطلعون تمامًا (وكذلك ممثلو شركات البناء عديمة الضمير) يسمون العلية والمباني المكونة من 1.5 طابقًا من طابقين. هذا الأخير يفعل ذلك لأغراض التسويق..
خطط منازل من طابق واحد
كما هو مذكور أعلاه ، فإن المنزل المكون من طابق واحد مقاس 7 × 5 هو عبارة عن غرفة مطبخ – طعام وغرفة نوم وحمام.. بالنسبة للمهام الأخرى ، سيتعين عليك إنشاء ملحق منفصل – أو مبنى منفصل يعمل بمثابة ورشة عمل أو فرن أو مرآب أو غرفة تخزين. في الوقت نفسه ، ستبقى الشرفة في مكانها ، ومع ذلك ، فإن إمكانيات الهيكل ستكون محدودة بشكل حاد. حتى تنظيم قاعة بدون دهليز يمثل مشكلة. على الأرجح ، ستكون القاعة في مبنى منفصل..
هذا المنزل مصنوع من إطار خشبي ، لكنه خشبي بالكامل. سيشغل الهيكل الذي يبلغ طوله 5 × 7 أمتار ، المصنوع من كتل الرغوة أو المبني من جذوع الأشجار المستديرة ، مساحة أكبر قليلاً تحت الجدران من الهيكل الخشبي. إذا قمت ببناء علية ، فسيكون بالفعل منزلًا من 1.5 طابق..
كمثال نموذجي – مبنى بمدخل واحد وغرفة طعام مدرجة على الجانب الآخر..
يحتوي الطابق الأول على حمام ومطبخ مع وظائف القاعة ، والثاني – غرفة نوم. ينتمي هذا المبنى إلى العلية ، حيث لا يمكن أن تفتخر هذه المنازل بطابق ثان كامل. لكن هذا الخيار مناسب أيضًا للزوجين بدون أطفال أو لشخص واحد. من الممكن أحيانًا استقبال ضيف واحد ، ولكن بشرط وجود بنية تحتية مناسبة في قطعة أرض الحديقة.. التكلفة الإجمالية للبناء لن تتجاوز 500 ألف روبل في الوقت الحالي.
أمثلة التصميم
التصميم الخارجي للمنازل الخشبية متماثل تقريبًا: السقف أغمق من الجدران ، والتي بدورها لها لون فاتح طبيعي للخشب. حتى لا يفقد الخشب لونه الأصلي ، يتم دهانه بورنيش شفاف مضاد للماء ، على سبيل المثال ، الباركيه ، الذي يحتوي على غراء أو راتينج الإيبوكسي..
تحتوي معظم المنازل المبنية من الطوب على الشكل التالي: ظلال جدران من الطوب وسقف معدني بني غامق أو أخضر داكن أو أزرق غامق.
الكسوة البيضاء أعلى كتلة الرغوة ، انحياز الفينيل سيجعل الجدران فاتحة ، والسقف سيبقى داكنًا.
في الداخل ، تم الانتهاء من الداخل ، في أبسط الحالات ، بأسلوب دور علوي. يشبه هذا النمط العلية: لا تختبئ عوارض السقف في العزل ، حتى في الديكور الداخلي. نظرًا لأن العوارض خشبية (والخشب أقل نفاذية من البرودة مقارنة بالسقف الفولاذي في العلية المغلقة) ، فعلى العكس من ذلك ، يمكن صقلها: غطى بالرمل ثم تغطيتها بدهانات زخرفية.
بالنسبة للأسلوب البسيط ، فإن هذه الزخرفة متأصلة بشكل أساسي في المنازل المبنية من الطوب والغاز. يتم تلبيس كتلة الغاز من الداخل بالجص ، ثم يتم تغطية هذا الطلاء بطبقة من التبييض.
تبدو الجدران نظيفة تمامًا ، بدون أي أدوات. يمكن أن تكون الأرضية إما خشبية (لوح مخدد) أو مبلطة (على ذراع التسوية الأسمنتي).
هذا ينطبق بالكامل على المنازل بدون إطار. تتم الإضاءة في الصالة أو غرفة النوم أو غرفة المعيشة في المطبخ إلى أقصى حد. الزجاج البانورامي – تقريبًا من الأرض إلى السقف – يكون منطقيًا عندما تكون المنطقة ومناظرها رائعة الجمال. في كل مرة ، تستعد لمغادرة المنزل في الصباح للعمل ، يمكنك أن تكون مشحونًا بالطاقة من الجمال الطبيعي المحيط الذي من صنع الإنسان طوال اليوم..
Tonic Greens Reviews: I really appreciated reading this entry. It’s so articulate and packed with useful details. Many thanks for providing this post.…
مشاريع البيت 5 في 7
يعد المنزل المكون من طابق واحد أو طابقين 5 × 7 أمتار أحد الحلول الأقل تكلفة لمالكي الأراضي ، الذين تقتصر ميزانيتهم الإنشائية على بضع مئات الآلاف من الروبل فقط. عتبة السعر هذه مناسبة في روسيا في الوقت الحالي.
الخصائص
بالإضافة إلى الميزانية المنخفضة للبناء (حوالي 500 ألف روبل) ، فإن الخطط الحالية للمنازل سهلة حتى للبناء الذاتي. يمكن لمالك الأرض الذي تم تطويره فعليًا والذي لا يرغب في الاتصال بمقاولي البناء إنشاء مثل هذا الهيكل في مدة أقصاها 4-5 أشهر.
تم تصميم المنزل الذي تبلغ مساحته 5 × 7 أمتار للأشخاص الذين يعيشون بمفردهم أو مع زوجين بدون أطفال بسبب ظروف حياتية معينة. تعتبر المنازل بهذا الحجم غير معقدة ليس فقط في البناء ، ولكن أيضًا في الصيانة..
هذا مثالي لسكان الصيف الذين لا يحتاجون إلى الكثير من منزل خاص..
المباني الصغيرة نسبيًا التي تقل مساحتها عن 35 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام (ستأخذ الجدران جزءًا من الأبعاد الخارجية للمشروع) مناسبة أيضًا لأصحاب قطع الأراضي الصغيرة التي تبلغ مساحتها 1-2 فدان في مدينة تكون فيها الأرض باهظة الثمن. تحظى هذه المنازل بشعبية خاصة بالقرب من المدن الكبيرة ، حيث تكون الأكواخ الصيفية باهظة الثمن في حد ذاتها..
تعتبر مثل هذه المشاريع خيارًا جيدًا في منطقة غابة أو ساحلية (بالقرب من النهر) ، حيث يمكن تأجير قطعة أرض من الدولة لمدة 49 عامًا مع الحق في استردادها بالكامل إلى ملكية. لكن مثل هذا القرار ، بسبب عدم وجود مستوطنات قريبة ، سيتطلب حماية رأس المال من كل من المارة ، وربما من الحيوانات البرية..
أخيرًا ، تعد المباني التي تبلغ أبعادها 5 × 7 أمتار (أو أقل) خيارات للأشخاص الذين نقلوا هذا السكن إلى حالة بناء مساكن فردية ، لكنهم لا يريدون دفع مبالغ زائدة حتى عمر 60 أو 65 عامًا. (سن العمل) للضرائب على المبنى من قيمته السوقية العامة. على سبيل المثال ، يمكن أن تصل الضريبة السنوية لمنزل مساحته 10×10 أمتار إلى 10 آلاف روبل – بالكاد سيحبها أي شخص. لذلك ، من المنطقي تقليل مساحة المعيشة إلى الحد الأدنى المقبول ، سواء من حيث دفع الضرائب أو الراحة..
لن يكون لصغر حجم المنزل تأثير ملحوظ على فقدان الحرارة. إذا تم تنفيذ العزل وفقًا لأحدث تقنيات وقدرات البناء ، فحتى المبنى الصغير جدًا يحتفظ بالحرارة جيدًا في الصقيع.
تتطلب المنازل الفسيحة تكاليف تدفئة كبيرة. نظرًا لأن نوع المنازل المعنية لا ينطبق على المباني السكنية ، على سبيل المثال ، مع ضوء ثانٍ ، فسيتم تخفيض تكاليف التدفئة إلى حدود معقولة تمامًا. تعمل هذه الميزة لصالح الأشخاص الذين لا يرغبون في دفع مبالغ زائدة في جميع التهم الموجهة إليهم..
من وجهة نظر التطبيق العملي للأسرة ، قد يبدو أن البيوت الصغيرة لا تبرر نفسها. عدم معرفة النظام الحقيقي للاتجاهات الحديثة ، يعتقد الشخص غير المستنير تمامًا أنه يتم بناء منزل ، إلى جانب كل شيء ، وبتوقع أن يعيش الأطفال دائمًا في مكان قريب. ومع ذلك ، فإن الغالبية العظمى من الأطفال ، كبالغين ، يريدون الانفصال. اليوم ، يدافع كل شخص عن حقوقه القانونية في الحياة الشخصية ، لذلك لا ينبغي على والد عائلة معينة بناء منزل ، مساحته أكبر مرتين من المنزل المطلوب..
تصميم منازل من طابقين
مشروع منزل 5 في 7 متر في طابقين هو الحل الوحيد لمن يفتقر الى غرفة او غرفتين بحمام. على مساحة 35 مترًا مربعًا أو أقل ، بصرف النظر عن غرفة الطعام والمطبخ وغرفة النوم ، لا يمكن استيعاب أي شيء آخر. لكنك تحتاج أيضًا إلى قاعة ، غرفة تقنية (على سبيل المثال ، فرن) ، شرفة مع مظلة ، مخزن.
لا ينبغي أن يكون الحمام مجرد مكان لحوض المرحاض والحوض ودش صغير – لن يتداخل الحمام الكامل معه..
لهذا الغرض ، يتم بناء علية على الأقل كطابق ثانٍ. هذا الحل مثالي للمنازل الخشبية المصنوعة من الأخشاب أو جذوع الأشجار (الإطار). غرفتي نوم “اذهب” إلى الطابق الثاني. يتم أيضًا بناء منزل خشبي باستخدام تقنية لوحة الإطار – لوحات SIP هي المصدر.
كما يتم تشييد المباني الرأسمالية من الخرسانة الخلوية والطوب. لكنها تتطلب أساسًا معززًا باستخدام تقنية الشريط المتآلف والعمودي ، وهو خيار عالمي. ثم يمكن أن تنمو ميزانية البناء إلى ما يقرب من مليون روبل ، لأن الأساس الجيد بهامش أمان ليس حلاً رخيصًا. في الطابق الأرضي ، في هذه الحالة ، يوجد غرفة مطبخ – طعام ، مخزن ، صالة ، دهليز ، وحمام. يمكن استخدام المخزن كفرن.
سيوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 5 × 7 أمتار بطابقين كاملين مساحة لغرفة الأطفال. لسوء الحظ ، فإن معظم مشاريع المنازل ذات الأسقف العالية على كامل المنطقة لا “تسحب” إلى مبانٍ آمنة تمامًا. من وجهة نظر السلامة ، يفضل بناء مبان من 1.5 طابق وعلية. بالنسبة إلى طابقين كاملين ، لا يختلفان كثيرًا عن بعضهما البعض ، هناك حاجة إلى مساحة 7 × 7 م أو أكثر.
ليس الأشخاص المطلعون تمامًا (وكذلك ممثلو شركات البناء عديمة الضمير) يسمون العلية والمباني المكونة من 1.5 طابقًا من طابقين. هذا الأخير يفعل ذلك لأغراض التسويق..
خطط منازل من طابق واحد
كما هو مذكور أعلاه ، فإن المنزل المكون من طابق واحد مقاس 7 × 5 هو عبارة عن غرفة مطبخ – طعام وغرفة نوم وحمام.. بالنسبة للمهام الأخرى ، سيتعين عليك إنشاء ملحق منفصل – أو مبنى منفصل يعمل بمثابة ورشة عمل أو فرن أو مرآب أو غرفة تخزين. في الوقت نفسه ، ستبقى الشرفة في مكانها ، ومع ذلك ، فإن إمكانيات الهيكل ستكون محدودة بشكل حاد. حتى تنظيم قاعة بدون دهليز يمثل مشكلة. على الأرجح ، ستكون القاعة في مبنى منفصل..
هذا المنزل مصنوع من إطار خشبي ، لكنه خشبي بالكامل. سيشغل الهيكل الذي يبلغ طوله 5 × 7 أمتار ، المصنوع من كتل الرغوة أو المبني من جذوع الأشجار المستديرة ، مساحة أكبر قليلاً تحت الجدران من الهيكل الخشبي. إذا قمت ببناء علية ، فسيكون بالفعل منزلًا من 1.5 طابق..
كمثال نموذجي – مبنى بمدخل واحد وغرفة طعام مدرجة على الجانب الآخر..
يحتوي الطابق الأول على حمام ومطبخ مع وظائف القاعة ، والثاني – غرفة نوم. ينتمي هذا المبنى إلى العلية ، حيث لا يمكن أن تفتخر هذه المنازل بطابق ثان كامل. لكن هذا الخيار مناسب أيضًا للزوجين بدون أطفال أو لشخص واحد. من الممكن أحيانًا استقبال ضيف واحد ، ولكن بشرط وجود بنية تحتية مناسبة في قطعة أرض الحديقة.. التكلفة الإجمالية للبناء لن تتجاوز 500 ألف روبل في الوقت الحالي.
أمثلة التصميم
التصميم الخارجي للمنازل الخشبية متماثل تقريبًا: السقف أغمق من الجدران ، والتي بدورها لها لون فاتح طبيعي للخشب. حتى لا يفقد الخشب لونه الأصلي ، يتم دهانه بورنيش شفاف مضاد للماء ، على سبيل المثال ، الباركيه ، الذي يحتوي على غراء أو راتينج الإيبوكسي..
تحتوي معظم المنازل المبنية من الطوب على الشكل التالي: ظلال جدران من الطوب وسقف معدني بني غامق أو أخضر داكن أو أزرق غامق.
الكسوة البيضاء أعلى كتلة الرغوة ، انحياز الفينيل سيجعل الجدران فاتحة ، والسقف سيبقى داكنًا.
في الداخل ، تم الانتهاء من الداخل ، في أبسط الحالات ، بأسلوب دور علوي. يشبه هذا النمط العلية: لا تختبئ عوارض السقف في العزل ، حتى في الديكور الداخلي. نظرًا لأن العوارض خشبية (والخشب أقل نفاذية من البرودة مقارنة بالسقف الفولاذي في العلية المغلقة) ، فعلى العكس من ذلك ، يمكن صقلها: غطى بالرمل ثم تغطيتها بدهانات زخرفية.
بالنسبة للأسلوب البسيط ، فإن هذه الزخرفة متأصلة بشكل أساسي في المنازل المبنية من الطوب والغاز. يتم تلبيس كتلة الغاز من الداخل بالجص ، ثم يتم تغطية هذا الطلاء بطبقة من التبييض.
تبدو الجدران نظيفة تمامًا ، بدون أي أدوات. يمكن أن تكون الأرضية إما خشبية (لوح مخدد) أو مبلطة (على ذراع التسوية الأسمنتي).
هذا ينطبق بالكامل على المنازل بدون إطار. تتم الإضاءة في الصالة أو غرفة النوم أو غرفة المعيشة في المطبخ إلى أقصى حد. الزجاج البانورامي – تقريبًا من الأرض إلى السقف – يكون منطقيًا عندما تكون المنطقة ومناظرها رائعة الجمال. في كل مرة ، تستعد لمغادرة المنزل في الصباح للعمل ، يمكنك أن تكون مشحونًا بالطاقة من الجمال الطبيعي المحيط الذي من صنع الإنسان طوال اليوم..