منازل صغيرة من الطوب على قطعة أرض خارج المدينة ، في قرية كوخ صيفي – حل مبدئي للميزانية. إذا كانت المساحة المحددة التي تصل إلى 50 مترًا مربعًا غير كافية ، فهناك دائمًا إمكانية ، بعد الحصول على إذن لتمديد قريب ، لتوسيع المنزل بمجرد بنائه ، على سبيل المثال ، حتى 100 متر مربع.
المميزات والعيوب
البيوت المبنية من الطوب ، بما في ذلك تلك المبنية باستخدام تكنولوجيا الإطار المتآلف (الخرسانة المسلحة), والمتعلقة بمساحات المعيشة الصغيرة نسبيًا ، لها عدد من المزايا.
تكاليف بناء منخفضة. لا حاجة للانخراط في الإقراض العقاري لمدة 10-30 سنة.
استخدام طاقة منخفضة. الفرق بين التدفئة هو 50 و 100 متر مربع. م مهم في الشتاء. تنطبق قوانين الفيزياء أيضًا على بناء المساكن الفردية. هذا ليس اكتظاظ شقق المدينة في مبنى من 17 إلى 25 طابقًا: هنا الجميع لنفسه ، أي أن مساحة المعيشة في منزل ريفي يتم تسخينها بمساعدة الغاز الفردي أو الخشب أو التدفئة الكهربائية.
مثالي ، على سبيل المثال ، للعزاب الملتزمين: لا تتطلب لقطات محدودة تكاليف صيانة كبيرة ، والتي لولا ذلك يجب تقسيمها إلى النصف ، أو تحمل كل هذه التكاليف بشكل مستقل.
القدرة على بناء مثل هذا المنزل على قطعة أرض محدودة. مثالية للقطاع الخاص الحضري ، حيث تقتصر قطع الأراضي في الغالب على مائة إلى ثلاثمائة متر مربع.
أخيرًا ، يعد بناء العلية أو الطابق الثاني بعد بناء المشروع الأولي خيارًا شائعًا عندما يكون من المستحيل البناء على نطاق واسع.
جائزة من قبل عشاق الأسلوب التحرري – هذه الظاهرة شائعة بشكل خاص في الأحياء التاريخية ، حيث يترتب على تغيير الخريطة المساحية تكاليف كبيرة لا يستطيع معظم الناس تحملها.
مساوئ المباني الصغيرة.
عدم القدرة على العيش معا كعائلة واحدة. الاستثناء هو الأزواج الذين ليس لديهم أطفال (وليس من المتوقع).
في بعض الحالات ، قد لا تمنح الإدارة المحلية الإذن لبناء الطابق الثاني. – على سبيل المثال ، إذا كان هناك مبنى ذو قيمة ثقافية وتاريخية يقع بالقرب منه أو بجواره.
غالبًا ما يكون من المستحيل ترتيب مرآب تحت هذا المنزل إذا لم يكن من طابق واحد.. في أغلب الأحيان ، يتم تجهيز مكان وقوف السيارات بامتداد منفصل ، حيث يكون من الصعب أحيانًا قيادة السيارة للطابق العلوي بدلاً من مجرد قيادتها إلى مكان في نفس المستوى مع الأرض حول المرآب. ومع ذلك ، يمكن أن يستوعب الطابق السفلي ورشة عمل عادية وغرفة مرجل وكتل المرافق الأخرى التي لا تتعلق بالحد الأدنى من التخطيط الممكن لحياة مريحة..
إذا كان الشكل الصغير – ما يصل إلى عشرات الأمتار المربعة من المساحة الإجمالية – هو ما كنت تسعى جاهدًا من أجله ، فستتاح لك الفرص التي تستبعد التجاوزات المعمارية والمخططة مثل الممرات الواسعة والمدرجات.. خصوصية هذه المنازل هي نمطية: كل الأشياء والأشياء على مسافة قريبة..
نظرة عامة على المشاريع
ومن الأمثلة على ذلك مشروعان بمساحة إجمالية أقل من 50 م 2 لكل منهما.
حمام – 5.5 ، غرفة الملابس – 2.4 ، غرفة المطبخ – تناول الطعام – 19.5 ، المدخل – 4.8 ، المرحاض – 2.1 ، غرفة الاستحمام – 8.2 مترًا مربعًا. منزل مع نافذة كبيرة ، شرفة خارجية 2.23 متر مربع.
حمام سباحة – 43.82 م 2 (مع مساحة مائية داخلية). وهي امتداد لمباني مماثلة تقل مساحتها عن 50 مترًا مربعًا. وهذا يعني أن مثل هذا الهيكل ، كما كان ، يعمل كخيار إضافي ويتم طلبه كجزء منفصل من الخطة..
المدخل – 2.26 م 2 ، القاعة – 3.7 ، الحمام – 2.93 ، المطبخ – المعيشة – 21.05 ، الشرفة – 14.4. المدخل الثاني من الشرفة.
يتم بناء مشاريع مماثلة بعدة أنواع من الطوب ، بما في ذلك أجوف وتكسية. إذا بدا المنزل الذي تبلغ مساحته 50 مترًا مربعًا صغيرًا جدًا ، فيمكنك استخدام واحد من عدة مشاريع أكثر اتساعًا ، يكون تخطيطها على النحو التالي ؛
شرفة (18.5 م 2) ؛
الرواق (3.4) ؛
حمام (4) ؛
غرفة المعيشة (17.1).
غرف النوم – اثنان ، 9 م 2 لكل منهما. هذا المبنى مناسب بالفعل لعائلة صغيرة مكونة من ثلاثة أفراد.
إذا وضعت قبوًا مريحًا أسفل المنزل ، فسيتم وضع مرآب كامل لسيارتين هناك بحرية. كما تبين الممارسة ، فإن أفضل حجم لمساحة المعيشة هو الذي يقع في المنتصف بين الرفاهية والتكلفة..
ترتيب الغرف
غالبًا ما يتم تصميم المنازل الصغيرة في صورة ومثال شقق مماثلة..
على سبيل المثال, تنقسم خطة منزل الاستوديو إلى مناطق مخصصة. تم صنع الباب الأمامي في منتصف جدار طويل – عند الدخول إلى الداخل ، سيذهب الشخص فورًا عند الضرورة. تقع مناطق النوم والمطبخ في الزوايا ، بينما ستشغل الحضانة وغرفة النوم معظمها. تم تجهيز غرفة المعيشة بالضرورة بسرير أريكة وطاولة وعدة كراسي. المطبخ مجهز بشكل رئيسي بأثاث مدمج. تستخدم أرفف الأريكة بدلاً من الخزانات.
في مخطط المشي ، يكون ترتيب المدخل في الجدار القصير. يقع المطبخ وغرفة المعيشة خلف المدخل. خلف المطبخ توجد الحضانة وخلفها غرفة النوم. في حالة وجود أمتار مربعة إضافية يكون المدخل مجاورًا للحمام من الداخل.
التصميم التقليدي – المدخل من جانب جدار طويل. بجانبه يوجد مطبخ وغرفة طعام بالداخل ، وعلى الجانبين توجد حضانة وغرفة نوم. يمكن وضع الحمام بالقرب من المدخل أو على العكس من ذلك.
تم الانتهاء من التصميم الداخلي بشكل أساسي في أنماط الباروك الشعبية والصناعية. إذا كان المنزل يحتوي على علية ، فإنه (غالبًا ما تكون هذه هي غرفة النوم الثانية) تم الانتهاء منه بأسلوب دور علوي (خارجيًا يشبه العلية غير المكتملة). تستخدم الأنماط “عالية التقنية” بشكل أساسي في المطبخ والحمام. البساطة هي أيضًا سمة من سمات الرواق ، حيث لا يكون التصميم الجذاب جدًا مهمًا. لكن المظهر الخارجي لمعظم المشاريع النموذجية ضئيل للغاية: سقف مظلم وجدران فاتحة.
مشاريع منزل صغير من الطوب
منازل صغيرة من الطوب على قطعة أرض خارج المدينة ، في قرية كوخ صيفي – حل مبدئي للميزانية. إذا كانت المساحة المحددة التي تصل إلى 50 مترًا مربعًا غير كافية ، فهناك دائمًا إمكانية ، بعد الحصول على إذن لتمديد قريب ، لتوسيع المنزل بمجرد بنائه ، على سبيل المثال ، حتى 100 متر مربع.
المميزات والعيوب
البيوت المبنية من الطوب ، بما في ذلك تلك المبنية باستخدام تكنولوجيا الإطار المتآلف (الخرسانة المسلحة), والمتعلقة بمساحات المعيشة الصغيرة نسبيًا ، لها عدد من المزايا.
تكاليف بناء منخفضة. لا حاجة للانخراط في الإقراض العقاري لمدة 10-30 سنة.
استخدام طاقة منخفضة. الفرق بين التدفئة هو 50 و 100 متر مربع. م مهم في الشتاء. تنطبق قوانين الفيزياء أيضًا على بناء المساكن الفردية. هذا ليس اكتظاظ شقق المدينة في مبنى من 17 إلى 25 طابقًا: هنا الجميع لنفسه ، أي أن مساحة المعيشة في منزل ريفي يتم تسخينها بمساعدة الغاز الفردي أو الخشب أو التدفئة الكهربائية.
مثالي ، على سبيل المثال ، للعزاب الملتزمين: لا تتطلب لقطات محدودة تكاليف صيانة كبيرة ، والتي لولا ذلك يجب تقسيمها إلى النصف ، أو تحمل كل هذه التكاليف بشكل مستقل.
القدرة على بناء مثل هذا المنزل على قطعة أرض محدودة. مثالية للقطاع الخاص الحضري ، حيث تقتصر قطع الأراضي في الغالب على مائة إلى ثلاثمائة متر مربع.
أخيرًا ، يعد بناء العلية أو الطابق الثاني بعد بناء المشروع الأولي خيارًا شائعًا عندما يكون من المستحيل البناء على نطاق واسع.
جائزة من قبل عشاق الأسلوب التحرري – هذه الظاهرة شائعة بشكل خاص في الأحياء التاريخية ، حيث يترتب على تغيير الخريطة المساحية تكاليف كبيرة لا يستطيع معظم الناس تحملها.
مساوئ المباني الصغيرة.
عدم القدرة على العيش معا كعائلة واحدة. الاستثناء هو الأزواج الذين ليس لديهم أطفال (وليس من المتوقع).
في بعض الحالات ، قد لا تمنح الإدارة المحلية الإذن لبناء الطابق الثاني. – على سبيل المثال ، إذا كان هناك مبنى ذو قيمة ثقافية وتاريخية يقع بالقرب منه أو بجواره.
غالبًا ما يكون من المستحيل ترتيب مرآب تحت هذا المنزل إذا لم يكن من طابق واحد.. في أغلب الأحيان ، يتم تجهيز مكان وقوف السيارات بامتداد منفصل ، حيث يكون من الصعب أحيانًا قيادة السيارة للطابق العلوي بدلاً من مجرد قيادتها إلى مكان في نفس المستوى مع الأرض حول المرآب. ومع ذلك ، يمكن أن يستوعب الطابق السفلي ورشة عمل عادية وغرفة مرجل وكتل المرافق الأخرى التي لا تتعلق بالحد الأدنى من التخطيط الممكن لحياة مريحة..
إذا كان الشكل الصغير – ما يصل إلى عشرات الأمتار المربعة من المساحة الإجمالية – هو ما كنت تسعى جاهدًا من أجله ، فستتاح لك الفرص التي تستبعد التجاوزات المعمارية والمخططة مثل الممرات الواسعة والمدرجات.. خصوصية هذه المنازل هي نمطية: كل الأشياء والأشياء على مسافة قريبة..
نظرة عامة على المشاريع
ومن الأمثلة على ذلك مشروعان بمساحة إجمالية أقل من 50 م 2 لكل منهما.
حمام – 5.5 ، غرفة الملابس – 2.4 ، غرفة المطبخ – تناول الطعام – 19.5 ، المدخل – 4.8 ، المرحاض – 2.1 ، غرفة الاستحمام – 8.2 مترًا مربعًا. منزل مع نافذة كبيرة ، شرفة خارجية 2.23 متر مربع.
حمام سباحة – 43.82 م 2 (مع مساحة مائية داخلية). وهي امتداد لمباني مماثلة تقل مساحتها عن 50 مترًا مربعًا. وهذا يعني أن مثل هذا الهيكل ، كما كان ، يعمل كخيار إضافي ويتم طلبه كجزء منفصل من الخطة..
المدخل – 2.26 م 2 ، القاعة – 3.7 ، الحمام – 2.93 ، المطبخ – المعيشة – 21.05 ، الشرفة – 14.4. المدخل الثاني من الشرفة.
يتم بناء مشاريع مماثلة بعدة أنواع من الطوب ، بما في ذلك أجوف وتكسية. إذا بدا المنزل الذي تبلغ مساحته 50 مترًا مربعًا صغيرًا جدًا ، فيمكنك استخدام واحد من عدة مشاريع أكثر اتساعًا ، يكون تخطيطها على النحو التالي ؛
شرفة (18.5 م 2) ؛
الرواق (3.4) ؛
حمام (4) ؛
غرفة المعيشة (17.1).
غرف النوم – اثنان ، 9 م 2 لكل منهما. هذا المبنى مناسب بالفعل لعائلة صغيرة مكونة من ثلاثة أفراد.
إذا وضعت قبوًا مريحًا أسفل المنزل ، فسيتم وضع مرآب كامل لسيارتين هناك بحرية. كما تبين الممارسة ، فإن أفضل حجم لمساحة المعيشة هو الذي يقع في المنتصف بين الرفاهية والتكلفة..
ترتيب الغرف
غالبًا ما يتم تصميم المنازل الصغيرة في صورة ومثال شقق مماثلة..
على سبيل المثال, تنقسم خطة منزل الاستوديو إلى مناطق مخصصة. تم صنع الباب الأمامي في منتصف جدار طويل – عند الدخول إلى الداخل ، سيذهب الشخص فورًا عند الضرورة. تقع مناطق النوم والمطبخ في الزوايا ، بينما ستشغل الحضانة وغرفة النوم معظمها. تم تجهيز غرفة المعيشة بالضرورة بسرير أريكة وطاولة وعدة كراسي. المطبخ مجهز بشكل رئيسي بأثاث مدمج. تستخدم أرفف الأريكة بدلاً من الخزانات.
تم الانتهاء من التصميم الداخلي بشكل أساسي في أنماط الباروك الشعبية والصناعية. إذا كان المنزل يحتوي على علية ، فإنه (غالبًا ما تكون هذه هي غرفة النوم الثانية) تم الانتهاء منه بأسلوب دور علوي (خارجيًا يشبه العلية غير المكتملة). تستخدم الأنماط “عالية التقنية” بشكل أساسي في المطبخ والحمام. البساطة هي أيضًا سمة من سمات الرواق ، حيث لا يكون التصميم الجذاب جدًا مهمًا. لكن المظهر الخارجي لمعظم المشاريع النموذجية ضئيل للغاية: سقف مظلم وجدران فاتحة.