مشاريع منازل مع قبو وعلية

كل شخص يحلم بأن يكون له منزل خاص به. يمر الوقت ، وتتشكل الأحلام ، وتظهر الخطط. والآن اللحظة التي طال انتظارها – تم اتخاذ قرار لبدء البناء. تظهر العديد من الأسئلة على الفور:

كيفية وضع منزل واسع على قطعة أرض صغيرة بحيث تكون جميع الأسر والضيوف مريحة ؛
كيفية تجهيز مرآب ، ورشة عمل ، غرفة مرجل ، ساونا ؛
مكان وضع الصالة الرياضية ، الحديقة الشتوية ؛
هل يحتاج الأطفال إلى ملعب ، وتحتاج الزوجة إلى أسرة زهور وشرفة.

يمكنك الجمع بين جميع رغباتك من خلال بناء منزل به قبو وعلية. حاليًا ، يختار المزيد والمزيد من المطورين مثل هذه المشاريع فقط. هناك العديد من العروض في السوق. لكي لا نخطئ في الاختيار ، يجدر بنا فهم الفروق الدقيقة في مثل هذا البناء.

الخصائص

بناء الطابق السفلي

قبل البدء في العمل ، عليك أن تعرف:

ما هو عمق المياه الجوفية؟
هل هناك احتمال كبير لحدوث فيضانات أثناء فيضان الربيع ؛
ما هو نوع التربة في الموقع: الطين ، الرمل ، الحجارة (تكلفة الحفر ستعتمد على ذلك).

بعد ذلك ، يجب أن تخطط للغرف التي ستكون موجودة في الطابق السفلي. هناك عدة خيارات:

منزلي – مرآب ، ورشة عمل ، غرفة مرجل ، غرفة تخزين (هنا يمكنك التوفير في التشطيب والتدفئة).
سكني – مطبخ ، صالة ألعاب رياضية ، دراسة (التكاليف أعلى هنا).
حمام ، ساونا (سيلزم تحسين التهوية والحماية من الرطوبة ومعدات تصريف المياه).

إذا كنت قد فكرت في كل شيء وقررت ، يمكنك البدء في البناء. يتم تنفيذ العمل بترتيب معين:

حفر حفرة بالحجم المناسب.
المستوى ولف القاع.
املأ الرمل – الحجر المسحوق أو خليط الخرسانة بطبقة لا تقل عن 20 سم.
وضع وسائد أساس مقواة بالحجم القياسي (طول 110 سم ، عرض 70 سم ، ارتفاع 40 سم). هذا ضروري لضمان أفضل استقرار للمبنى..
املأ الأرضية السفلية (بلاطة). لأرضية التشطيب ، وخاصة الزخرفية ، استخدم الأسمنت عالي الجودة (700 ، 800 وما فوق).

بناء جدران الأساسات من الكتل الخرسانية بالجص (درجة الاسمنت 300 ، 400). عند الوصول إلى مستوى الصفر ، يجب ألا يقل سمكها عن 60 سم (لحماية موثوقة من الرطوبة والتجمد في المناخات الباردة).
صنع غطاء ، تهوية.
ضع بلاطات الأرضية (الفراغات) على السقف على الملاط الخرساني. إذا كان طول الألواح أقل من عرض المبنى ، فمن الضروري في الطابق السفلي وضع جدار صلب إضافي مصنوع من الطوب ، وهو دعامة.
القيام بالحرارة الكاملة والعزل المائي خارج وداخل المبنى.

تجدر الإشارة إلى أنه عند تجهيز الطابق السفلي ، من الضروري ضمان وجود هواء عادم جيد. تضمن التهوية دوران الهواء وتمنع الروائح الكريهة والرطوبة.

من الأفضل أن تصنع الدرج إلى الطابق السفلي. للراحة والأمان ، يجب أن يكون لها درابزين بعرض متر واحد على الأقل.

ترتيب الطابق السفلي هو متعة باهظة الثمن. تكلفتها 25-30٪ من ميزانية المشروع. ومع ذلك ، هناك أيضًا إيجابيات – يتم توفير المساحة على الموقع..

ستكون جميع المباني الخارجية والمباني الملحقة “مخفية” ولن تشغل مساحة مفيدة.

الجدار

تم بناء المنازل ذات الطابق السفلي من طوب البناء والطوب الرملي والخرسانة الهوائية والكتل الرغوية. تحتفظ الكتل بالحرارة أفضل بكثير من الطوب. كما أنها أكبر حجمًا ، مما يعني أن العمل سيتم بشكل أسرع. عند تشييد الجدران فوق فتحات النوافذ ، يتم استخدام عتبات النوافذ المصنوعة من الخرسانة.

نظرًا لأن سقف المنزل سيكون بمثابة أرضية العلية ، فيجب أيضًا تقويته جيدًا. لهذا الغرض ، يتم وضع ألواح أرضية خرسانية أو عوارض خشبية..

الخيار الثاني هو الأفضل ، لأن هذا يقلل من الحمل على الأساس. يتم وضع العزل بين الخشب والأرضية النهائية..

بناء طابق العلية

عند بناء العلية ، من الضروري مراعاة بعض النقاط المهمة:

يجب استخدام مواد خفيفة الوزن بحيث لا يؤدي الوزن الزائد إلى انهيار الهيكل.
من الضروري عزل السقف والمنحدرات الجانبية بشكل إضافي. الآن في متاجر الأجهزة ، يمكنك العثور على العديد من المواد الحديثة عالية الجودة ذات خصائص العزل الحراري العالية..
سقف وجدران العلية مغمد. هناك خياران للتشطيب: تقليدي (باستخدام أنواع مختلفة من الخشب: البطانة ، وتقليد الأخشاب ، والحصن) والحديث (باستخدام الحوائط الجافة ، وألواح الفلين ، وما إلى ذلك). تخلق الألواح الخشبية مناخًا محليًا صحيًا في الغرفة وأجواء “ريفية” خاصة. المواد الحديثة أسهل في التركيب ، بمساعدتها يمكنك إنشاء تصميم داخلي من أي تعقيد.
من المهم التفكير في ترتيب النوافذ. إذا كانت الغرفة صغيرة ، فإن فتحات النوافذ ليست مصنوعة في الجدران الجانبية ، ولكن على منحدر السقف.
يمكن تصميم الدرج كدرج مسيرة أو سلم حلزوني. الشيء الرئيسي هو جعل المشي عليه مريحًا..

مزايا العلية واضحة:

يسمح لك الطابق الإضافي بزيادة المساحة بتكلفة منخفضة. على سبيل المثال ، عند بناء منزل من طابق واحد بمساحة 9 × 9 أمتار ، ستكون مساحته 81 مترًا مربعًا. عند ترتيب العلية ، ستزداد بمقدار 1.5 مرة وستكون من 130 إلى 140 مترًا مربعًا.
بهذه الطريقة يمكنك الاستفادة بكفاءة من مساحة العلية الفارغة عادة. في العلية ، يمكنك تجهيز غرفة نوم وغرفة لطفل في سن المدرسة وورشة عمل إبداعية وما إلى ذلك..
بالمقارنة مع منزل بسيط من طابق واحد ، يتم تقليل تكاليف التدفئة. السبب هو عزل إضافي للسقف.

ومع ذلك ، هناك أيضًا عيوب:

نظرًا للسقف متعدد المستويات والخطوط المكسورة ، يصعب إنهاء هذه الغرفة أكثر من غرفة عادية بجدران مستقيمة وحتى..
لن تكون قادرًا على تجنب التكاليف الإضافية للعزل والعزل المائي للمنحدرات الجانبية والجملونات ، وكذلك لبناء النوافذ.

تخطيط

مشروع منزل صغير من طابق واحد مع بدروم بدون علية

هذا الخيار مناسب لعائلة صغيرة. في الطابق السفلي ، يمكنك ترتيب مرآب ، ورشة عمل ، فرن. في المستقبل ، إذا لزم الأمر ، يمكن تحويل العلية إلى طابق علوي. لتوفير إمكانية حدوث مثل هذا التغيير ، يتم تعزيز سقف المبنى بشكل إضافي على الفور..

كوخ ريفي من طابقين. خيارات – مع القاعدة والطابق السفلي

مثل هذا الهيكل الضخم للوضع مناسب للاستخدام كعائلة ، ممتلكات عائلية. في ذلك ، يمكنك جمع عدد كبير من الضيوف في وقت واحد في أي احتفال أو حدث اجتماعي. سيكون المظهر النبيل والفاخر مصدر فخر لأكثر من جيل واحد من المالكين. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن تشييد مثل هذا المبنى وتشغيله الإضافي سيتطلب تكاليف كبيرة..

منزل من طابق واحد مع قبو وعلية

هذا الخيار هو الأمثل. فهو يجمع بين جميع مزايا المبنى المكون من طابق واحد مع مساحة كبيرة قابلة للاستخدام. يمكن لهذا المنزل أن يستوعب بشكل مريح عائلة كبيرة. في الوقت نفسه ، ستكون تكاليف التشغيل أقل بكثير مما هي عليه في قصر من طابقين..