تعد مشاريع المنازل التي تحتوي على مرآب وتراس خيارًا لأصحاب المباني الجديدة في المستقبل ، والذين غالبًا ما يستضيفون الضيوف. يتيح المرآب عدم ترك سيارة مهملة خارج المحيط ، وسيكمل التراس غرفة المعيشة بشكل فعال.
معلومات عامة
سيتطلب المرآب مساحة إضافية في الجزء العلوي من المنزل – يجب تخصيص مساحة ملحقة له في الطابق الأرضي. بالنسبة للأراضي الصغيرة ، حيث يتم احتساب كل متر مربع ، ولا يعد إنشاء ملحق مهمة أساسية ، يتم النظر في خيار تعميق المرآب في الطابق السفلي. يوجد في روسيا قانون خاص بشأن استخدام باطن الأرض ، يحظر الحفر في الأرض على عمق يزيد عن 5 أمتار دون تصاريح وقرارات خاصة.. ومع ذلك ، هذا الحجم كافٍ..
إذا كان المرآب أساسيًا ، وهذا هو الحال بالنسبة للغالبية العظمى من أصحاب المنازل الذين لديهم سيارة خاصة ، عند تعميق المرآب في الطابق السفلي ، يمكنك استخدام أي مشروع منزل تقريبًا من 48 مترًا مربعًا. الشيء الرئيسي هو أنه يمكنك ترك مثل هذا المرآب دون أي مشاكل – يجب ألا تتجاوز زاوية ميل منحدر مدخل السيارة 20 درجة.
يمتلك معظم ملاك الأراضي اليوم مساحة لا تقل عن 4-5 فدان – وهذه هي الطريقة التي يتم بها ذلك في العديد من الأكواخ الصيفية.. لا يعد إرفاق المرآب مشكلة ، بل يمكن بناؤه من الهياكل الخشبية والبلاستيكية ، والشيء الرئيسي هو ضمان سلامته من الحرائق باستخدام التشريب والكسوة غير القابلة للاحتراق. تتطلب السيارة الحديثة مساحة لا تقل عن 7 × 6 أمتار – وهذا سيوفر مقاربة سهلة لسيارة مدفوعة هناك من جميع الجوانب للصيانة والإصلاح الذاتي. للمقارنة ، يبلغ طول سيارات الجيب للركاب حوالي 5 أمتار وعرضها 2.5-3 متر عند إغلاق أبواب السيارة..
أبعاد المرآب ، حيث سيكون من المريح أداء جميع الإجراءات مع وقوف السيارة ثابتة ، يتم أخذها بهامش معين ، مما يسمح لك بتعليق ، على سبيل المثال ، زوجان من الأرفف مع الأدوات وبعض المواد الاستهلاكية. بشكل خاص “متقدم” ، قم ببناء ملحق كامل ، ليس فقط مرآبًا ، ولكن أيضًا ورشة إصلاح سيارات صغيرة: للعمل اليدوي خارج السيارة ، سيقومون أيضًا بتجهيز غرفة مجاورة بمساحة 10 أمتار مربعة. يمكن أن تصل المساحة الإجمالية الصالحة للاستخدام من التوسعة لموقف مغلق واحد مع ورشة عمل إلى 52 مترًا مربعًا.
غالبًا ما يتم استكمال الشرفة بغرفة معيشة مطبخ في الطابق الأرضي. في معظم الحالات ، تبلغ مساحة الشرفة وحدها 10-15 مترًا مربعًا ، باستثناء غرفة المعيشة في المطبخ (أو غرفة المعيشة – الطعام). من الصعب وضع شرفة في الطابق الثاني ، حيث يتم استبدالها بشرفة أو مساحة إضافية أخرى ، مرتبة في صورة وشكل لوجيا في المباني السكنية. عندما يكون التراس مزججًا ، مثل الشرفة الأرضية ، يعمل كغرفة كاملة. يمكن إحاطة الشرفة على جانب واحد أو جانبين أو كل جانب من المنزل – تتمثل إحدى وظائف الشرفة في أنها تحمي الجدران الحاملة للمنزل من التساقط والجليد في الصقيع والأشعة فوق البنفسجية الزائدة من الشمس.
التراس المفتوح هو خيار صيفي ، وهو عبارة عن مظلة على دعامات رأسمالية ، حيث يكون الدعم عبارة عن منطقة عمياء خرسانية موثوقة حول المنزل ، ممتدة في هذا المكان إلى منطقة المدرجات نفسها.
خيارات التخطيط للمنازل المكونة من طابق واحد
يتم تمثيل المنازل الريفية الجاهزة المصنوعة من الطوب ، جنبًا إلى جنب مع المباني المماثلة ، التي تكون جدرانها خشبية أو مصنوعة من الرغوة أو الخرسانة الخلوية ، بكثرة من قبل جميع أنواع شركات البناء. كل من يرغب ، يخطط للانتقال من مساحة شقة مزدحمة إلى منزل خاص أكثر اتساعًا بالنسبة له ، سيجد الحل الأمثل. يمكنك أيضًا استخدام خدمات بناة الذات المغامرة الذين لا يبنون أسوأ من أي من شركات المقاولات للبيع. يربح بعضهم أموالًا جيدة من هذا ، حيث يزودون العملاء بحلول جاهزة تلبي جميع اللوائح والقوانين المعتمدة في الاتحاد الروسي..
في هذا المثال ، يتم تخصيص مكان مربع على قسم 16×16 مترًا ، لكنه لن يكون مشغولاً بالكامل. الشرفة التي تبلغ مساحتها 15.4 مترًا مربعًا لها مدخلها الخاص إلى المنزل على الجانب المقابل للواجهة الأمامية. يتم دمج المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة في مساحة واحدة تتكون من 16.3 و 22 مترًا مربعًا على التوالي. غرفتا نوم بمساحة 11.7 متر مربع لكل منهما ، واحدة 11.8 متر مربع والأخرى 13.9 متر مربع. حمامين – 3 و 3.3 متر مربع. الشرفة 7.5 ، الدهليز 5.8 والغرفة الفنية 5.9 متر مربع. المخزن – 2.1 متر مربع ، القاعة ممدودة وتشكل ممر على شكل حرف L بمساحة 14.6 متر مربع. مساحة 600×617 سم محجوزة للجراج.
الجراج مصمم لسيارتين. لا توجد ورشة عمل ، ولكن عند تغيير المشروع يمكن تخصيص غرفة فنية لها عن طريق قطع فتحة أسفل الباب في الجدار الحامل. يجب أن تكون أي تغييرات في الجدران الحاملة مصحوبة بتركيب زوايا أو قنوات فولاذية سميكة الجدران ، حيث تدعم هذه الجدران علية بسقف. يقوم العديد من المالكين بذلك بسهولة – حيث يقومون بإرفاق ورشة عمل بجوار المرآب ، مما يقلل بشكل كبير من خطر إزاحة الهياكل الداعمة وظهور عيب في الجدران الرئيسية.
مخططات للمنازل المكونة من طابقين
المثال ، الذي سيتم مناقشته أدناه ، يأخذ مكانًا في الموقع يساوي 15.35 × 11.3 مترًا ، وقد تم تصميم التراس على مساحة 33.9 مترًا مربعًا ، وغرفة تناول الطعام في المطبخ 33.345 ، والحمام 6.85 ، والشرفة 5.53 ، الدهليز هو 1 ، 88 ، قاعة مدخل مع درج في الطابق العلوي – 12.79 ، غرفة نوم للضيوف – 9.73 ، غرفة ملابس – 4.02 ، غرفة مرجل – 9.26 ، سقيفة – 24.51 متر مربع. يمكن تحويل المساحة المعلقة بسهولة إلى مرآب. في الطابق الثاني: الصالة العلوية – 14.93 م 2 ، غرفتا نوم 15.41 م 2 لكل منهما ، غرفة النوم الثالثة – 13.35 م 2 ، الحمام الثاني – 4.53 م ، غرفة التخزين – 2.25 م 2 ، شرفتان – 4.1 و 2 ، 85 م 2. يشغل الطابق الثاني 72.83 م 2 ، الأول – 132.44 م 2. يمكن تحويل الشرفة إلى شرفة أرضية.
يمكن تنفيذ المشروع على شكل منزل من الطوب أو الحجر أو الرغوة – علية أو طابقين. إنه منزل عائلي متكامل لعائلتين ، ويمكن أن يستوعب ما يصل إلى العديد من الضيوف.
أمثلة على المشاريع
لن تحفز المتطلبات الأساسية لبناء منزل يلبي جميع احتياجات سكان الريف في القرن الحادي والعشرين بشكل كافٍ المالك المستقبلي المحدد لمثل هذا المبنى ، إن لم يكن لذكر مثال لمنزل واسع به حمام سباحة ، ساونا ، شرفة ، مرآب. يمكنك أن تأخذ الثانية من المشاريع المذكورة أعلاه كأساس..
يمكن إعادة بناء جزء من الشرفة من المشروع السابق إلى حمام. يتم استخدام جزء من الشرفة بعيدًا عن المدخل الثاني للحمام – وهو مجاور لغرفة نوم الضيف وليس لغرفة الطعام في المطبخ. يمكنك عمل مدخل ثان لهذا الحمام من غرفة نوم الضيوف – الأول من المدخل الثاني (إلى الشرفة). ثم يتحول باقي الشرفة إلى شرفة ثانية ، لأنه على الأرجح ، بسبب الحمام ، سيفقد وظيفته الرئيسية..
عند ترتيب الحمام ، تأكد من استخدام طبقات إضافية من حاجز البخار المائي – يجب ألا تتغلغل الرطوبة في المنزل. ومع ذلك ، يمكن إضافة الحمام إلى المنزل بالإضافة إلى ذلك ، دون لمس الشرفة ، ووضعه بجانب المسبح.
يجب أن يكون المسبح خارج المبنى ، وإلا فسيكون من الضروري تقليل عدد الغرف في الطابق الأرضي ، مع ترك الصالة وغرفة المعيشة في المطبخ فقط. لتجهيز حمام سباحة صيفي ، ستكون هناك حاجة إلى قطعة أرض تزيد مساحتها عن 10 فدان – كقاعدة عامة ، يتم تخصيص ما لا يقل عن مائة متر مربع للمسبح. إذا كان هذا حمام سباحة ، فمن المستحسن أن تشتري له عدة قطع من 5-10 فدان ، تقع بجوار بعضها البعض. ومع ذلك ، فإن المسبح الحديث هو امتياز لبيوت الضيافة والفيلات ذات وسائل الراحة الحديثة للغاية ، والتي يكلف بناؤها في روسيا ما لا يقل عن 5 ملايين روبل بالمعايير الحديثة. جنبًا إلى جنب مع تشطيب وترتيب البنية التحتية المناسبة.
يمكن تركيب مدفأة في غرفة المعيشة في المطبخ – لهذا الغرض ، يتم تغيير المشروع وفقًا لمتطلبات الوقاية من الحرائق والمتطلبات المعمارية: يتم إنشاء أنبوب من الطوب يمر عبر كلا الطابقين. في حالة بناء موقد أو موقد ، ستخضع غرفة النوم الموجودة أعلى غرفة المعيشة في المطبخ لإعادة التطوير ، حيث يُنصح بوضع الأنبوب بشكل مستقيم ، عموديًا بطولها بالكامل. ستعمل غازات العادم والدخان على تسخين غرفة النوم هذه من خلال عمود الأنبوب ، مما سيضيف مساهمة إضافية إلى مدخرات المالكين في التكاليف المرتبطة بالغاز أو التدفئة الكهربائية..
ستجعل هذه الميزات الثلاثة من الممكن تحويل منزل ريفي ليس فقط إلى كوخ ، ولكن إلى فيلا حقيقية ، ليست أدنى من نظرائها الأوروبيين ، حيث غالبًا ما تبقى ، على سبيل المثال ، شخصيات بارزة في الفن والرياضة والسياسة..
تم الانتهاء من تصميم هذه العقارات الريفية المعدلة وفقًا لاتجاهات الموضة اليوم ، جنبًا إلى جنب مع كلاسيكيات المنزل الداخلي. يمكن استبدال الطابق الثاني بعلية – سيتم تقليل عدد غرف النوم إلى غرفة أو غرفتين. استخدم تقنيات الإطار والمتجانسة لبناء الأساس والجدران – ستزداد المقاومة الزلزالية للمنزل بشكل ملحوظ.
مشاريع منازل مع مرآب وتراس
تعد مشاريع المنازل التي تحتوي على مرآب وتراس خيارًا لأصحاب المباني الجديدة في المستقبل ، والذين غالبًا ما يستضيفون الضيوف. يتيح المرآب عدم ترك سيارة مهملة خارج المحيط ، وسيكمل التراس غرفة المعيشة بشكل فعال.
معلومات عامة
سيتطلب المرآب مساحة إضافية في الجزء العلوي من المنزل – يجب تخصيص مساحة ملحقة له في الطابق الأرضي. بالنسبة للأراضي الصغيرة ، حيث يتم احتساب كل متر مربع ، ولا يعد إنشاء ملحق مهمة أساسية ، يتم النظر في خيار تعميق المرآب في الطابق السفلي. يوجد في روسيا قانون خاص بشأن استخدام باطن الأرض ، يحظر الحفر في الأرض على عمق يزيد عن 5 أمتار دون تصاريح وقرارات خاصة.. ومع ذلك ، هذا الحجم كافٍ..
إذا كان المرآب أساسيًا ، وهذا هو الحال بالنسبة للغالبية العظمى من أصحاب المنازل الذين لديهم سيارة خاصة ، عند تعميق المرآب في الطابق السفلي ، يمكنك استخدام أي مشروع منزل تقريبًا من 48 مترًا مربعًا. الشيء الرئيسي هو أنه يمكنك ترك مثل هذا المرآب دون أي مشاكل – يجب ألا تتجاوز زاوية ميل منحدر مدخل السيارة 20 درجة.
يمتلك معظم ملاك الأراضي اليوم مساحة لا تقل عن 4-5 فدان – وهذه هي الطريقة التي يتم بها ذلك في العديد من الأكواخ الصيفية.. لا يعد إرفاق المرآب مشكلة ، بل يمكن بناؤه من الهياكل الخشبية والبلاستيكية ، والشيء الرئيسي هو ضمان سلامته من الحرائق باستخدام التشريب والكسوة غير القابلة للاحتراق. تتطلب السيارة الحديثة مساحة لا تقل عن 7 × 6 أمتار – وهذا سيوفر مقاربة سهلة لسيارة مدفوعة هناك من جميع الجوانب للصيانة والإصلاح الذاتي. للمقارنة ، يبلغ طول سيارات الجيب للركاب حوالي 5 أمتار وعرضها 2.5-3 متر عند إغلاق أبواب السيارة..
أبعاد المرآب ، حيث سيكون من المريح أداء جميع الإجراءات مع وقوف السيارة ثابتة ، يتم أخذها بهامش معين ، مما يسمح لك بتعليق ، على سبيل المثال ، زوجان من الأرفف مع الأدوات وبعض المواد الاستهلاكية. بشكل خاص “متقدم” ، قم ببناء ملحق كامل ، ليس فقط مرآبًا ، ولكن أيضًا ورشة إصلاح سيارات صغيرة: للعمل اليدوي خارج السيارة ، سيقومون أيضًا بتجهيز غرفة مجاورة بمساحة 10 أمتار مربعة. يمكن أن تصل المساحة الإجمالية الصالحة للاستخدام من التوسعة لموقف مغلق واحد مع ورشة عمل إلى 52 مترًا مربعًا.
غالبًا ما يتم استكمال الشرفة بغرفة معيشة مطبخ في الطابق الأرضي. في معظم الحالات ، تبلغ مساحة الشرفة وحدها 10-15 مترًا مربعًا ، باستثناء غرفة المعيشة في المطبخ (أو غرفة المعيشة – الطعام). من الصعب وضع شرفة في الطابق الثاني ، حيث يتم استبدالها بشرفة أو مساحة إضافية أخرى ، مرتبة في صورة وشكل لوجيا في المباني السكنية. عندما يكون التراس مزججًا ، مثل الشرفة الأرضية ، يعمل كغرفة كاملة. يمكن إحاطة الشرفة على جانب واحد أو جانبين أو كل جانب من المنزل – تتمثل إحدى وظائف الشرفة في أنها تحمي الجدران الحاملة للمنزل من التساقط والجليد في الصقيع والأشعة فوق البنفسجية الزائدة من الشمس.
التراس المفتوح هو خيار صيفي ، وهو عبارة عن مظلة على دعامات رأسمالية ، حيث يكون الدعم عبارة عن منطقة عمياء خرسانية موثوقة حول المنزل ، ممتدة في هذا المكان إلى منطقة المدرجات نفسها.
خيارات التخطيط للمنازل المكونة من طابق واحد
يتم تمثيل المنازل الريفية الجاهزة المصنوعة من الطوب ، جنبًا إلى جنب مع المباني المماثلة ، التي تكون جدرانها خشبية أو مصنوعة من الرغوة أو الخرسانة الخلوية ، بكثرة من قبل جميع أنواع شركات البناء. كل من يرغب ، يخطط للانتقال من مساحة شقة مزدحمة إلى منزل خاص أكثر اتساعًا بالنسبة له ، سيجد الحل الأمثل. يمكنك أيضًا استخدام خدمات بناة الذات المغامرة الذين لا يبنون أسوأ من أي من شركات المقاولات للبيع. يربح بعضهم أموالًا جيدة من هذا ، حيث يزودون العملاء بحلول جاهزة تلبي جميع اللوائح والقوانين المعتمدة في الاتحاد الروسي..
في هذا المثال ، يتم تخصيص مكان مربع على قسم 16×16 مترًا ، لكنه لن يكون مشغولاً بالكامل. الشرفة التي تبلغ مساحتها 15.4 مترًا مربعًا لها مدخلها الخاص إلى المنزل على الجانب المقابل للواجهة الأمامية. يتم دمج المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة في مساحة واحدة تتكون من 16.3 و 22 مترًا مربعًا على التوالي. غرفتا نوم بمساحة 11.7 متر مربع لكل منهما ، واحدة 11.8 متر مربع والأخرى 13.9 متر مربع. حمامين – 3 و 3.3 متر مربع. الشرفة 7.5 ، الدهليز 5.8 والغرفة الفنية 5.9 متر مربع. المخزن – 2.1 متر مربع ، القاعة ممدودة وتشكل ممر على شكل حرف L بمساحة 14.6 متر مربع. مساحة 600×617 سم محجوزة للجراج.
الجراج مصمم لسيارتين. لا توجد ورشة عمل ، ولكن عند تغيير المشروع يمكن تخصيص غرفة فنية لها عن طريق قطع فتحة أسفل الباب في الجدار الحامل. يجب أن تكون أي تغييرات في الجدران الحاملة مصحوبة بتركيب زوايا أو قنوات فولاذية سميكة الجدران ، حيث تدعم هذه الجدران علية بسقف. يقوم العديد من المالكين بذلك بسهولة – حيث يقومون بإرفاق ورشة عمل بجوار المرآب ، مما يقلل بشكل كبير من خطر إزاحة الهياكل الداعمة وظهور عيب في الجدران الرئيسية.
مخططات للمنازل المكونة من طابقين
المثال ، الذي سيتم مناقشته أدناه ، يأخذ مكانًا في الموقع يساوي 15.35 × 11.3 مترًا ، وقد تم تصميم التراس على مساحة 33.9 مترًا مربعًا ، وغرفة تناول الطعام في المطبخ 33.345 ، والحمام 6.85 ، والشرفة 5.53 ، الدهليز هو 1 ، 88 ، قاعة مدخل مع درج في الطابق العلوي – 12.79 ، غرفة نوم للضيوف – 9.73 ، غرفة ملابس – 4.02 ، غرفة مرجل – 9.26 ، سقيفة – 24.51 متر مربع. يمكن تحويل المساحة المعلقة بسهولة إلى مرآب. في الطابق الثاني: الصالة العلوية – 14.93 م 2 ، غرفتا نوم 15.41 م 2 لكل منهما ، غرفة النوم الثالثة – 13.35 م 2 ، الحمام الثاني – 4.53 م ، غرفة التخزين – 2.25 م 2 ، شرفتان – 4.1 و 2 ، 85 م 2. يشغل الطابق الثاني 72.83 م 2 ، الأول – 132.44 م 2. يمكن تحويل الشرفة إلى شرفة أرضية.
يمكن تنفيذ المشروع على شكل منزل من الطوب أو الحجر أو الرغوة – علية أو طابقين. إنه منزل عائلي متكامل لعائلتين ، ويمكن أن يستوعب ما يصل إلى العديد من الضيوف.
أمثلة على المشاريع
لن تحفز المتطلبات الأساسية لبناء منزل يلبي جميع احتياجات سكان الريف في القرن الحادي والعشرين بشكل كافٍ المالك المستقبلي المحدد لمثل هذا المبنى ، إن لم يكن لذكر مثال لمنزل واسع به حمام سباحة ، ساونا ، شرفة ، مرآب. يمكنك أن تأخذ الثانية من المشاريع المذكورة أعلاه كأساس..
يمكن إعادة بناء جزء من الشرفة من المشروع السابق إلى حمام. يتم استخدام جزء من الشرفة بعيدًا عن المدخل الثاني للحمام – وهو مجاور لغرفة نوم الضيف وليس لغرفة الطعام في المطبخ. يمكنك عمل مدخل ثان لهذا الحمام من غرفة نوم الضيوف – الأول من المدخل الثاني (إلى الشرفة). ثم يتحول باقي الشرفة إلى شرفة ثانية ، لأنه على الأرجح ، بسبب الحمام ، سيفقد وظيفته الرئيسية..
عند ترتيب الحمام ، تأكد من استخدام طبقات إضافية من حاجز البخار المائي – يجب ألا تتغلغل الرطوبة في المنزل. ومع ذلك ، يمكن إضافة الحمام إلى المنزل بالإضافة إلى ذلك ، دون لمس الشرفة ، ووضعه بجانب المسبح.
ستجعل هذه الميزات الثلاثة من الممكن تحويل منزل ريفي ليس فقط إلى كوخ ، ولكن إلى فيلا حقيقية ، ليست أدنى من نظرائها الأوروبيين ، حيث غالبًا ما تبقى ، على سبيل المثال ، شخصيات بارزة في الفن والرياضة والسياسة..
تم الانتهاء من تصميم هذه العقارات الريفية المعدلة وفقًا لاتجاهات الموضة اليوم ، جنبًا إلى جنب مع كلاسيكيات المنزل الداخلي. يمكن استبدال الطابق الثاني بعلية – سيتم تقليل عدد غرف النوم إلى غرفة أو غرفتين. استخدم تقنيات الإطار والمتجانسة لبناء الأساس والجدران – ستزداد المقاومة الزلزالية للمنزل بشكل ملحوظ.