منزل من طابقين من الخرسانة الخلوية مع شرفة أرضية أو شرفة أو مرآب أو علية هو حل نموذجي شائع لأصحاب الأراضي الذين يسمح دخلهم بتخصيص مليوني روبل للبناء.
المميزات والعيوب
مسكن كتلة الغاز هو هيكل يحافظ على الحرارة جيدًا داخل المبنى.. ليس من الصعب تركيبها ، حيث يسهل نشر الخرسانة الخلوية وتعديلها حسب الأبعاد والفجوات المطلوبة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تستخدم الجدران المصنوعة من هذه المادة أساسًا خفيف الوزن بسبب خفتها..
عيوب كتل الخرسانة الخلوية هي أنها أقل قوة من الطوب والحجر والخرسانة المسلحة ، وتخاف من الرطوبة ، ولا يمكنها تحمل أكثر من 50 دورة تجميد وذوبان الجليد.
فترة الضمان للمنازل المبنية من هذه المواد هي 2-3 مرات أقصر من الضمان للمباني “كاملة الجسم”. تتطلب الخرسانة الخلوية صمغًا خاصًا للأسمنت – لا يوصى بوضعها على وصلات رمل أسمنتية كلاسيكية.
هذا يرجع إلى حقيقة أن ملاط البناء والغراء هو الذي يوفر التصاقًا جيدًا لكتل الغاز ببعضها البعض..
بجانب, تتطلب المنازل الخرسانية الخلوية الحماية من الرطوبة مع انحياز أو باطن أو جص مقاوم للماء ، وهو ما لا يمكن قوله عن الحجر والطوب. لا تتحمل كتلة الغاز سقفًا ثقيلًا للغاية مع علية ، ولا يوجد ما يبرر إنشاء المباني متعددة الطوابق من مواد مسامية للغاية: الصفوف السفلية من هذا الحجر الاصطناعي الهش يمكن أن تنهار إلى الداخل.
تشكل الخرسانة الرغوية خطراً أكبر.. بالمقارنة مع الخرسانة الخلوية ، لديها مسام هوائية كبيرة (1.5 مرة أو أكثر) ، والتي لا تسمح باستخدام هذا النوع من الأحجار الاصطناعية المسامية لبناء الجدران الحاملة..
الخرسانة الرغوية مناسبة فقط لبناء الأقسام الداخلية ، حيث لا يقع الحمل الرئيسي من السقف والعلية والسقف.
خيارات التخطيط
يمكن أن يحتوي المنزل المكون من طابقين ، المبني من كتل الغاز ، على تنسيق مخططات 8 × 8 ، 6 × 6 ، 10 × 8 ، وما إلى ذلك.. تتمثل ميزة مثل هذا الهيكل في أن المنازل المبنية من الطوب والطوب ، التي أقيمت على أساس متين (صب الخرسانة على إطار مقوى) ، يمكن أن تكون عمليا في أي منطقة مشغولة في الموقع.
يمكنك البناء ، على سبيل المثال, منزل بأبعاد 5 × 4 م – الوزن الإجمالي للهيكل من الجدران, الأرضيات والأسقف تتناسب طرديًا وتتناسب مع مساحة وأبعاد عناصر الأساس.
توفر النسخة شبه المغمورة أقصى عمق للعمق الذي يسمح به القانون حتى 5 أمتار. يتم التعميق بشكل أساسي لمباني الطابق السفلي التي تحتوي على مرآب أو ورشة عمل ، لكن المالكين لا يريدون أخذ مساحة ثمينة من الطابق الأول..
لن تستغني جميع المنازل الصغيرة المبنية من الخرسانة الخلوية أو كتل الخرسانة الرغوية بدون امتداد للأسر ومساحة مرآب يتم بناؤها خارج محيط المنزل.. يتم إزالة مشكلة الجراج والورشة فقط لأصحابها الذين لا تثقلهم الحاجة إلى استخدام سيارة خاصة.. في الوقت نفسه ، تبقى بقية السمات – الشرفة ، الشرفة الأرضية ، العلية ، الشرفة – في أماكنهم..
مع شرفة
الشرفة في هذا المشروع تحل محل المرآب. تبلغ مساحتها 27.87 م. باقي المباني في الطابق الأرضي مرتبة على النحو التالي:
الغرفة الفنية – 5.24 متر مربع. م ؛
غرفة ارتداء الملابس – 6.06 ؛
القاعة – 7.75 ؛
دهليز – 2.53 ؛
الشرفة – 2.88 ؛
غرفة المعيشة وتناول الطعام – 32.92 ؛
مطبخ – 8.0 ؛
الشرفة الأرضية – 18.18 (تحل محل الشرفة القياسية) ؛
شرفة المدخل الثاني – 2.4 (المدخل عبر الشرفة).
في الطابق الثاني ، تبدو الخطة كما يلي:
حمام مع جاكوزي – 11.46 قدم مربع. م ؛
القاعة الثانية – 7.24 (درج مع دوران دائري بين الرحلات الجوية) ؛
غرف النوم – 13.8 و 15.48 ؛
لوجيا مع وظائف غرفة المعيشة – 18.18.
كل غرفة نوم بها غرفة ملابس (خزانة).
مع العلية
يوفر مخطط المنزل مع العلية استبدال الطابق الثاني الكامل بعلية – مع قطع السقوف المقطوعة بسبب تداخل السقف. يمكن أن ينخفض ارتفاع الجدران إلى أقل من 2 متر ، وأقرب إلى مركز الغرفة (أو إلى الحاجز ، إذا كان هناك غرفتان) ، يصل ارتفاع السقف إلى 3 أمتار أو أكثر مقبول للطابق الأول.
مثال على منزل بأرضية علية يحتوي على المعلمات التالية للغرف والمباني غير السكنية.
الشرفة – 16.38 متر مربع.
غرفة المعيشة – 30.07.2019.
المخزن – 5.5.
القاعة – 10.26.
المطبخ – 7.02.
المرآب – 17.1 (في مرحلة التصميم يمكن استبداله بشرفة إذا لم يكن لدى المالك سيارة شخصية).
المدخل – 3.3 (المدخل من المرآب في المشروع الأولي).
غرفة الغسيل والغلاية في غرفة واحدة – 5.5.
الحمام مع دش – 3.9.
الشرفة الثانية (بدون مدخل) – 5.06.
الطابق الثاني 4 غرف نوم: 14.1؛ 16.73 ؛ غرفتين بمساحة 16.18 متر مربع.
و:
القاعة – 5.76 قدم مربع م ؛
حمام مع حوض استحمام – 7.02 ؛
لوجيا – 11.52.
مثل هذا المنزل هو حل يعمل بكامل طاقته ولا يتطلب الكثير من التعديلات قبل بدء البناء الحقيقي..
مع شرفة
يمكن تمثيل مخطط منزل مع شرفة بالمثال التالي..
المطبخ – 12.3 متر مربع.
غرفة المعيشة – 32.2.
الممر – 9.9.
غرفة المرجل – 4.3.
المدخل – 5.2.
الدف – 3.5.
الحمام – 2.8.
يقع المبنى في الطابق الثاني على النحو التالي.
غرف النوم – 12.4 ؛ 16.0 و 19.6 م 2.
الممر – 5.2.
الحمام – 9.0.
غرفة الملابس – 3.4.
بعد تحديد عدد الغرف والمباني المساعدة ، يختار العميل المشروع الذي يعجبه ، ثم يتقدم به إلى شركة البناء.
تصميم
تتضمن خيارات التصميم الخارجي للمنزل المكون من طابقين جدرانًا فاتحة وسقفًا داكنًا.. يمكن لسقف الألوان الداكنة في الربيع والخريف تسخين السقف بشكل إضافي بسبب التوصيل الحراري في طقس صافٍ ومشمس ، ولكن في الصيف سيتحول إلى كارثة حقيقية. بغض النظر عن مدى سماكة وانتفاخ العزل ، مع ارتفاع درجة حرارة البلاط المعدني ، والقضبان ، والعوارض الخشبية لفترات طويلة ، فإنه لن يحمي الغرف العلوية من الزيادة القوية في درجة الحرارة. لذلك ، سيكون من الصعب الاستغناء عن مكيف الهواء..
يمكن للعميل طلب غطاء سقف فاتح اللون مسبقًا – يؤدي ارتفاع درجة الحرارة إلى تدمير أي مواد مسامية في غضون عدة سنوات. الخيار – بعد تجميع المنزل وإنهائه ، أعد طلاء السقف بنفسك. غالبًا ما يتم تنفيذ التصميم الداخلي للعلية بأسلوب الدور العلوي (“العلية”). يشير هذا النمط إلى أن العوارض الخشبية مفتوحة لمنظر المراقب ، لكنها تخفي الغلاف. يتم اختيار تصميم الغرف في الطابق الأرضي من قبل المالكين أنفسهم (من البساطة إلى الباروك).
أمثلة على المشاريع
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تعديل أي من المشاريع المذكورة أعلاه على النحو التالي. الشرفة طويلة ، تصل ، على سبيل المثال ، إلى 5 أمتار ، والعرض أكثر من 1 متر.لا تفرط في ذلك – يمكن أن تنحني الدعامات والعوارض الطويلة جدًا تحت الحمل الإضافي وتحت وزنها ، مما يقلل بشكل كبير من عمر الخدمة. الشرفة مصنوعة بدون مظلة – عندما يكون المنزل محميًا بشكل موثوق به من خلال انحياز ، فإن المظلة ليست مفيدة.
يمكن أن يكون لإحدى غرف العلية سقف خاص بها (“الابنة”). إنه مثل منزل في منزل ، إذا نظرت إليه من الجانب. كيف يتم الانتهاء من المشروع بالضبط ، وتغييره ، يقرره مالك الموقع. لن يجسد المقاولون جميع تعهداته إلا في الممارسة العملية. عند الانتهاء من التصميم ، ضع في اعتبارك تكاليف الصيانة والصيانة المستقبلية للهيكل. إذا كنت في شك ، فمن الأفضل بناء منزل أصغر ، بحيث يتم توسيعه لاحقًا – إذا لزم الأمر – عن طريق تمديده إلى الطابق الأول.
على سبيل المثال ، إذا كان الجراج مخصصًا لسيارة واحدة في الأصل ، فيجوز إضافة مساحة أكبر لسيارة أو سيارتين. إذا كانت الأسرة بأكملها تقود سيارة ذات عجلتين (سكوتر ، دراجة بخارية ، دراجة نارية) ، فقد يكون مرآب واحد واسع كافيًا للجميع..
كمثال – مشروعان آخران جاهزان.
الطابق الأرضي: مطبخ – غرفة معيشة – 26.7 مترًا مربعًا ، حمام – 5.2 ، صالة – 5.3 ، أمامي – 9.4 ، شرفة – 8.3 ، تراس – 11.64 مترًا مربعًا ، مرآب – 18.4 مترًا مربعًا. المدخل الثاني من جانب الشرفة. الطابق الثاني: ثلاث غرف نوم في 13.0 ؛ 13.6 و 14.1 م 2 ، الحمام – 5.0 ، الصالة – 16.3 ، غرفة الملابس – 3.9 م.
ينص المشروع التالي على عدم وجود أي سمات ، أي عدم وجود مرآب وتراس وشرفة أرضية. تبلغ المساحة الإجمالية للمنزل 63.3 متر مربع. في الطابق الأرضي يوجد: صالة (9.7 م 2) ، حمام (3.0) ، فرن (2.2) ، مطبخ – غرفة طعام (16 ، 4). والثاني: غرفتين نوم 10.6 و 7.5 م 2 ، وصالة علوية 9.5 م 2 ، وحمام 4.4 م 2.
ستكلف العديد من المباني الصغيرة أقل من نصف مليون روبل (أو أكثر). تظهر تجربة سكان الصيف وسكان الريف أنه من المنطقي بناء منزل واحد بمساحة لا تزيد عن بضع عشرات من الأمتار المربعة من القصور ، وبالتالي عدم الندم على المال والوقت الضائع. على الرغم من أن ظاهرة العيش في الديون أصبحت في الوقت الحاضر اتجاهاً ، إلا أن عدداً كبيراً من الناس ، بعد تقييمهم لمزايا وعيوب “مشروع بناء كبير للمستقبل” ، يتخلون بشكل متزايد عن المباني الفخمة ، مفضلين مساكن أكثر تواضعاً على معهم..
في مثل هذه المنازل ، لا يتجاوز عدد غرف النوم ثلاث غرف.. عدد كبير من غرف المعيشة في مبنى مكون من طابقين غير ضروري في الواقع. غالبًا ما تكون هناك حالات يرفضون فيها كوخًا من طابقين ، لكنهم يبنون منزلًا بسيطًا من طابق واحد ، وحتى بدون قبو. أو يفضلون بناء منزل مزدوج على قصر عادي – مجموعة متنوعة من القصور التي يتساوى فيها النصفان وينسخ كل منهما الآخر من حيث عدد المباني السكنية وغير السكنية.
نظرة عامة على مشاريع المنازل المكونة من طابقين المصنوعة من الخرسانة الخلوية
منزل من طابقين من الخرسانة الخلوية مع شرفة أرضية أو شرفة أو مرآب أو علية هو حل نموذجي شائع لأصحاب الأراضي الذين يسمح دخلهم بتخصيص مليوني روبل للبناء.
المميزات والعيوب
مسكن كتلة الغاز هو هيكل يحافظ على الحرارة جيدًا داخل المبنى.. ليس من الصعب تركيبها ، حيث يسهل نشر الخرسانة الخلوية وتعديلها حسب الأبعاد والفجوات المطلوبة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تستخدم الجدران المصنوعة من هذه المادة أساسًا خفيف الوزن بسبب خفتها..
عيوب كتل الخرسانة الخلوية هي أنها أقل قوة من الطوب والحجر والخرسانة المسلحة ، وتخاف من الرطوبة ، ولا يمكنها تحمل أكثر من 50 دورة تجميد وذوبان الجليد.
فترة الضمان للمنازل المبنية من هذه المواد هي 2-3 مرات أقصر من الضمان للمباني “كاملة الجسم”. تتطلب الخرسانة الخلوية صمغًا خاصًا للأسمنت – لا يوصى بوضعها على وصلات رمل أسمنتية كلاسيكية.
هذا يرجع إلى حقيقة أن ملاط البناء والغراء هو الذي يوفر التصاقًا جيدًا لكتل الغاز ببعضها البعض..
بجانب, تتطلب المنازل الخرسانية الخلوية الحماية من الرطوبة مع انحياز أو باطن أو جص مقاوم للماء ، وهو ما لا يمكن قوله عن الحجر والطوب. لا تتحمل كتلة الغاز سقفًا ثقيلًا للغاية مع علية ، ولا يوجد ما يبرر إنشاء المباني متعددة الطوابق من مواد مسامية للغاية: الصفوف السفلية من هذا الحجر الاصطناعي الهش يمكن أن تنهار إلى الداخل.
تشكل الخرسانة الرغوية خطراً أكبر.. بالمقارنة مع الخرسانة الخلوية ، لديها مسام هوائية كبيرة (1.5 مرة أو أكثر) ، والتي لا تسمح باستخدام هذا النوع من الأحجار الاصطناعية المسامية لبناء الجدران الحاملة..
الخرسانة الرغوية مناسبة فقط لبناء الأقسام الداخلية ، حيث لا يقع الحمل الرئيسي من السقف والعلية والسقف.
خيارات التخطيط
يمكن أن يحتوي المنزل المكون من طابقين ، المبني من كتل الغاز ، على تنسيق مخططات 8 × 8 ، 6 × 6 ، 10 × 8 ، وما إلى ذلك.. تتمثل ميزة مثل هذا الهيكل في أن المنازل المبنية من الطوب والطوب ، التي أقيمت على أساس متين (صب الخرسانة على إطار مقوى) ، يمكن أن تكون عمليا في أي منطقة مشغولة في الموقع.
يمكنك البناء ، على سبيل المثال, منزل بأبعاد 5 × 4 م – الوزن الإجمالي للهيكل من الجدران, الأرضيات والأسقف تتناسب طرديًا وتتناسب مع مساحة وأبعاد عناصر الأساس.
توفر النسخة شبه المغمورة أقصى عمق للعمق الذي يسمح به القانون حتى 5 أمتار. يتم التعميق بشكل أساسي لمباني الطابق السفلي التي تحتوي على مرآب أو ورشة عمل ، لكن المالكين لا يريدون أخذ مساحة ثمينة من الطابق الأول..
لن تستغني جميع المنازل الصغيرة المبنية من الخرسانة الخلوية أو كتل الخرسانة الرغوية بدون امتداد للأسر ومساحة مرآب يتم بناؤها خارج محيط المنزل.. يتم إزالة مشكلة الجراج والورشة فقط لأصحابها الذين لا تثقلهم الحاجة إلى استخدام سيارة خاصة.. في الوقت نفسه ، تبقى بقية السمات – الشرفة ، الشرفة الأرضية ، العلية ، الشرفة – في أماكنهم..
مع شرفة
الشرفة في هذا المشروع تحل محل المرآب. تبلغ مساحتها 27.87 م. باقي المباني في الطابق الأرضي مرتبة على النحو التالي:
في الطابق الثاني ، تبدو الخطة كما يلي:
كل غرفة نوم بها غرفة ملابس (خزانة).
مع العلية
يوفر مخطط المنزل مع العلية استبدال الطابق الثاني الكامل بعلية – مع قطع السقوف المقطوعة بسبب تداخل السقف. يمكن أن ينخفض ارتفاع الجدران إلى أقل من 2 متر ، وأقرب إلى مركز الغرفة (أو إلى الحاجز ، إذا كان هناك غرفتان) ، يصل ارتفاع السقف إلى 3 أمتار أو أكثر مقبول للطابق الأول.
مثال على منزل بأرضية علية يحتوي على المعلمات التالية للغرف والمباني غير السكنية.
الطابق الثاني 4 غرف نوم: 14.1؛ 16.73 ؛ غرفتين بمساحة 16.18 متر مربع.
و:
مثل هذا المنزل هو حل يعمل بكامل طاقته ولا يتطلب الكثير من التعديلات قبل بدء البناء الحقيقي..
مع شرفة
يمكن تمثيل مخطط منزل مع شرفة بالمثال التالي..
يقع المبنى في الطابق الثاني على النحو التالي.
بعد تحديد عدد الغرف والمباني المساعدة ، يختار العميل المشروع الذي يعجبه ، ثم يتقدم به إلى شركة البناء.
تصميم
تتضمن خيارات التصميم الخارجي للمنزل المكون من طابقين جدرانًا فاتحة وسقفًا داكنًا.. يمكن لسقف الألوان الداكنة في الربيع والخريف تسخين السقف بشكل إضافي بسبب التوصيل الحراري في طقس صافٍ ومشمس ، ولكن في الصيف سيتحول إلى كارثة حقيقية. بغض النظر عن مدى سماكة وانتفاخ العزل ، مع ارتفاع درجة حرارة البلاط المعدني ، والقضبان ، والعوارض الخشبية لفترات طويلة ، فإنه لن يحمي الغرف العلوية من الزيادة القوية في درجة الحرارة. لذلك ، سيكون من الصعب الاستغناء عن مكيف الهواء..
يمكن للعميل طلب غطاء سقف فاتح اللون مسبقًا – يؤدي ارتفاع درجة الحرارة إلى تدمير أي مواد مسامية في غضون عدة سنوات. الخيار – بعد تجميع المنزل وإنهائه ، أعد طلاء السقف بنفسك. غالبًا ما يتم تنفيذ التصميم الداخلي للعلية بأسلوب الدور العلوي (“العلية”). يشير هذا النمط إلى أن العوارض الخشبية مفتوحة لمنظر المراقب ، لكنها تخفي الغلاف. يتم اختيار تصميم الغرف في الطابق الأرضي من قبل المالكين أنفسهم (من البساطة إلى الباروك).
أمثلة على المشاريع
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تعديل أي من المشاريع المذكورة أعلاه على النحو التالي. الشرفة طويلة ، تصل ، على سبيل المثال ، إلى 5 أمتار ، والعرض أكثر من 1 متر.لا تفرط في ذلك – يمكن أن تنحني الدعامات والعوارض الطويلة جدًا تحت الحمل الإضافي وتحت وزنها ، مما يقلل بشكل كبير من عمر الخدمة. الشرفة مصنوعة بدون مظلة – عندما يكون المنزل محميًا بشكل موثوق به من خلال انحياز ، فإن المظلة ليست مفيدة.
يمكن أن يكون لإحدى غرف العلية سقف خاص بها (“الابنة”). إنه مثل منزل في منزل ، إذا نظرت إليه من الجانب. كيف يتم الانتهاء من المشروع بالضبط ، وتغييره ، يقرره مالك الموقع. لن يجسد المقاولون جميع تعهداته إلا في الممارسة العملية. عند الانتهاء من التصميم ، ضع في اعتبارك تكاليف الصيانة والصيانة المستقبلية للهيكل. إذا كنت في شك ، فمن الأفضل بناء منزل أصغر ، بحيث يتم توسيعه لاحقًا – إذا لزم الأمر – عن طريق تمديده إلى الطابق الأول.
على سبيل المثال ، إذا كان الجراج مخصصًا لسيارة واحدة في الأصل ، فيجوز إضافة مساحة أكبر لسيارة أو سيارتين. إذا كانت الأسرة بأكملها تقود سيارة ذات عجلتين (سكوتر ، دراجة بخارية ، دراجة نارية) ، فقد يكون مرآب واحد واسع كافيًا للجميع..
كمثال – مشروعان آخران جاهزان.
ستكلف العديد من المباني الصغيرة أقل من نصف مليون روبل (أو أكثر). تظهر تجربة سكان الصيف وسكان الريف أنه من المنطقي بناء منزل واحد بمساحة لا تزيد عن بضع عشرات من الأمتار المربعة من القصور ، وبالتالي عدم الندم على المال والوقت الضائع. على الرغم من أن ظاهرة العيش في الديون أصبحت في الوقت الحاضر اتجاهاً ، إلا أن عدداً كبيراً من الناس ، بعد تقييمهم لمزايا وعيوب “مشروع بناء كبير للمستقبل” ، يتخلون بشكل متزايد عن المباني الفخمة ، مفضلين مساكن أكثر تواضعاً على معهم..
في مثل هذه المنازل ، لا يتجاوز عدد غرف النوم ثلاث غرف.. عدد كبير من غرف المعيشة في مبنى مكون من طابقين غير ضروري في الواقع. غالبًا ما تكون هناك حالات يرفضون فيها كوخًا من طابقين ، لكنهم يبنون منزلًا بسيطًا من طابق واحد ، وحتى بدون قبو. أو يفضلون بناء منزل مزدوج على قصر عادي – مجموعة متنوعة من القصور التي يتساوى فيها النصفان وينسخ كل منهما الآخر من حيث عدد المباني السكنية وغير السكنية.