Когато бъдещ обект е проектиран или се строи на добре оборудвана територия от всички видове спомагателни сгради, е необходимо да се спазват регулаторните предпоставки, които съответстват на действащото законодателство.
Не само че всички граждани без изключение трябва да спазват закона.. Съществуващите и практикуващи разпоредби са необходими, за да се осигури безопасно, удобно място с последващата експлоатация на всякакви сгради.
Законодателни разпоредби
При спазване на общоприетите норми вероятността от конфликтни ситуации със съседи в страната е значително намалена. Освен това са предотвратени санитарни и битови проблеми, пожароопасни ситуации, предотвратени са санкции от страна на държавни органи, които са упълномощени да задължат собственика на обекта да разруши изградената конструкция..
Задължително правило дори на етапа на проектиране е спазването на установеното разстояние от границата с оградата до строителната площадка:
общоприетото разстояние от границата до къщата е 3 м;
разрешено е да се създават конструкции за битови нужди под формата на навес или гараж на отстъп от 1 м според закона от оградата, но в същото време трябва да се спазват стриктно всички приложими стандарти за пожарна безопасност, но това не е трябва да отглеждат животни вътре;
навеси за отглеждане на добитък или птици не трябва да се намират по -близо до оградата от 4 м, подобно разстояние е предвидено за оранжерии, особено ако се планира да се използват органични торове при отглеждане на всякакви култури;
дължината по отношение на оградата на запалим тип помощен блок (пример би бил сауна или котелно помещение, баня) трябва да бъде най -малко 5 m;
засаждането на дървета на площадката също изисква определено разстояние, ако има разперена корона, независимо дали е плодов обект или не, тя трябва да бъде разположена на разстояние 4 м от границата на съсед.
Преместването на стопански сгради възможно най -близо до границата с цел разширяване на собствения ви двор или подобряване на засетите площи е строго забранено.
Когато наличното разстояние е по -малко от разстоянията, установени с регулаторни актове, по закон може да възникне отговорност със съдебни спорове и с последващите административни санкции..
Лятна вила или градинска зона трябва да бъде заобиколена от защитни елементи, така че съседните зони да са засенчени възможно най -малко. За тази цел се препоръчва използването на решетъчни или мрежести материали, достигащи височина 1,5 м.. Що се отнася до плътните огради, те могат да се монтират само отстрани на пътя, улицата, но не и на границата със съседите. В същото време трябва да имате разрешение за общото събрание на SNT. Въпреки това, може да се изгради празна стена с изглед към съседния двор, ако съседът се съгласи с това и подпише съответния документ, който също се потвърждава от борда на партньорството..
Фактът, че навес може да бъде построен от оградата на разстояние най -малко 1 м в съответствие с SNIP, вече е ясен. В този случай наклонът на покрива трябва да бъде оборудван по такъв начин, че сезонните валежи да не падат върху съседната чужда зона. Съществува постановление на Руската федерация от 13.03.2001 г. № 17, според което вдлъбнатината на помощните блокове от съседните дворове от всички страни, с изключение на южната ориентация, трябва да бъде условно приравнена на височината на тези сгради. Индикаторът за височина се измерва от билото на покрива до земята.
Ако вземем предвид местоположението на тоалетната или компостната яма и прилежащия кладенец, между тях трябва да се поддържа разстояние от 8 m. Когато са оборудвани сауна, баня или душ кабина, сгради за отглеждане на дребни домашни птици, говеда, разстоянието до кладенеца се поддържа още повече – от 12 м. Подобно разстояние трябва да се спазва и между къщата и тоалетната като мазето. Баня или душ кабина се отстраняват от хола с 8 м. По-далеч от мазето, кочина с кокошарник, се изважда зона от компост.
В селските дворове, в съответствие с SNIP, е забранено оборудването на тоалетна с неизолирана яма, наподобяваща къщичка за птици. При липса на централизирана канализация, събраните изпражнения се елиминират с помощта на местни устройства за компостиране; когато ги подреждате, трябва да се оттеглите от жилищната сграда. За същата цел могат да се използват изгребни ями.. Обичайно е да се споменават такива устройства на техния сайт по следното.
Гардероби на прах – това са тоалетни, където естествените отпадъци се обработват с торф, след което се съхраняват с достатъчна изолация в специални контейнери, кутии. Такива резервоари с добре затварящи се капаци са предварително обработени със смола, всякакви подобни средства, съдържанието им се съхранява, докато се появи компост.
Сухи гардероби представени от инсталации, в които фекалните отпадъци под действието на специализирани химически добавки или електрическо отопление се превръщат в органичен тор.
Що се отнася до изгребните ями, те също са оборудвани с добра изолация. Така съдържанието няма да запуши прилежащата почва, а през нея и подземните води. Дори на етапа на създаване на проект, съответните документи се представят на местните власти за одобрение относно използването, регулирането и опазването на подземните води. Местоположението на тоалетната в двора трябва да бъде съгласувано със СЕС.
Също така не е позволено да се излива сапунена вода навсякъде. Абсолютно всички отпадни води от сауната или душ, битови мерки се изхвърлят през филтрирани окопи. Те имат специален слой на базата на пясък и чакъл. Подходящ заместител е кювета от външен тип.
Пожарна безопасност
Ако вземем предвид този аспект, тогава според изискванията за поддържане на разстоянието от огради до стопански постройки, използваният строителен материал трябва да се вземе предвид.. Такива устройства са категоризирани по отношение на огнеустойчивостта..
Към категория I-II включват стоманобетон и бетонни материали, тухли и камък. Те не проявяват запалимост и се характеризират с повишена огнеустойчивост. Но при наличие на отделни елементи от запалим тип, битовите съоръжения трябва да бъдат разположени не по -близо от 6 м от съседни територии.
Категория III в частното строителство са включени рамкови конструкции, подовете на които са изработени от незапалими материали. Тя може да бъде метална или велпапе. Такива конструкции се отстраняват на 12 м от съседните дворове.
IV категория представени от най -уязвимите материали. Това дърво и всички производни от него, които са импрегнирани, за да се предотврати запалването. Разстоянието им спрямо съседни територии не трябва да бъде по -малко от 12 метра.
В двора на градината е възможно да поставите жилищен обект към оградата по -близо до разрешеното разстояние, ако има разрешение за това от държавните служби. Задължително трябва да присъства в ръцете и съгласието на собствениците на съседните вили.
Най -опасните от пожар конструкции включват бани със сауни, навеси за съхранение на горими материали, котелни помещения. Когато ги оборудвате, особено внимателно спазвайте разстоянията, установени от закона по отношение на близките сгради, огради, самата къща.
Санитарни и битови стандарти
Такива документи показват, че тоалетната трябва да бъде оборудвана по отношение на оградата не по -близо от 1 м. В същото време разстоянието до съседното жилищно съоръжение трябва да бъде най -малко 12 м. В същото време е необходимо да се организира удобно почистване на оборудваните канализационни ями. Освен това, не забравяйте за комфорта и здравето на хората, живеещи на съседната земя.
Трябва да се разбере, че местоположението на тоалетната, която е незаменима в селото, в страната, се определя от местоположението на кладенеца. Ако не се поддържа правилното разстояние между определените обекти, е възможно замърсителите да навлязат в питейната вода. За да се предотврати навлизането на вредни микроорганизми от тоалетни отпадъци в кладенеца, по време на неговото изграждане си струва да се оттегли 12 м. Важно е да не се забравя да се вземе предвид местоположението на съседния източник на питейна вода, ямата.
Често има спорове между летните жители относно местоположението на всякакви сгради. В крайна сметка е нереалистично да се поддържат разстоянията, установени и препоръчани от закона, на няколкостотин квадратни метра. Тук на помощ идват специални служби, местни администрации, издаващи документи с оптималното местоположение на стопански постройки. Сред санитарните помещения основните се открояват:
сауна или баня;
добре;
тоалетна;
всякакви конструкции с монтаж на тръбопроводи и изхвърляне на ями.
Такива сгради се планират, като се вземе предвид полагането на водопроводи, дренажни ями, за които се поддържа и дълбочината, посочена в регулаторните документи.
Нюанси на строителството
Отношенията със съседите от всички страни винаги ще бъдат приятелски, ако първоначално с тях се обсъди изграждането на всяко ново съоръжение в градинския парцел. Оптимално решен въпрос относно разположението на къща, оранжерии, тоалетна и други конструкции както в собствения ви двор, така и в съседския, ще помогне за разрешаване на много проблеми в бъдеще..
Когато крайградската зона е допълнена със съседни подобни територии от три страни, ще бъде удобно, когато всички улични тоалетни ще бъдат издигнати в една зона.. По подобен начин се препоръчва да се организира място за навеси за добитък, оранжерии. Това предотвратява негодувания и пропуски, кавги в бъдеще. В допълнение, отстраняването на торове, поддръжката на ями може да се извършва заедно, спестявайки време и пари..
Съвместното изграждане на оградата също ще стане удобно, което впоследствие няма да пречи на нито едната страна. Когато вътрешен двор е организиран и съседният парцел е вече напълно застроен, все още трябва да се консултирате със съседите, да обсъждате планове и проект. Струва си да се идентифицират конфликтни ситуации, които най -често възникват:
от висока и глуха ограда сянка постоянно пада върху съседната площадка и прозорците на къщата;
изградената ограда улавя чужда територия с повече от 50 см, което може да доведе до продължителни производства;
близо до оградата има стопански постройки, излъчващи неприятна и остра миризма;
изграждане на огромни вили на много малки площи.
Осъзнавайки, че всеки от обектите, издигнати твърде близо до оградната система, може да повлияе негативно на околността, се препоръчва да се получи съгласие от съседите и писмено.
Но най -правилното решение би било пълното спазване на разстоянието според регулаторните документи. Случва се парцелите да подлежат на продажба с последващи производства за новите собственици..
В следващия видеоклип ще намерите допълнителна информация за разстоянието от съседните сгради и оградата по време на строителството на жилищна сграда..
Стандарти за разстояние от плевня до ограда
Когато бъдещ обект е проектиран или се строи на добре оборудвана територия от всички видове спомагателни сгради, е необходимо да се спазват регулаторните предпоставки, които съответстват на действащото законодателство.
Не само че всички граждани без изключение трябва да спазват закона.. Съществуващите и практикуващи разпоредби са необходими, за да се осигури безопасно, удобно място с последващата експлоатация на всякакви сгради.
Законодателни разпоредби
При спазване на общоприетите норми вероятността от конфликтни ситуации със съседи в страната е значително намалена. Освен това са предотвратени санитарни и битови проблеми, пожароопасни ситуации, предотвратени са санкции от страна на държавни органи, които са упълномощени да задължат собственика на обекта да разруши изградената конструкция..
Задължително правило дори на етапа на проектиране е спазването на установеното разстояние от границата с оградата до строителната площадка:
Преместването на стопански сгради възможно най -близо до границата с цел разширяване на собствения ви двор или подобряване на засетите площи е строго забранено.
Когато наличното разстояние е по -малко от разстоянията, установени с регулаторни актове, по закон може да възникне отговорност със съдебни спорове и с последващите административни санкции..
Лятна вила или градинска зона трябва да бъде заобиколена от защитни елементи, така че съседните зони да са засенчени възможно най -малко. За тази цел се препоръчва използването на решетъчни или мрежести материали, достигащи височина 1,5 м.. Що се отнася до плътните огради, те могат да се монтират само отстрани на пътя, улицата, но не и на границата със съседите. В същото време трябва да имате разрешение за общото събрание на SNT. Въпреки това, може да се изгради празна стена с изглед към съседния двор, ако съседът се съгласи с това и подпише съответния документ, който също се потвърждава от борда на партньорството..
Фактът, че навес може да бъде построен от оградата на разстояние най -малко 1 м в съответствие с SNIP, вече е ясен. В този случай наклонът на покрива трябва да бъде оборудван по такъв начин, че сезонните валежи да не падат върху съседната чужда зона. Съществува постановление на Руската федерация от 13.03.2001 г. № 17, според което вдлъбнатината на помощните блокове от съседните дворове от всички страни, с изключение на южната ориентация, трябва да бъде условно приравнена на височината на тези сгради. Индикаторът за височина се измерва от билото на покрива до земята.
Ако вземем предвид местоположението на тоалетната или компостната яма и прилежащия кладенец, между тях трябва да се поддържа разстояние от 8 m. Когато са оборудвани сауна, баня или душ кабина, сгради за отглеждане на дребни домашни птици, говеда, разстоянието до кладенеца се поддържа още повече – от 12 м. Подобно разстояние трябва да се спазва и между къщата и тоалетната като мазето. Баня или душ кабина се отстраняват от хола с 8 м. По-далеч от мазето, кочина с кокошарник, се изважда зона от компост.
В селските дворове, в съответствие с SNIP, е забранено оборудването на тоалетна с неизолирана яма, наподобяваща къщичка за птици. При липса на централизирана канализация, събраните изпражнения се елиминират с помощта на местни устройства за компостиране; когато ги подреждате, трябва да се оттеглите от жилищната сграда. За същата цел могат да се използват изгребни ями.. Обичайно е да се споменават такива устройства на техния сайт по следното.
Що се отнася до изгребните ями, те също са оборудвани с добра изолация. Така съдържанието няма да запуши прилежащата почва, а през нея и подземните води. Дори на етапа на създаване на проект, съответните документи се представят на местните власти за одобрение относно използването, регулирането и опазването на подземните води. Местоположението на тоалетната в двора трябва да бъде съгласувано със СЕС.
Също така не е позволено да се излива сапунена вода навсякъде. Абсолютно всички отпадни води от сауната или душ, битови мерки се изхвърлят през филтрирани окопи. Те имат специален слой на базата на пясък и чакъл. Подходящ заместител е кювета от външен тип.
Пожарна безопасност
Ако вземем предвид този аспект, тогава според изискванията за поддържане на разстоянието от огради до стопански постройки, използваният строителен материал трябва да се вземе предвид.. Такива устройства са категоризирани по отношение на огнеустойчивостта..
В двора на градината е възможно да поставите жилищен обект към оградата по -близо до разрешеното разстояние, ако има разрешение за това от държавните служби. Задължително трябва да присъства в ръцете и съгласието на собствениците на съседните вили.
Най -опасните от пожар конструкции включват бани със сауни, навеси за съхранение на горими материали, котелни помещения. Когато ги оборудвате, особено внимателно спазвайте разстоянията, установени от закона по отношение на близките сгради, огради, самата къща.
Санитарни и битови стандарти
Такива документи показват, че тоалетната трябва да бъде оборудвана по отношение на оградата не по -близо от 1 м. В същото време разстоянието до съседното жилищно съоръжение трябва да бъде най -малко 12 м. В същото време е необходимо да се организира удобно почистване на оборудваните канализационни ями. Освен това, не забравяйте за комфорта и здравето на хората, живеещи на съседната земя.
Трябва да се разбере, че местоположението на тоалетната, която е незаменима в селото, в страната, се определя от местоположението на кладенеца. Ако не се поддържа правилното разстояние между определените обекти, е възможно замърсителите да навлязат в питейната вода. За да се предотврати навлизането на вредни микроорганизми от тоалетни отпадъци в кладенеца, по време на неговото изграждане си струва да се оттегли 12 м. Важно е да не се забравя да се вземе предвид местоположението на съседния източник на питейна вода, ямата.
Често има спорове между летните жители относно местоположението на всякакви сгради. В крайна сметка е нереалистично да се поддържат разстоянията, установени и препоръчани от закона, на няколкостотин квадратни метра. Тук на помощ идват специални служби, местни администрации, издаващи документи с оптималното местоположение на стопански постройки. Сред санитарните помещения основните се открояват:
Такива сгради се планират, като се вземе предвид полагането на водопроводи, дренажни ями, за които се поддържа и дълбочината, посочена в регулаторните документи.
Нюанси на строителството
Отношенията със съседите от всички страни винаги ще бъдат приятелски, ако първоначално с тях се обсъди изграждането на всяко ново съоръжение в градинския парцел. Оптимално решен въпрос относно разположението на къща, оранжерии, тоалетна и други конструкции както в собствения ви двор, така и в съседския, ще помогне за разрешаване на много проблеми в бъдеще..
Когато крайградската зона е допълнена със съседни подобни територии от три страни, ще бъде удобно, когато всички улични тоалетни ще бъдат издигнати в една зона.. По подобен начин се препоръчва да се организира място за навеси за добитък, оранжерии. Това предотвратява негодувания и пропуски, кавги в бъдеще. В допълнение, отстраняването на торове, поддръжката на ями може да се извършва заедно, спестявайки време и пари..
Съвместното изграждане на оградата също ще стане удобно, което впоследствие няма да пречи на нито едната страна. Когато вътрешен двор е организиран и съседният парцел е вече напълно застроен, все още трябва да се консултирате със съседите, да обсъждате планове и проект. Струва си да се идентифицират конфликтни ситуации, които най -често възникват:
Осъзнавайки, че всеки от обектите, издигнати твърде близо до оградната система, може да повлияе негативно на околността, се препоръчва да се получи съгласие от съседите и писмено.
Но най -правилното решение би било пълното спазване на разстоянието според регулаторните документи. Случва се парцелите да подлежат на продажба с последващи производства за новите собственици..
В следващия видеоклип ще намерите допълнителна информация за разстоянието от съседните сгради и оградата по време на строителството на жилищна сграда..